Самый богатый боксер мира заинтересовался покупкой подмосковных складов

Американский боксер Флойд Мейвезер-младший может стать совладельцем сети оптово-распределительных центров (ОРЦ) «Четыре сезона», принадлежащей бизнесмену Тимофею Кургину и братьям Ананьевым, а в перспективе стать их партнером еще и в лесном бизнесе.

О планах совместного бизнеса будущие партнеры объявили 3 декабря 2015 года на пресс-конференции в Москве (Кургин был организатором приезда Мейвезера в российскую столицу), но тогда они не раскрыли подробности.

Как рассказал РБК Тимофей Кургин, Мейвезер намерен купить 10-25% «Четырех сезонов» за $20-50 млн, исходя из оценки актива в $200 млн.

По мнению партнера, директора по офисной и складской недвижимости Knight Frank Вячеслава Холопова, оценка бизнеса «Четырех сезонов» в $200 млн завышена. По его мнению, рыночная стоимость этого актива составляет около $125 млн. Управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев дает чуть более высокую оценку - около $130 млн.

Сделка находится на стадии согласования, закрытие ожидается в марте 2016 года, говорит Тимофей Кургин. Представитель Ананьевых подтвердил РБК его слова, представители Мейвезера не ответили на запросы журнала РБК.

Кто такой Мейвезер.

Флойд Мейвезер-младший по прозвищу The Money в июне 2015-го возглавил рейтинг самых высокооплачиваемых спортсменов мира по версии Forbes. Только за бой с Мэнни Пакьяо, состоявшийся 3 мая 2015 года, 38-летний боксер получил около $300 млн (общее состояние неизвестно). В сентябре не знавший поражений Мейвезер объявил о завершении спортивной карьеры.

Кургин сам бывший боксер, в юности выигрывал первенство России. «Он был хорошим бьющим левшой», - вспоминает его друг детства Олег Жадобин, с которым они вместе тренировались. В 2011 году Жадобин и Кургин открыли первый в Москве профессиональный боксерский клуб «Академия бокса», стартовые инвестиции в который составили порядка $300 тыс.

С Мейвезером Кургин познакомился около года назад. «Я часто бывал на боях Флойда в Лас-Вегасе, всегда брал места в рингсайде (первые шесть рядов возле ринга. - РБК). Познакомился с его близким окружением, потом написал ему письмо, в котором рассказал о себе, и предложил посетить Россию», - рассказывает Кургин.

В мае, после победы над Мэнни Пакьяо, Мейвезер устроил вечеринку в доме своей матери в пригороде Лас-Вегаса, куда был приглашен и Кургин. «Там мы обсуждали разные проекты, не только в России, - рассказывает он. - Флойд спросил, сколько я готов инвестировать в совместные проекты. Я ответил: $100 млн. Он сказал, что готов вложить столько же». На пресс-конференции в Москве будущие партнеры объявили о планах совместного бизнеса.

Что такое «Четыре сезона».

«Четыре сезона» - это два оптово-распределительных центра длительного хранения продуктов питания в Московской области мощностью более 1,5 млн т в год каждый.

«Южный покров» в Домодедово состоит из десяти складских корпусов и трех гостиниц (общая площадь зданий - 110 тыс. кв. м).

«Северный покров» находится в 32 км от МКАД, в деревне Радумля Солнечногорского района, и состоит из двух павильонов (общая площадь - 105,2 тыс. кв. м).

Прогноз компании по выручке в 2015 году - 2,3 млрд руб., по чистой прибыли - 700-800 млн руб.

ООО «Финанс инвест», на балансе которой находятся «Четыре сезона», принадлежит трем учредителям: по 47,17% у кипрских Iontis Investments и Contirta Holding, еще 5,66% у российской «Терра инвест». Все три собственника «Финанс инвест» принадлежат другой кипрской компании Jakardis Holdings, которой, в свою очередь, владеет Saltinnes с Британских Виргинских островов.

Тимофей Кургин утверждает, что «Четыре сезона» на паритетной основе принадлежат ему и «Промсвязькапиталу» Алексея и Дмитрия Ананьевых (64-я и 65-я строчки в рейтинге богатейших бизнесменов России Forbes в 2015 году).

После вхождения Мейвезера в капитал «Четырех сезонов» доли партнеров размоются пропорционально, говорит Кургин и подтверждает представитель Ананьевых.

«В той же Америке средняя норма доходности на инвестицию - 2-3% в год. Мы предложили как минимум 10% и полную окупаемость вложений через пять-семь лет. Ему это понравилось», - объясняет Кургин. По его словам, деньги от сделки с Мейвезером пойдут на строительство третьей очереди ОРЦ в Домодедово.

У Кургина и Ананьевых есть совместный лесоперерабатывающий бизнес - холдинг «Русская лесная группа» (РЛГ), объединяющий два завода в Иркутской области совокупной мощностью 2,2 млн куб. м в год. Прогноз по выручке в 2015 году - 10-11 млрд руб., рентабельность по EBITDA - более 25%, утверждает Кургин.

РЛГ намерена приобрести еще три актива в Хабаровском и Красноярском краях. Детали этих сделок бизнесмен не раскрыл, но сказал, что в них также может принять участие Мейвезер на условиях, схожих со сделкой по «Четырем сезонам».

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: