Российский аукционный дом готовит к продаже два объекта коммерческой недвижимости в Невском районе Санкт-Петербурга

По данным газеты «Коммерсант», Российский аукционный дом готовит к продаже два объекта коммерческой недвижимости в Невском районе: бизнес-центр на Большом Смоленском проспекте, 6 и производственно-складской комплекс на улице Профессора Качалова, 3. Раскрыть действующего собственника объектов в РАД отказались. Единственное, что удалось выяснить: оба объекта принадлежат одному собственнику.

Начальная цена первого объекта составляет 450 млн рублей. Это действующий четырехэтажный бизнес-центр на Большом Смоленском проспекте, площадью 6,4 тыс. кв. м с прилегающим земельным участком в 6 тыс. кв. м. РАД относит здание к классу "B". Сегодня все площади бизнес-центра заняты арендаторами. По данным экспертов, цена аренды варьируется от 800 до 1 000 рублей за 1 кв. м в месяц.

"Учитывая высокую арендопригодность объекта, будущий инвестор сможет окупить вложения за 9 лет", - говорится на сайте РАД.

Второй объект - участок, который РАД планирует реализовать за 650 млн рублей - расположен на улице Профессора Качалова, 3. Его площадь составляет 2,6 га.

Будущий владелец сможет как сохранить действующие здания, так и снести постройки для строительства собственного общественно-делового центра площадью до 138,4 кв. м. Максимальная разрешенная здесь высотность - 42 м. Сейчас в комплексе арендовано 29,5 тыс. кв. м. Аренду в этом комплексе эксперты оценивают в 800 рублей за кв. м.

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: