В связи с аннулированием результатов аукциона по продаже госпакета акций «ТДЦ «Тверской», строительная компания выставляется на торги во второй раз

20 мая 2014 года в 11.00 часов по московскому времени, Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет) проводит аукцион по продаже пакета акций Открытого акционерного общества «Торгово-досуговый центр «Тверской» (сокращённое наименование ТДЦ «Тверской»). Об этом говорится в сообщении Департамента города Москвы по конкурентной политике. Основание проведения торгов: распоряжение Департамента городского имущества города Москвы от 01.10.2013 г. № 9028. Продавец: Департамент городского имущества города Москвы. Организатор торгов: Департамент города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет).

Общее количество и категории выставляемых на аукцион акций - 30 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме, что составляет 30% от уставного капитала ОАО «ТДЦ «Тверской». Номинальная стоимость одной акции - 1 000 руб. Начальная цена пакета акций составит 30 000 рублей 00 копеек. (Отчет об оценке ООО «Титан-Оценка» от 04.09.2013 г. № 01-203-А). Величина повышения начальной цены «Шаг аукциона» составит 1 500 рублей 00 копеек.

Задаток служит обеспечением исполнения обязательств претендента по заключению Договора купли-продажи и оплате продаваемого на торгах имущества в случае признания претендента победителем торгов. Подача Претендентом заявки на участие в аукционе и перечисление задатка являются акцептом публичной оферты для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Сумма задатка, вносимого для участия в аукционе, равняется 3 000 рублей 00 копеек, что составляет 10% от начальной цены лота. Задаток вносится на специальный расчетный счет по зачислению задатков по банковским реквизитам Организатора торгов: Департамента города Москвы по конкурентной политике и должен был быть зачислен на данный счёт не позднее даты окончания приема заявок, а именно 23 апреля 2014 года.

В случае, если Претендент не признан победителем аукциона, Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента в течение 5 дней со дня утверждения Протокола об итогах аукциона. В случае признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов перечисляет сумму задатка на счет Претендента в течение 5 дней с даты утверждения Протокола об итогах аукциона.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст.5 Закона о приватизации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с установленным перечнем и обеспечившие поступление на счет Организатора торгов установленной суммы задатка в указанном порядке и в сроки. Ограничения на участие в аукционе нерезидентов Российской Федерации, а также резидентов Российской Федерации, имеющих в качестве учредителей (участников) и аффилированных лиц иностранных физических и юридических лиц: отсутствуют.

Форма торгов (способ приватизации): аукцион проводится открытым по составу участников в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Форма подачи предложений о цене: предложения о цене подаются участниками аукциона в открытой форме (открытая форма подачи предложений о цене).

Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене имущества, начинается в установленный день и час и проводится в порядке, определенном п.15 Положения об аукционе: перед началом торгов их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона установленного Организатором торгов образца, аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя Продавца (Комиссии), аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования имущества, основных его характеристик, начальной цены продажи и «шага аукциона», после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за пакет акций. Протокол об итогах аукциона с момента его утверждения является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в аукционе принял участие только один участник, Комиссия по проведению аукциона признаёт аукцион несостоявшимся.

Договор купли-продажи объекта приватизации заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о приватизации и Положением об аукционе в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона, но не ранее чем через 10 рабочих дней со дня размещения протокола об итогах проведения аукциона на сайтах в сети «Интернет», определенных Законом о приватизации. Оплата приобретенного на аукционе имущества производится единовременно.

Задаток, внесенный покупателем на счет Организатора торгов, засчитывается в оплату приобретенного имущества и перечисляется Организатором торгов на счет Продавца в течении 10 дней рабочих дней после заключения договора купли-продажи. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются Организатором торгов. При этом победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.

Право собственности на акции переходит к Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (Закон о приватизации) и договором купли-продажи. Оплата услуг регистратора за внесение записей в систему ведения Реестра о передаче акций в результате их купли-продажи, предусмотренная постановлением ФКЦБ России от 19.06.1998 г. № 24 (п.10.1) «Об утверждении Положения о лицензировании деятельности по ведению реестра владельцев ценных бумаг», в полном объеме возлагается на Покупателя.

Подача заявлений на регистрацию перехода прав осуществляется: Продавцом по поручению Покупателя (на основании договора-поручения) или Покупателем - по доверенности, выданной Продавцом (Департаментом городского имущества города Москвы). Расходы на оформление перехода права собственности в полном объеме возлагаются на Покупателя.

Напомним, что результаты аукциона по продаже акций ОАО «ТДЦ «Тверской» от 03.12.2014 г., победителем которого был признан Онищенко Игорь Львович, аннулированы в связи с уклонением победителя аукциона от подписания договора купли-продажи в установленные сроки.

Местонахождение ОАО «ТДЦ «Тверской»: 127055, г. Москва, ул. Новослободская, д.7/7, ком.34. Перечень основной продукции (работ, услуг) согласно Уставу общества: развитие и реализация инвестиционных проектов, эксплуатация коммерческих, нежилых и промышленных помещений, оказание консультативных, экспертных и посреднических услуг во время проведения коммерческих операций, поиск деловых партнеров.

Численность работников открытого акционерного общества на 01.01.2013 г. - 12 человек. ОАО «ТДЦ «Тверской» не включено в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов.

Площадь земельных участков, находящихся в аренде общества: между ОАО «ТДЦ «Тверской» и Департаментом земельных ресурсов города Москвы заключен краткосрочный договор № М-01-512511 от 04.08.2005 г. с дополнительным соглашением к нему от 31.12.2008 г. на аренду земельных участков общей площадью 19 714 кв.м, имеющих адресные ориентиры: г. Москва, пересечение Тверской ул., Страстного и Тверского бул., предоставляемый для проектирования и строительства тоннеля и подземного торгово-досугового центра общей предельной площадью 96,5 тыс. кв.м с подземной автостоянкой емкостью 850-1 000 машиномест, являющимися составными частями земельного участка площадью 30 000 кв.м. Срок действия договора до 31.12.2009 г. В настоящее время существует возможность пролонгации договора аренды на неопределенный срок

На 30 июня 2013 активы ОАО «ТДЦ «Тверской» составляли 438 066 тыс. руб., собственные средства компании составили отрицательную величину - -108 861 тыс. руб., долгосрочные обязательства 277 903 тыс. руб., краткосрочные обязательства - 269 023 тыс. руб., в том числе кредиторская задолженность - 111 922 тыс. руб. Размер уставного капитала: 100 000 руб. Он разделён на 100 обыкновенных именных акций в бездокументарной форме номинальной стоимостью 1 000 руб. каждая.

Совместное с Правительством Москвы ОАО «ТДЦ «Тверской» было создано для реализации проекта строительства транспортного узла на пересечении Тверской улицы, Страстного и Тверского бульваров, с частичным освоением подземного пространства, включающего тоннели, расширенные пешеходные переходы, соединяющие вестибюли станций метро Пушкинская, Тверская и Чеховская, подземную парковку до 1 000 машиномест. Общая площадь строительства должна была составить 96 500 кв.м. Площадь должна была остаться в неизменном, привычном для облика Москвы, виде. Проект строительства был создан для решения проблемы постоянных пробок на пересечении Бульварного кольца с Тверской улицей и дефицита парковочных площадей в центре города.

По данным Проекта «РИА «Новости» «В Москве», 11 октября 2013 года власти Москвы отменили распоряжение о проектировании и строительстве тоннеля и подземного торгово-досугового центра с автостоянкой на пересечении Тверской улицы, Страстного и Тверского бульваров. Столичные власти также признали утратившим силу постановление строительстве и реконструкции дорожно-мостовых объектов и транспортных развязок по Тверской улице, Ленинградскому проспекту и Ленинградскому шоссе.

Первоначально предполагалось, что реконструкцию Пушкинской площади профинансирует ОАО «ТДЦ «Тверской», 30% которого принадлежат правительству Москвы, 8% консалтинговой компании «Бизнес профессионал», а 62% - турецкой MNG Xolding. При этом сам проект комплекса под площадью неоднократно пересматривался и менялся, и, если в начале планировалось, что общая площадь подземного комплекса составит 90 тысяч квадратных метров, то затем новая команда правительства Москвы во главе с мэром города Сергеем Собяниным заявила о намерении отказаться от строительства коммерческих площадей в подземной пространстве.

Вернуться к списку новостей

28.05.2014 Тендерному комитету г. Москвы вторично удалось продать «ТДЦ «Тверской» по цене, во много раз превышающей первоначальную
05.02.2014 Тендерному комитету г. Москвы удалось продать госпакет акций ТДЦ «Тверской» со значительным превышением начальной цены
03.12.2013 Начальная цена продаваемого на аукционе госпакета акций «ТДЦ «Тверской» составит 30 000 рублей



Дополнительно: