 Михаил Гуцериев стал крупным владельцем офисной недвижимостиПо данным газеты «РБК daily», экс-президенту «РуссНефть» Михаилу Гуцериеву, получившему недавно индульгенцию от силовиков, уже есть чем заняться в Москве. Подконтрольные «Бинбанк» и группе БИН структуры закрыли сделку по приобретению офисных объектов у компании сенатора от Пермского края Сергея Гордеева Horus Capital. Группа БИН и «Бинбанк» уже полностью контролируют действующие бизнес-центры «Вымпел» (около 55 тыс. кв. м) в Старом Петровско-Разумовском проезде, «Буревестник» (32 тыс. кв. м) на 3-й Рыбинской улице и «Диапазон» (40 тыс. кв. м) в 1-м Волоколамском проезде. Структурам братьев Саита и Михаила Гуцериева и их племянника Михаила Шишханова также отошли офисный комплекс (20 тыс. кв. м) на Большой Почтовой улице, вторая очередь «Диапазона» (50 тыс. кв. м) и проекты бизнес-центра «Оазис» (63 тыс. кв. м) на Коровьем Валу и делового комплекса площадью 55 тыс. кв. м на улице Академика Пилюгина. Новый собственник уже управляет купленными объектами. БИН отказывается реконструировать существующие комплексы на Динамо и Большой Почтовой улице, оставив их на уровне класса В-. Девелопер также планирует удешевить проект бизнес-центра «Оазис». Часть перечисленных объектов предложены брокерам для поиска арендаторов управляющей компанией «Чайка-Плаза» (также принадлежит группе БИН). А часть активов новоявленный владелец готов перепродать. «Бинбанк» выставил на продажу бизнес-центр «Диапазон», назначив цену $105 млн. Экс-совладелец крупного игрока на рынке слияний и поглощений компании «Росбилдинг» Сергей Гордеев решил продать недвижимость, так как опасается возможных претензий со стороны силовиков. Через год у г-на Гордеева истекает срок сенаторских полномочий, а вместе с ним и неприкосновенность. Под контролем Horus Capital пока остаются бизнес-центры «Лефорт» (62 тыс. кв. м), «Фабрика Станиславского» (32 тыс. кв. м), «Гамма» (10,8 тыс. кв. м), «Кругозор» (59 тыс. кв. м), «Авион» (18,6 тыс. кв. м) и проект строительства на Ленинградском шоссе делового комплекса «Олимпия Парк» (69 тыс. кв. м). Продав летом «Интер РАО ЕЭС» бизнес-центр «Луч» (35 тыс. кв. м) на Большой Пироговской улице и часть офисов структурам группы БИН, Horus Capital избавилась также от ряда торговых объектов. Некоторые интересные объекты стрит-ритейла с арендаторами ушли не только БИНу, но и другим покупателям по цене $6 тыс. за 1 кв. м Бизнес-центр «Вымпел» находится на севере Москвы, рядом с метро «Динамо». Объект позиционируется по классу «А» и предлагает к аренде офисные площади от 100 до 5000 кв. м. Стоимость одного квадратного метра в год равна 14 тыс. рублей. «Буревестник» - современный бизнес-центр, отличающийся сочетанием архитектуры XIX-XX веков и транспортной доступностью. Проект находится рядом с самым большим лесным массивом Москвы - национальным парком «Лосиный остров». Рядом с «Буревестником» расположен знаменитый исторический парк «Сокольники» (его площадь 400 га, в три раза больше лондонского Гайд-парка), который в ХVI-XVII веке был местом царской соколиной охоты. Лесной массив «Сокольников» соединяется с территорией Национального парка «Лосиный остров», что дает возможность активно отдохнуть рядом с офисом. Деловой центр находится на Третьем Транспортном Кольце, между проспектом Мира и Русаковской улицей. Быстрая связь с центром города обеспечена тремя магистралями: Проспект Мира, Олимпийский проспект и Краснопрудная улица. Стратегически важным преимуществом расположения «Буревестника» является близость к четырем железнодорожным вокзалам: Рижскому, Ярославскому, Ленинградскому и Казанскому, обеспечивая связь центра города с городами-сателлитами. Для удобства сотрудников и гостей делового центра от станций метро «Рижская» и «Комсомольская» до комплекса курсирует шаттл-бас. Территория комплекса - 1,5 Га. Общая арендуемая площадь офисных помещений - 29 065 кв. м. Для арендаторов в бизнес-центре имеется кафе, столовая, конференц-залы, переговорные комнаты, банкоматы, фитнесс-центр. Также «Буревестник» оснащён следующими инженерно-техническими системами и коммуникациями: централизованной системой вентиляции и кондиционирования (Chiller / Fancoil), периметральным водяным отоплением от собственной котельной, 2-ой категорией электроснабжения, 60 Вт / 1 кв. м офисной площади, системой диспетчеризации (BMS).Вернуться к списку новостей Дополнительно: |
