Две торговые площадки в Воронеже пытаются продать за полмиллиарда

По данным газеты «Коммерсант», один из самых старых воронежских рынков - Юго-Западный - выставлен на продажу на сайте бесплатных объявлений вместе с прилегающим к нему мини-рынком «Купеческий».

Информация об одновременной продаже двух воронежских рынков была опубликована на портале бесплатных объявлений Avito.ru в начале декабря 2016 года. Юго-Западный и прилегающий к нему «Купеческий» занимают 39,8 тыс. кв. м на окраине Воронежа.

В объявлении уточняется, что общая площадь участков в собственности у продавца составляет 31,5 тыс. кв. м, остальные 8,3 тыс. кв. м у него в аренде. На территории рынков расположены капитальные строения площадью 6,6 тыс. кв. м, они также входят в объект торга.

По данным Kartoteka.ru, владельцами рынков являются ООО «Рынок Юго-Западный» и ООО «Фрегат» (рынок «Купеческий»).

Директором обеих компаний значится Аслан Фотов, который ранее руководил центральным рынком города Гусь-Хрустальный во Владимирской области, а в Воронеже является директором и владельцем ООО «Трансдорстрой», работающего в сфере дорожного строительства.

Оба ООО на 100% принадлежат Зауру Канокову, бывшему чиновнику из Кабардино-Балкарии. В республике он до 2013 года был главой администрации селения Шитхала.

Владеющая рынком компания и сам Заур Каноков через несколько юридических лиц, в том числе уже ликвидированных, связаны с экс-президентом Кабардино-Балкарии, а сейчас сенатором от парламента республики Арсеном Каноковым (он родился в селении Шитхала).

В числе основных активов основанного сенатором холдинга «Синдика» строительные рынки и торгцентры в Москве, аэропорты Калининграда и Минеральных Вод, Radisson Blue Spa Hotel в Сочи.

ООО «Рынок Юго-Западный» зарегистрировано в 2006 году, уставный капитал - 10 тыс. руб. Основной вид деятельности - аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом.

В 2015 году компания получила 163,3 млн. руб. выручки и 54,2 млн. руб. чистой прибыли. С прибылью от 2,5 до 73 млн. руб. она работала последние восемь лет, ни разу не становясь убыточной.

ООО «Фрегат» зарегистрировано в 2005 году, уставный капитал - также 10 тыс. руб. Основной вид деятельности - работа агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров. Прошлый год ООО завершило с выручкой в 24,1 млн. руб. и чистой прибылью в 9,9 млн. руб. С 2010 года (самая ранняя полная опубликованная бухгалтерская отчетность) компания была прибыльной.

Напомним, что имущество Юго-Западного рынка, крупнейшего и одного из старейших в городе, муниципалитет передал в аренду ООО «Рынок Юго-Западный» в октябре 2007 года.

До 2010 года компанией владели воронежский бизнесмен Николай Уланов и его партнеры. Мэрия Воронежа передавала рынок команде господина Уланова в аренду при условии строительства на его базе крытого помещения площадью более 70 тыс. кв. м, причем часть площадей должна была перейти в муниципальную собственность Воронежа.

Господин Уланов на начальном этапе столкнулся с сопротивлением торговцев, которые выступали за возврат имущества муниципалитету Воронежа. В итоге проект так и не был реализован.

Вернуть рынок из аренды мэрия Воронежа не смогла в двух инстанциях арбитража. С 2010 года компания сменила больше полутора десятков собственников, в их числе недолгое время были, например, компания из Австрии и воронежская турбаза «Березка».

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: