«Кузбассфонд» продал бывший Дом культуры химического комбината «Азот» за 1 млн рублей

На приватизационных торгах в Кемерове реализован бывший Дом культуры химического комбината «Азот». Здание площадью 4,31 тыс. кв. м и занимаемый им земельный участок в 8,16 тыс. кв. м были проданы единым лотом всего за 1,02 млн руб. при стартовой цене 45,9 млн руб. По такой цене в Кемерове продаются комнаты гостиничного типа в общежитиях.

Победитель торгов - кемеровский адвокат Николай Мухортов - пока не знает, как он будет использовать столь дешево приобретенный актив.

В минувший понедельник - 18 января 2016 года, в Кемерове завершились торги по продаже бывшего здания Дома культуры химкомбината «Азот». Об этом &bdquo,Ъ", сообщили на госпредприятии «Фонд имущества Кемеровской области» («Кузбассфонд»), которое являлось организатором процедуры.

Дом культуры кемеровского ОАО «Азот» был построен в 1957 году в Предзаводском поселке, расположенном в Заводском районе Кемерова. Объект оставался в собственности «Азота» до 2007 года, когда химкомбинат передал его в дар Кемеровской области.

Трехэтажное (не считая подземного этажа) кирпичное здание использовалось учреждениями культуры города и области не полностью, часть его помещений пустовали.

В феврале 2015 года Дом культуры был впервые выставлен на приватизационный аукцион. «Кузбассфонд» включил в состав лота само здание площадью 4,31 тыс. кв. м, а также занимаемый им земельный участок в 8,16 тыс. кв. м. Стартовая цена была установлена в размере 45,9 млн руб., но заявок на аукцион не поступило.

Следующие две попытки продать актив предпринимались по той же цене, затем наступила очередь торгов путем публичного предложения с ее снижением. Но и уменьшение цены до уровня в 50% от первоначальной (до 22,95 млн руб.) не привело к появлению претендентов.

В декабре прошлого года «Кузбассфонд» сообщил, что недвижимость будет продаваться без объявления цены. В результате из пяти участников, подавших заявки на торги, победителем был признан кемеровчанин Николай Мухортов. Он предложил за лот 1,02 млн руб.: 826,2 тыс. руб. за здание и 193,8 тыс. руб. - за земельный участок.

Господин Мухортов известен как адвокат, член Центральной коллегии адвокатов Кемерова №1. Победитель торгов в беседе с &bdquo,Ъ", признал, что пока не решил, что делать со своим приобретением, и продолжает изучать объект.

Адвокат также не смог ответить на вопрос о размере налогов за владение зданием. По данным, которые публиковал «Кузбассфонд» перед торгами, кадастровая стоимость Дома культуры составляет 59 млн руб., участка - 33,3 млн руб.

Это значит, что налог на имущество для здания составит 1,3 млн руб. в год (2,2% от кадастровой стоимости), налог на землю для участка - 0,66 млн (2%). Николай Мухортов полагает, что «кадастровую стоимость можно и снизить», если оспорить ее в судебном порядке.

По словам источника &bdquo,Ъ", на рынке кузбасской недвижимости, в настоящее время по такой цене в Кемерове продаются комнаты гостиничного типа в общежитиях. Эксперт пояснил, что объект не привлекал внимания в связи с тем, что население Предзаводского небольшое и поселок удален от центра Кемерова на 8 км.

Источник также не исключил, что господин Мухортов действовал на торгах не в своих интересах, а в качестве посредника и вскоре бывший Дом культуры с участком сменят собственника.

Московская компания купила здания Енисейского ЦБК.

Покупателем одного из ключевых объектов производственного комплекса ООО «Енисейский ЦБК» (Красноярск) стало московское ООО «Алта».

По информации единого федерального реестра сведений о банкротстве, три здания промышленного назначения по ул. 26 Бакинских комиссаров, 8, общей площадью более 8 тыс. кв. м были приобретены за 251 млн руб. при начальной цене лота 86,1 млн руб. Объекты находились в залоге у АО КБ «Ланта-банк».

Конкурсное производство в ООО «Енисейский ЦБК» было введено в октябре 2009 года по заявлению ООО «Краслеспромсервис», которому комбинат задолжал 6,4 млн руб. В июне 2010 года предприятие было остановлено после отключения электроэнергии из-за долгов перед энергетиками, объем которых достиг 150 млн руб.

По данным базы Kartoteka.ru, собственником ООО «Енисейский ЦБК» является кипрская «Брэйвлинк лимитед». Производственные мощности позволяют выпускать 34,3 тыс. т газетной бумаги и 102,2 тыс. т бумаги для гофрирования в год.

Вернуться к списку новостей

22.04.2024 Итальянский машиностроительный концерн Ansaldo вышел из ООО РЭПХ Ансальдо Газовые Турбины
16.04.2024 «Сбер» может купить образовательные проекты «Нетология» и «Фоксфорд»
11.04.2024 Производитель нефтегазового оборудования «Новомет» полностью сменил акционеров
05.04.2024 VK нарастила долю в образовательной платформе Тетрика до 85,97% с 60,67%
27.03.2024 ФРГ установит полный контроль над газотранспортными активами Wintershall и Газпрома
25.03.2024 VK консолидировала 100% образовательной платформы SkillFactory



Дополнительно: