 AFI Development должен заработать $44,2 млн.18 августа 2009 года компания AFI Development продала московский офисный комплекс класса В, общей площадью около 112 000 кв. м, расположенный по адресу: ул. Косинская, д. 9, вл. 21. Об этом говорится в сообщении девелоперской компании. AFI Development заключила договор о продаже проекта за $195 млн., с графиком выплат в течение одного года. На текущий момент компания получила транш в $40 млн., что является частью первого платежа размером $60 млн., который должен быть оплачен 20 августа 2009. Цена продажи объекта на $44,2 млн. больше балансовой стоимости проекта на 31 марта 2009. Напомним о завершённой весной этого года, сделке по продаже офисного комплекса в северной столице. Pete Ltd, дочерняя компания норвежского инвестфонда Storm Real-Estate Fund AS, зарегистрированная в республике Кипр, приобрела 100% акций ЗАО «Грифон», управляющего бизнес-центром класса А «Грифон» в Санкт-Петербурге. Офисный комплекс расположен в центре города на улице Достоевского, д. 19. Сумма сделки составила $17 миллионов. Продавцом выступила шведская компания Ruric AB. Сделка была завершена 31 марта 2009 года. Фактический покупатель бизнес-центра «Грифон» - норвежский инвестфонд Storm Real Estate Fund находится под управлением компании Storm Capital Managеment. Последняя занимается инвестициями в российскую недвижимость, уделяя особое внимание коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. Продавец данной сделки - шведская инвестиционная компания Ruric AB производит инвестиции в недвижимость Северо-Запада России. Доходность указанной сделки составляет для компании Ruric AB свыше 14%. В «Косинская плаза» – это современный торгово-офисный комплекс, расположенный в историческом районе Вешняки Восточного Административного округа г. Москвы. Офисный комплекс находится в районе станции метро «Выхино», в непосредственной близости от МКАД. Здание центра построено в 1970 году, а полностью реконструировано в 2007. «Косинская плаза» – это десятиэтажная конструкция из монолитного железобетона общей площадью 111 770 кв. м., высота потолков составляет 3,2 метра. В комплексе организованы системы круглосуточной охраны, контроля доступа, видео-наблюдения внутри помещения и видео-мониторинга по его периметру. «Косинская плаза» – это бизнес центр класса В+, с шестнадцатью панорамными лифтами, автоматизированными системами пожарного оповещения, центрального отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Наземная парковка центра рассчитана на 1 200 машиномест. За аренду каждых 50 кв. м. офисной площади бесплатно предоставляется 1 машиноместо на парковке. Арендаторам предлагаются офисные блоки от 400 кв.м., оборудованные индивидуальными санитарными помещениями. К офисам проведены оптико-волоконные телекоммуникации и выделенные линии высокоскоростного Интернета. В здании комплекса расположена центральная рецепция, имеются столовая, кафе и ресторан. При желании можно организовать питание и в помещениях офисов.Вернуться к списку новостей Дополнительно: |
