Из девелоперских активов «Мосинжстроя» первым выставлен на продажу бизнес-центр «Бронная плаза»

Илья Карпов, ставший мажоритарным акционером «Мосинжстроя» после скандальной истории с вымогательством у него активов АПК «ОГО», начал распродажу девелоперских объектов. Сейчас агрохолдинг находится в процедуре банкротства, а Илья Карпов сосредоточился на развитии инвестиционного направления в «Мосинжстрое». Первым на продажу был выставлен бизнес-центр «Бронная плаза» на пересечении Садовой-Кудринской и Малой Бронной улиц. Компания сделала это в апреле.

Из 6,8 тыс. кв. м в «Бронной плазе» около трети (2,3 тыс. кв. м) принадлежит городу. Эту долю «Мосинжстрой» планирует выкупить для повышения капитализации и дальнейшей продажи комплекса. Вырученные средства будут направлены на развитие текущих девелоперских проектов. Сроки выкупа доли Москвы пока еще не определены.

От продажи бизнес-центра планируется выручить $66 млн. При этом ставка капитализации для этого объекта оценивается в 8,5%. По состоянию на апрель 2013 года из 5,2 тыс. кв. м арендопригодной площади в здании сегодня вакантны 0,8 тыс. кв. м.

Бизнес-центр «Бронная плаза» расположился в центре города на первой линии Садового кольца (внутренняя сторона) в ближайшей пешей доступности от станции метро Маяковская. Удобный выезд на Тверскую улицу, Бульварное кольцо и ТТК. 7-этажное здание А класса площадью в 7 000 тысяч квадратных метров построено в 2005 году и снабжено самыми современными системами инженерии, двухъярусным подземным паркингом и широкополосным доступам к услугам сети интернет и телефонии. Открыты ресторан, бар, кафе и недорогая столовая. Работает отделение банка, установлены банкомат и платежный терминал.

В здании используются современные системы пожарной сигнализации и пожаротушения, Благоприятный климат поддерживают приточно-вытяжная вентиляция и центральная система кондиционирования. Отопление центральное.

Благодаря небольшой площади Бизнес-центр «Бронная плаза» является камерным бизнес-центром ориентированным на арендаторов офисных площадей А класса в центре Москвы. Выгодный бонус для арендаторов - близкое расположение к району Патриарших прудов, с его огромным количеством ресторанов разного формата и других объектов досуга (в том числе интеллектуального), таких как театр «Практика».

Управляющей компанией созданы максимально комфортные условия для развития бизнеса: оборудован превосходный конференц-зал, работает профессиональная служба ресепшн, установлены скоростные лифты. Безопасность БЦ «Бронная Плаза» гарантирована круглосуточной охраной, ведется видеонаблюдение, действует система контроля допуска.

Вернуться к списку новостей

08.04.2014 После полной консолидации ООО «Мосинжстой-91» строительная компания «Мосинжстрой» продала это предприятие
03.07.2013 «Мосинжстрой» сообщил о появлении контролирующего лица, произошедшем в 2004 году
12.03.2013 Компания «Мосинжстрой» полностью консолидировала ООО «Мосинжстой-91»
19.10.2012 Контроль над ОАО «Мосинжстрой» может получить совладелец агробизнеса
24.04.2012 Игорь Линшиц вернул себе контроль над «Мосинжстроем»
24.09.2010 Игорь Линшиц возвратил часть прежней доли в «Мосинжстрой»



Дополнительно: