Осуждённый предприниматель Анатолий Зак продал торговый комплекс «Чкаловский-Закамск»

По данным газеты «Коммерсант», бизнесмен Анатолий Зак, осуждённый почти к десяти годам лишения свободы по делу о пожаре в клубе «Хромая лошадь», реализовал свой самый крупный бизнес-актив. Физлицо Владимир Едигарев приобрел у него доли в четырех ООО, контролирующих торговый комплекс «Чкаловский-Закамск».

Официально Анатолий Зак продал 4 организации в Перми - по 95% долей в ООО «Инвестиционные проекты», ООО «Чкаловский-Закамск», ООО «Торговый ряд» и ООО «Капитал-Инвест», через которые контролируется торговый центр «Чкаловский-Закамск» (г. Прмь, ул. Магистральная, 89, площадь 13,5 тыс. кв. м).

Согласно данным ЕГРЮЛ, 31 августа их владельцем стал Владимир Едигарев. Ранее источники говорили, что он якобы работал юристом в группе «Чкаловский». Сам господин Едигарев пояснил, что сделка состоялась в августе, ее сумму он не раскрыл.

Стоит отметить, что в прошлом году он стал владельцем 5%-ной доли в указанных обществах. Знакомые с ситуацией источники тогда говорили, что это сделано для нормализации их хозяйственной деятельности, пока господин Зак находится в местах лишения свободы.

Ранее этими ООО Анатолий Зак владел вместе с бизнесменами Евгением Берманом и Вадимом Шпыновым. Господам Заку и Берману принадлежало по 47,5% долей обществ, а их партнеру - 5%. После смерти Вадима Шпынова на пожаре в «Хромой лошади» 5%-ную долю в 2011 году приобрел Евгений Берман.

Сформировав контрольный пакет долей в этих обществах, господин Берман ввел в состав учредителей торгового комплекса в Закамске еще одного партнера по «Чкаловскому» - Сергея Негашева.

Для этого по одному проценту в этих ООО были переданы в качестве подарка от господина Бермана его семье в юбилейную дату - 25-летие знакомства супругов Негашевых. В итоге 51,5% долей в уставных капиталах четырех компаний перешли господину Негашеву по договору купли-продажи и еще 1% - по договору дарения.

В результате эти сделки стали предметом судебных разбирательств. Анатолию Заку удалось их оспорить, доказав, что он, как участник обществ, обладал преимущественным правом выкупа долей. 30 сентября 2014 года Анатолий Зак был зарегистрирован в качестве владельца 95% четырех ООО.

Знакомые с ситуацией источники утверждают, что планы продать активы якобы были уже давно, но этому мешал арест, наложенный на доли в качестве обеспечения гражданских исков потерпевших по делу о пожаре в клубе «Хромая лошадь».

В июле прошлого года ФССП сообщила, что взыскала с осужденного всю сумму долга в пользу потерпевших, которая превышала 158 млн руб. В отношении него были прекращены 425 исполнительных производств.

Основная часть долга была погашена за счет продажи долей господина Зака в 14 компаниях, которые контролировали торговые центры «Евразия» и «Чкаловский-центр». Покупателями выступили сами общества, контролируемые господами Берманом и Негашевым.

Аналитики предполагают, что господин Едигарев может и не являться конечным бенефициаром приобретенных активов. «Возможно, это длинная сделка, а нынешний владелец долей нужен для того, чтобы обеспечить ее безопасность и юридическую чистоту, - рассуждает он.

- Появление промежуточного собственника дает гарантию, что предыдущий владелец сможет ее оспорить после выхода из заключения. Например, ссылаясь на физическое и моральное давление, оказываемое в местах лишения свободы».

Впрочем, Владимир Едигарев заявил, что реализовывать эти активы пока не собирается. По его словам, он намерен сдавать площади комплекса в аренду, как это делали предыдущие собственники.

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: