Концерн SRV, скорее всего, сможет вернуть средства, вложенные в строительство Бизнес-центра Etmia II

Бизнес-центр Etmia II, построенный в кризис в Москве на улице Щепкина финским концерном SRV и его российским партнером ГК «Стриминвест» (контролируют по 50%), вскоре может сменить владельца - в настоящее время объект выставлен на продажу. Инвестиции в проект составили &euro,50 млн. Скорее всего, инвесторы смогут вернуть затраченные средства, однако пик активности на рынке коммерческой недвижимости уже прошел. Как девелопер SRV не является долгосрочным владельцем недвижимости, и как правило, компания рассматривает «новые инвестиционные возможности после завершения строительства и стабилизации доходов коммерческого объекта», пояснили в концерне. Напомним, что в России концерн SRV реализовал около 70 проектов. Один из последних - БЦ Etmia III (офисные площади - 1,5 тыс. кв. м), построенный весной 2012 года также на улице Щепкина. Кроме того, SRV владеет 25% девелоперского проекта в Мытищах (основной акционер - Vicus Oy). Осенью 2011 года SRV подписал с финскими компаниями Onvest и Sponda, а также пенсионными фондами Etera и Ilmarinen договор о создании инвестиционной компании Russia Invest, ориентированной на проекты развития недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. БЦ «Etmia II» («Этмиа II») - один из немногих офисных объектов «A» - класса, расположенных на проспекте Мира. Его заслуженно можно назвать целым комплексом удобств и преимуществ. Состоит он из здания, отведенного под многоуровневый паркинг, и построенного в 2008 году офисного центра. Будущих арендаторов приятно удивит ассортимент предлагаемых здесь офисов в аренду: площадью от 200 до 6 000 кв.м, готовых к чистовой отделке, имеющих первую категорию безопасности электроснабжения. Собственники бизнес-центра «Этмиа II» предоставляют арендные каникулы, сроки которых определяются в индивидуальном порядке. Но для автомобилистов самой радостной новостью станет высокий парковочный коэффициент: 1 м/м на 38 кв.м арендуемой площади! Бизнес-центр получил свидетельство о госрегистрации в июне 2009 года. Особенности бизнес центра: этажность: 8 этажей, год постройки: 2008, площадь бизнес-центра: 13 250 кв. м, общая площадь офисов: 6 700 кв. м. Особенности здания: отдельно стоящее здание, планировка: свободная. Техническое оснащение: системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, спринклерная система пожаротушения. Телекоммуникации: Совинтел, Комстар. Охрана, доступ: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа, охранная сигнализация. Лифты: 3 лифта, производство «KONE» (Финляндия). Парковка: наземная, подземная, 165 м/м. Расположен БЦ «Etmia II» по адресу улица Щепкина, д. 31-33, в Мещанском районе Центрального округа Москвы (ЦАО). Рядом пролегают Мира и Олимпийский проспекты. Расстояние до Садового кольца - менее 1 километра, до Третьего транспортного - 1,5 км. От ближайшей станции метро «Проспект Мира» дорога пешком займет всего 3 минуты. Неподалеку расположены крупные железнодорожные вокзалы: Ленинградский, Ярославский и Казанский.

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: