Программа приватизации имущества столицы дополнена небольшими особняками в историческом центре, «Телевидением ЮЗАО» и проектным институтом ЭНПИ

В ближайшие три года расходы городского бюджета Москвы превысят доходы на 570 млрд руб. Частично компенсировать эту разницу должна новая приватизация имущества столицы, которая принесет в казну более 100 млрд руб. Чиновники увеличили коммерческое предложение инвесторам за счет небольших особняков в историческом центре и проектного института, созданного в 2005 году специально для бывшего главного архитектора столицы Александра Кузьмина.

В конце января Сергей Собянин подписал новый бюджет города Москвы на 2013-2015 годы. Согласно этому документу, расходы города на ближайшую трехлетку составят 5,386 трлн руб., а доходы - 4,818 трлн руб. В 2013 году эти показатели будут равны 1,718 трлн и 1,518 трлн руб. соответственно. Практически весь бюджет (400 млрд руб. ежегодно) идет на решение транспортных проблем города.

«Эти колоссальные траты надо как-то обеспечивать деньгами, то есть нам придется выжимать все соки и все продавать», - пожаловался на минувшей неделе высокопоставленный чиновник комплекса имущественно-земельных отношений столицы. Его руководитель Наталья Сергунина ранее сообщала, что в 2012 году столичные власти выручили в ходе приватизации городского имущества 129 млрд руб. и намерены превысить этот показатель в 2013 году.

В начале февраля правительство Москвы расширило программу приватизации на 2011-2013 годы. Это уже десятая корректировка среднесрочной программы приватизации за последний год.

Теперь чиновники пополнили коммерческое предложение Москвы пакетами акций в двух компаниях - 98% ОАО «Экспериментальный научно-проектный институт» (ЭНПИ) и 100% ОАО «Телевидение ЮЗАО», а также 16 объектами недвижимости общей площадью 12,6 тыс. кв. м.

Лоты с недвижимостью формируют преимущественно небольшие здания и особняки, расположенные в центре столицы. Спрос на такие объекты сегодня превышает предложение. Совокупная стоимость 16 приватизируемых объектов недвижимости может составить $60 млн. Это очень ликвидные объекты, которые могут нести собственнику доход на уровне безрисковых вложений и которые при необходимости можно быстро продать. С этой же точки зрения инвесторы могут смотреть на ЭНПИ.

«Экспериментальный научно-проектный институт» (ЭНПИ) был создан в 2005 году по решению Юрия Лужкова, его творческим руководителем стал глава Москомархитектуры Александр Кузьмин. Он же является председателем совета директоров института.

За эти годы ЭНПИ сделал более 30 проектов, в том числе многофункциональный комплекс общей площадью 781 тыс. кв. м в 5-м Донском проезде для «Дон-Строя», коттедж (250 кв. м) для Сapital Group и спортивно-оздоровительный центр (102 тыс. кв. м) в «Москва-Сити» для ЗАО «Аква-Сити палас».

Кроме правительства Москвы акционерами ЭНПИ (по 1%) являются два ООО - «Издательство «Жираф» (учредитель - Анна Тишина) и «Арка» (Наталия Фрид). C августа прошлого года изменилось ведомственное подчинение ЭНПИ - от Москомархитектуры он перешел к ДИГМу.

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: