В середине июля финская инвесткомпания Sponda продала два бизнес-центра в Петербурге

В середине июля 2013 года финская инвесткомпания Sponda продала два бизнес-центра в Петербурге - БЦ «Информ-футуре» площадью около 2 700 кв. м на Тамбовской улице, 12, и БЦ «НРК» площадью 3000 кв. м в Калужском переулке, 3. По состоянию на июль текущего года БЦ «НРК» был полностью заполнен арендаторами, а «Информ-футуре» почти полностью заполнен, оба приносили стабильный доход. «В условиях устойчивого рынка такие небольшие объекты не имеют потенциала для роста стоимости», - заявил президент Sponda Кари Инкинен.

Покупателями стали две компании - «ИФ-управление» и «НРК-управление», общая сумма сделки составила &euro,9,9 млн. Совладельцами ООО «НРК-управление» и ООО «ИФ-управление» являются Никита Загускин и Петр Науменко. Обе компании были зарегистрированы в апреле этого года.

Sponda продала объекты на &euro,2 млн евро дешевле, чем приобрела шесть лет назад. Открывшийся в 1997 г. БЦ «Информ-футуре» - один из старейших в Петербурге, в 2007 г. Sponda купила его за &euro,4 млн. у девелопера - немецкого концерна SPAG. БЦ «НРК» вышел на рынок в 1992 г., в октябре 2007 г. Sponda сообщала, что приобрела его за $11,5 млн (около &euro,8,2 млн.).

Здание бизнес-центра «ИНФОРМ-ФУТУРЕ», расположенное в Центральном районе Санкт-Петербурга можно считать патриархом среди строений коммерческой недвижимости. Деловой центр «ИНФОРМ-ФУТУРЕ» - первый среди остальных был построен по мировым стандартам, и в 2000 году был удостоен звания «Лучший девелоперский проект». Этим преимущества БЦ «ИНФОРМ-ФУТУРЕ» не ограничиваются. Комплекс имеет удобные подъездные пути со стороны Лиговского проспекта и набережной Обводного канала, а транспортная доступность имеет значение для успешной аренды офисов «ИНФОРМ-ФУТУРЕ». Тем, кто предпочитает общественный транспорт, в шаговой доступности станция метро «Обводный канал» и остановки автобусов и маршрутных такси.

Европейский ремонт и комфортные условия аренды офиса в «ИНФОРМ-ФУТУРЕ» подтверждают его высокий уровень - «В» - по классификации офисных строений. Техническое оснащение находится на высоком уровне - выделенные линии высокоскоростного Интернета, телефонные линии с неограниченными подключениями, цифровая телефония. Пассажирские лифты с «умной» системой управления в пятиэтажном здании бизнес-центра «ИНФОРМ-ФУТУРЕ» функционируют круглосуточно. Отметим новейшие системы безопасности жизнедеятельности - постоянное видеонаблюдение, сигнализация, аудио оповещение о возникновении ЧС, контроль допуска в здание центра.

Сотрудники компаний-арендаторов всегда могут воспользоваться оборудованными переговорными комнатами, насладиться атмосферой уютного и недорогого кафе. Для аренды помещения «ИНФОРМ-ФУТУРЕ» предоставляются блочной планировки с полной отделкой высокого качества. В офисных блоках возможна организация мини-кухонь для персонала. В стоимость платежей за аренду включены коммунальные услуги и НДС.

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: