 Продажа трети ЦУМа отложена до летаТорги по продаже 19 270 кв. м комплекса ЦУМ перенесены на 2 июня, сказано в сообщении департамента по конкурентной политике. Ранее аукцион планировалось провести 30 апреля. Начальная цена лота - 4,3 млрд руб. (или около 230 000 руб. за кв. м). Для участия в аукционе необходимо будет обеспечить задаток в размере 433 млн руб.По официальной причине продление сроков связано с « необходимостью проработки большого количества запросов по конкурсной документации и пожеланиями инвесторов (в том числе и иностранных) о более детальном ознакомлении с условиями сделки». Ранее чиновник мэрии Москвы говорил, что единственным реальным интересантом были структуры существующего арендатора ТД "ЦУМ» - компании Mercury. Однако и их не устраивала слишком высокая цена на объект. На торги выставляется семиэтажное здание с подземным гаражом площадью 12 270 кв. м, построенное в 1906 г. и являющееся объектом культурного наследия (Петровка, д. 2, стр. 1). Кроме того, в лот входят помещения площадью 7 100 кв. м в пристройке 1974 г. (Петровка, д. 2, стр. 2). Эта шести-семиэтажная пристройка, в которой на продажу выставлены помещения на четвертом-седьмом этажах, также переданные в аренду ОАО "Торговый дом "ЦУМ" на срок до 31 октября 2022 г. Вместе с тем опрошенные «Ведомостями» участники рынка высказывали сомнение, что площади ЦУМа заинтересуют инвесторов. Дело в том, что продаваемые метры (как минимум в одном из зданий, площадью 12 270 кв.м.) сданы в аренду ТД "ЦУМ" по ставке 3540 руб. за кв. м в год. Заммэра Москвы по вопросам экономической политики и земельно-имущественных отношений Наталья Сергунина ранее выражала надежду на то, что интерес к выставленным на продажу помещениям будет высоким. "Приобретение этих площадей следует рассматривать как перспективную капитализацию бизнеса. Высокая ликвидность этого актива обеспечивается его месторасположением, высокой посещаемостью и культурно-исторической ценностью", - заявляла она. Вернуться к списку новостей Дополнительно: |
