Апелляция признала недействительным решение кредиторов Самарского дома печати

По данным газеты «Коммерсант», Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд удовлетворил заявление УФНС по Самарской области и признал незаконным решение собрания кредиторов ОАО «Издательство «Самарский дом печати» (СДП, по данным «Спарк-Интерфакс», принадлежит Росимуществу).

Речь идет о решении, которым в конце апреля текущего года были утверждены порядок и условия реализации имущественного комплекса СДП в рамках дела о его банкротстве. Налоговая служба является одним из кредиторов дома печати.

Во исполнение этого решения собрания кредиторов в июне были проведены торги по продаже зданий некогда крупнейшей самарской типографии и расположенных под ними земельных участков.

Всего на торги было выставлено 11 объектов недвижимости на четырех земельных участках, общая площадь которых составляет 25,33 тыс. кв. м. Изначально проведение этих торгов было назначено на 1 июня 2016 года.

Однако в связи с ходатайством налоговой службы они были приостановлены - до рассмотрения Арбитражным судом первой инстанции заявления ведомства о признании недействительным решения кредиторов, устанавливающего порядок и условия продажи имущества.

В итоге 9 июня самарский арбитраж отказал в удовлетворении жалобы регионального УФНС и отменил обеспечительные меры. Это решение и было отменено 7 июля апелляционной инстанцией.

Торги состоялись 20-21 июня, они проводились в виде публичного предложения с постепенным понижением цены. Так, каждые два часа стоимость лота, а все объекты продавались единым лотом, снижалась на 5-15&thinsp,%.

В итоге с 11 часов утра 20 июня к 6.59&thinsp,21 июня стоимость имущественного комплекса СДП снизилась с 646 млн рублей до 32,3 млн рублей.

Победителем торгов стало ООО «Азимут», предложившее за эти объекты 35,1 млн рублей. По данным «СПАРК-Интерфакс», компания занимается операциями с недвижимым имуществом, а ее владельцем является Алексей Шаповалов.

Однако в настоящее время договор купли-продажи с ООО не может быть заключен в связи с обеспечительными мерами, наложенными судом по ходатайству московского ООО «Капстрой».

Общество также хотело принять участие в конкурсе, но не было допущено. Теперь оно пытается признать торги недействительными. Рассмотрение заявления «Капстроя» назначено на 12 июля.

Напомним, что сложности на предприятии возникли после вывода из госсобственности и дальнейшей продажи зданий Самарского дома печати в 2007 году. Конечного приобретателя объектов - ООО «Консенсус» - связывали с ГК «Самарский деловой мир», подконтрольной бизнесмену Алексею Шаповалову.

После этого типография перестала существовать, а в СДП начался процесс банкротства. Вернуть активы Росимущество и СДП с переменным успехом пытались с 2009 года, и удалось им это только в июне 2013 года.

В настоящее время СДП находится на стадии конкурсного производства, общий размер долгов его перед кредиторами третьей очереди составляет 77,2 млн рублей. В рамках дела о банкротстве имущественный комплекс СДП был оценен в 717,83 млн рублей.

На первый аукцион по этим объектам недвижимости, который был назначен на 1 марта 2016 года, они были выставлены как раз по такой цене.

Однако ни одной заявки на него не поступило, как и на повторный аукцион, в рамках которого имущественный комплекс был выставлен на продажу за 646 млн рублей.

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: