Половина «ТК на Свободном» в Красноярске досталась УК «Финансовый клуб» из Санкт-Петербурга по цене значительно ниже рыночной

По данным газеты «Коммерсант», банкротящийся «Коммерц Строй» расстался с половиной красноярского «Торгового комплекса на Свободном». Площади одного из самых крупных торгово-развлекательных комплексов (ТРК) Красноярска «Торговый комплекс на Свободном», вошедшие в конкурсную массу ООО «Коммерц Строй», проданы АО УК «Финансовый клуб» (оба из Санкт-Петербурга).

Как сообщила арбитражный управляющий должника Елена Замарацкая на сайте единого реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ), торги состоялись 1 мая.

«Финансовой клуб» стал единственным претендентом на этот актив, которого допустили к торгам. Вторым заявившимся было красноярское ООО «Дельта», его единственной владелицей является Елена Буслаева. Компанию не допустили к торгам, поскольку она не в полном объеме перечислила задаток организатору торгов.

«Торговый комплекс на Свободном» площадью около 37 тыс. кв. м был введен в эксплуатацию группой компаний «Торговый квартал» в 2003 году на базе цехов бывшего Красноярского завода телевизоров. Инвестиции в проект составили $20-25 млн. Он стал одним из первых современных торговых центров в Красноярске.

В 2006 году ТРК у «Торгового квартала» перекупил московский многопрофильный холдинг «Марта». Обанкротившееся в сентябре 2011 года ООО «Коммерц Строй» (до 2010 года ООО «Торговый центр «Свободный») было аффилировано с холдингом через девелоперскую компанию РТМ.

На момент введения внешнего управления кредиторская задолженность компании превышала 4,3 млрд руб., в том числе 1,8 млрд руб. перед голландской компанией C.R.R. B.V. (структура банка «Траст», продаваемые площади торгового комплекса находятся у нее в залоге) и 1,8 млрд руб. перед ООО «Фермегенсбератунгс ГмбХ».

В 2014 году суд ввел в отношении «Коммерц Строя» конкурсное производство. Его имущество - почти 20 тыс. кв. м в «Торговом комплексе на Свободном» и право аренды трех земельных участков общей площадью более 40,2 тыс. кв. м - по решению арбитражного суда должно было уйти с молотка за 1,8 млрд руб.

В октябре прошлого года покупателя на него за такую цену не нашлось. Не было подано ни одной заявки и на участие в повторных торгах в декабре 2015 года по цене 1,6 млрд руб.

21 марта начался голландский аукцион по продаже помещений в ТРК со стартовой ценой 1,6 млрд руб. Еженедельно цена на имущество «Коммерц Строя» снижалась примерно на 200 млн руб. Остановила ее падение на отметке 556 млн руб. петербургская УК «Финансовый клуб».

АО УК «Финансовый клуб» зарегистрировано в 2011 году. Его единственным владельцем, по данным «СПАРК-Интерфакс», является Евгений Попов. Компания консультирует по вопросам коммерческой деятельности и управления. Ее выручка в 2014 году составляла 12,4 млн руб. (в 2013 году - 13,3 млн руб.).

Елена Замарацкая не стала комментировать итоги торгов, отметив, что сделка еще не закрыта. Покупатель обязан не позднее 30 дней с даты подписания договора купли-продажи полностью оплатить приобретенное имущество. Договор еще не подписан, сказала госпожа Замарацкая.

Вернуться к списку новостей

22.01.2020 Татьяна Орлова войдет в банк «Международный финансовый клуб» (МФК) Михаила Прохорова
24.05.2013 Долю Виктора Вексельберга в банке «Международный финансовый клуб» получила Renova Holding Limited
20.11.2012 «ОНЭКСИМ ХОЛДИНГЗ ЛИМИТЕД» приобрело долю в банке «Международный финансовый клуб»



Дополнительно: