 «Европа-Инвест» займётся капитальным ремонтомПо данным газеты «Коммерсантъ», крупный краснодарский девелопер «Европа-Инвест» вышел на рынок ЖКХ. Он контролирует не менее 49% компании, которая обслуживает 90% жилого многоквартирного фонда Краснодара. Участие в управлении многоквартирным жилым фондом краевой столицы осуществляется через ООО «Городская управляющая компания - Краснодар». Функции управления были переданы «ГУК» от одноименного муниципального учреждения, которое обслуживало около 90% всех многоквартирных домов города (около 6 тыс. зданий, 162 тыс. квартиросъемщиков) и было ликвидировано в феврале 2009 году. В июне этого года владельцем 49% ГУК стала «Европа-Инвест». Одновременно по 13,67% ГУК получили ООО «Юг-Теплосервис», ООО «Столица» и ООО «Премиум» (связаны ли три указанные компании с «Европа-Инвест» в настоящее время не установлено). Еще по 5% получили два муниципальных РЭПа. Управление ЖКХ интересно девелоперу как гарантированный источник денежных потоков, в частности 2 млрд. руб., выделяемых в рамках финансирования капитального ремонта из средств Фонда содействия реформирования ЖКХ. Кроме того, при правильном управлении эта отрасль может быть рентабельной. В декабре 2008 года органами местного самоуправления муниципального образования город Краснодар было принято решение о ликвидации муниципального учреждения «Городская управляющая компания - Краснодар». Такое решение вызвано рядом причин, одной из которых является реализация Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в соответствии с которым город Краснодар может получать средства на капитальный ремонт многоквартирных домов и переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. Этим законом предусмотрено, что управление многоквартирными домами должны осуществлять частные управляющие организации и средства на капитальный ремонт домов перечисляются на расчетные счета таких управляющих организаций в соответствии с договорами подряда. Действующее бюджетное законодательство не позволяет муниципальным учреждениям иметь расчетные счета в коммерческих банках, для них открываются лицевые счета в государственных финансовых органах. В целях выполнения требований действующего законодательства и для ускорения выполнения капитального ремонта многоквартирных домов создано общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания - Краснодар». Основной вид деятельности нового общества - жилищно-коммунальные услуги.Вернуться к списку новостей 19.06.2008 Европа-Инвест и правительство Дагестана подпишут соглашение о строительстве деревни Порт-Петровск Дополнительно: |
