А1 продает ирландскому банку IBRC свою долю в бывших активах Quinn Group

Ирландский банк IBRC, находящийся в процессе ликвидации, и российская А1 договорились пересмотреть условия возврата бывших активов Quinn Group из-за изменений экономической ситуации, следует из совместного заявления партнеров.

Как сказано в сообщении, А1 продаст банку за $34 млн свою долю в возвращенных объектах недвижимости, некогда принадлежавших Quinn Group, также компания будет иметь право на 20% от прибыли других активов, возвращенных в течение следующих шести месяцев.

IBRC был кредитором инвесткомпании Quinn Group, принадлежавшей когда-то самому богатому бизнесмену Ирландии Шону Куинну. До кризиса 2008 г. Quinn Group хотела вложить в недвижимость России около $5 млрд.

В кризис она обанкротилась, права на ее активы перешли IBRC по долгу почти в 3 млрд евро. Российские активы Quinn Group (11 объектов недвижимости в Москве и регионах), а также торговый комплекс в Киеве оценивались примерно в $500 млн.

Но несколько компаний - среди них ООО «Строительные технологии», ООО «Внешконсалт» и ООО «РЛЦ-девелопмент» - получили права требования по кредитам Quinn Group и начали банкротить фирмы, владеющие бывшей недвижимостью Куинна.

Для возврата активов IBRC в 2012 г. обратился к А1, они создали партнерство. За помощь А1 должна была получить 25-30% стоимости недвижимости. Через год Высший арбитражный суд России признал: права требования по кредитам получены незаконно. Кто стоял за тремя фирмами, до сих пор не известно.

Партнерам удалось получить полный контроль над бизнес-центром Kutuzoff Tower (44 700 кв. м) в Москве, логистическим парком Q-Park (99 400 кв. м) в Казани и универмагом «Украина» (35 000 кв. м) в Киеве, сообщили A1 и банк.

Создавая партнерство, стороны договорились вместе реализовывать возвращенное имущество, заявляли ранее банк и компания. Но с того времени курс рубля и гривны к валютам сильно изменился, это повлияло на цены недвижимости, говорится в сообщении.

В 2013 г. рыночная стоимость возвращенных активов оценивалась в $200 млн, сейчас - в $120 млн. Ирландия не заинтересована в продаже по низким ценам, объясняет причины выкупа доли А1 совместный ликвидатор банка IBRC Киран Уоллес (цитата по сообщению). Пока IBRC будет самостоятельно заниматься эксплуатацией объектов.

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: