ТЛК «Толмачево» и гипермаркет «Перестройка» в Новосибирске будут выставлены на аукцион

По данным газеты «Коммерсант», в августе магазины некогда одного из крупнейших операторов новосибирского DIY-рынка «Феникс и К» будут выставлены на продажу.

Для расчетов с кредиторами арбитражный управляющий надеется найти покупателей на гипермаркет товаров для ремонта «Перестройка» в ТРЦ «Континент», а также на торгово-логистический комплекс «Толмачево», где расположен DIY-гипермаркет «Декомарт». Оба актива объединили в один лот и оценили в 1,1 млрд руб.

Имущество «Феникса и К» будет выставлено на продажу 1 августа, сами торги запланированы на 6 сентября, рассказал конкурсный управляющий компании Антон Щукин.

На аукционе планируется реализовать гипермаркет для ремонта «Перестройка», расположенный на первом этаже ТРЦ «Континент» на Гусинобродском шоссе, 20 (общая площадь гипермаркета - 1,9 тыс. кв. м). По данным независимого оценщика компании «Экспертный центр», рыночная стоимость этого имущества составляет 174,4 млн руб.

Также в состав лота включен торгово-логистический комплекс (ТЛК) «Толмачево», расположенный на ул. Толмачевская, 15/1. Общая площадь пятиэтажного комплекса, в который входят склады класса А и торговый центр на 6 тыс. кв. м (там расположен «Декомарт») с подземной автостоянкой, превышает 20,6 тыс. кв. м.

Комплекс был открыт в апреле 2013 года. По данным оценщика, его рыночная стоимость составляет чуть более 1 млрд руб. «Перестройку» и «Толмачево» на торгах планируется продать единым лотом по начальной (максимальной) стоимости 1,1 млрд руб.

«Этот порядок продажи определил залоговый кредитор - ООО &bdquo,СБК актив", (структура Сбербанка)»,- пояснил Антон Щукин объединение гипермаркета и торгового центра в единый лот.

Также на торги отдельным лотом будут выставлены товарно-материальные ценности компании (более 2,2 тыс. единиц различных товаров для ремонта) с начальной стоимостью 509,9 тыс. руб.

Компания «Феникс и К» занималась розничной торговлей бытовой химией, синтетическими моющими средствами, обоями и напольными покрытиями.

В июле 2015 года в ее отношении было введено наблюдение, в декабре - конкурсное производство. В реестр требований кредиторов компании включено около 1,5 млрд руб. долгов, основной кредитор - Сбербанк.

Владельцем «Феникса и К», по данным «СПАРК-Интерфакс», является новосибирский предприниматель Николай Минеев (100%). Также «Феникс и К» владеет (99%) торговым комплексом «Малая медведица» (проходит процедуру наблюдения). Выручка компании в 2014 году составила 1,4 млрд руб., убыток - 162,5 млн руб.

В то же время объявление о продаже ТЛК «Толмачево» за 999 млн руб. опубликовано на сайте «НГС.Недвижимость» в феврале прошлого года.

«Я не понимаю, что это за объявление и кто мог его дать. Все торги по имуществу должника проводятся только в рамках конкурсного производства. Кроме того, речь идет о заложенном имуществе»,- удивляется господин Щукин.

По телефону, указанному в объявлении, пояснили, что продавец - собственник недвижимого имущества ООО «Феникс и К». Управляющий партнер адвокатского бюро «Гребнева и партнеры» Ирина Гребнева предполагает, что таким образом потенциального покупателя ищет владелец компании.

«Собственник прилагает усилия, чтобы найти покупателя имущества по высокой цене. Реальность такова, что залоговое имущество сейчас продается очень дешево»,- говорит она. Кроме того, напоминает госпожа Гребнева, потенциальный инвестор мог бы выкупить право требования залогового кредитора с хорошим дисконтом и оставить имущество за собой.

Вернуться к списку новостей

26.07.2016 «Сбербанк управление активами» купил более 80 тыс. кв. м в PNK-Толмачево
20.02.2015 «Перестройка» закончилась
22.01.2015 «Новапорт Холдинг» приобрел право распоряжаться 84,9% акций аэропорта Толмачево
26.04.2012 «Аэропорт Толмачево» стал владельцем ООО «Международный аэропорт Новосибирск»
06.02.2012 ФАС предписала «Аэропорту Толмачево» продать миноритарный пакет «Аэроджет Толмачево»
19.08.2010 «Новапорт» намерен консолидировать акции аэропорта Толмачево



Дополнительно: