Структура НПФ «Благосостояние» рассматривает приобретение бизнес-центра в Санкт-Петербурге на Синопской набережной

Структура НПФ «Благосостояние» - УК «РВМ капитал» - может приобрести бизнес-центр класса А «Синоп» площадью 21 000 кв. м на Синопской набережной, 22, у «Плаза лотос групп» Михаила и Бориса Зингаревичей. Сделка оценивается в сумму около 2 млрд рублей. Акционеры «РВМ капитала» - менеджмент, в том числе гендиректор Сергей Орлов, и НПФ РЖД «Благосостояние». Сделка еще не закрыта.

«Синоп» откроется в июле. По данным «Плаза лотос групп», он был введен в эксплуатацию в 2012 г., с тех пор компания искала арендаторов, около 25% площадей в нем заняли «Согаз» и «Газпромбанк». В марте там открылся ресторан Le Boat. Заполняемость бизнес-центра оценивается примерно в 50-60%, ставки - 1 750 руб. за 1 кв. м в месяц. Если покупатель рассчитывает сдавать здание в аренду, то окупаемость при условии полной заполняемости превысит 10 лет.

Бизнес-центр «Sinop» был построен в 2012 году. Использование новых современных технологий непосредственно на этапе строительства позволило соорудить современное девятиэтажное здание. Аренда офисов «Sinop» предлагается в охраняемом бизнес-центре с контрольно-пропускной системой и круглосуточным видеонаблюдением. Здание оборудовано грузовыми и пассажирскими лифтами, частичной системой кондиционирования.

Ближайшей станцией метро к БЦ «Sinop» является станция «Площадь Александра Невского». Да и с остальными видами транспорта проблем не возникнет. Неподалеку от бизнес-центра находится гостиница, где при необходимости можно разместить деловых партнеров, Единый центр документов и Невская ратуша.

БЦ «Синоп» - это 9-ти этажное здание, которое имеет два подземных и девять надземных этажей. В подземной части здания предусмотрена двухэтажная автостоянка на 84 машино-места с техническими помещениями.

На первом этаже размещаются вестибюльные группы, кафе на 150 посадочных мест со вспомогательными помещениями, пригодные для аренды помещения административного и общественного назначения, технические и служебные помещения, котельная. На втором, пятом и девятом этажах расположены офисы, помещения служебного назначения, технические помещения (венткамеры). На третьем, четвертом, шестом, седьмом, восьмом и девятом этажах размещаются офисные помещения, кладовые уборочного инвентаря, комнаты персонала.

Планировка этажей выполнена по типу «open space», т. е. свободная планировка открытого офисного пространства. С первого по девятый этаж в здании предусмотрено устройство многосветного пространства (атриума) с верхним освещением. Провайдер Интернет и телефонии: ОБИТ, «Весткол». Помещения сдаются в базовой отделке: потолки, фальшполы, стены.

Вернуться к списку новостей

10.09.2021 СУЭК может купить ТГК-14 у РЖД и НПФ Благосостояние
30.01.2020 НПФ Благосостояние раскрыл структуру акционеров после покупки доли фонда ВЭБ-лизингом
13.01.2020 УК НПФ «Благосостояние» выставила на продажу пакет в интернет-провайдере «Сибирские сети»
13.11.2019 НПФ «Благосостояние» инвестирует в брокера «КИТ Финанс»
16.10.2019 УК НПФ Благосостояние продала пакет в операторе сетей Wi-Fi в метрополитене Москвы и Санкт-Петербурга
24.06.2019 НПФ «Благосостояние» готовит сделку на 35 млрд. рублей



Дополнительно: