 «Платформа» Сергея Гордеева выходит из Praktika DevelopmentДолю «Платформы» в Praktika Development выкупит гендиректор последней Булат Шакиров. Об этом «Ведомостям» рассказал сам Шакиров и подтвердил представитель «Платформы». Инвесткомпании принадлежало 51% долей в ООО «Практика девелопмент», Шакирову - 49%, свидетельствуют данные «СПАРК-Интерфакса» на 5 марта 2015 г.Сумму сделки Шакиров назвать отказался, отметив, что он приобретает долю в компании на собственные средства. Закрыть сделку, по его словам, планируется до конца марта. Praktika Development создана в 2013 г. для управления торговыми центрами и предоставления консалтинговых услуг. Сегодня в ее портфеле восемь проектов, пять из них принадлежат «Платформе»: торговый центр «Ривьера» (бывший River Mall) площадью 258 000 кв. м возле ст. м «Автозаводская», универмаги «Белград», «Ясенево», «Молодежный» и «Добрынинский». Praktika Development также управляет центрами Mari (135 000 кв. м, принадлежит ФСК «Лидер») в Марьине, «Каскад-сити» (52 000 кв. м) в Чебоксарах и «Галерея «Минск» (100 000 кв. м) в Минске. Изначально Praktika Development создавалась для управления проектами «Платформы», напоминает Шакиров, но в нынешней экономической ситуации новые девелоперские проекты не появятся в ближайшее время, а существующие будут заморожены. Компания же, по его словам, продолжает получать предложения от владельцев торговых центров взять их в управление. «Чтобы избежать конфликта интересов, когда Praktika Development бы управляла фактически своими конкурентами, было принято решение о такой сделке», - объясняет Шакиров, уточняя, что «Платформа» останется стратегическим партнером компании. По данным бухгалтерской отчетности «Практики девелопмент», выручка компании в 2013 г. (более поздних данных нет) составила 12,4 млн руб., чистый убыток - 14 млн руб. Рыночная стоимость управляющих компаний, как правило, составляет 4-6 годовых показателей EBITDA, говорит управляющий партнер Colliers International Николай Казанский. Но, по его словам, учитывая ситуацию на рынке, сумма сделки, скорее всего, будет чисто символической - просчитать финансовые потоки от торговых центров сегодня довольно сложно. По мнению Казанского, новый владелец просто возьмет на себя все обязательства компании по кредитам и ее содержанию. На конец 2013 г. долгосрочные кредитные обязательства «Практики девелопмент» составляли 18 млн руб., краткосрочные - 414 000 руб. Вернуться к списку новостей 17.10.2024 Основатель AstraLab Иван Парышев получил 2,9% в капитале ресейл-платформы The Cultt 14.10.2024 Cервис DocsInBox купил платформу для геопродвижения «Поинтер» 14.10.2024 Postgres Professional вложится в разработчика платформы контейнеризации Deckhouse Kubernetes Platform 02.10.2024 X5 приобретает цифровую торговую платформу MAY24 от компании МАЙ 27.09.2024 «Севергрупп» купила 19,91% платформы для покупки запчастей для иномарок «Автостэлс» 19.07.2024 Страховая компания КАПИТАЛ LIFE покупает платформу Checkme для запуска собственной цифровой поликлиники LIFE.клиника Дополнительно: |
