Инвестиционный фонд АФК Система начал переговоры о покупке торгового центра Лето

По данным газеты «Коммерсант», инвестиционный фонд АФК "Система" Sistema Capital Partners начал переговоры о покупке торгового центра "Лето", построенного компанией "Галс-Девелопмент" в Санкт-Петербурге.

"Галс-Девелопмент" нашел нового претендента на торгцентр "Лето" (116 тыс. кв. м, из них 76 тыс. кв. м - торговые площади) на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге, сообщили три консультанта на рынке коммерческой недвижимости.

По их информации, к переговорам подключился инвестфонд Sistema Capital Partners (SCP), возглавляемый Феликсом Евтушенковым - сыном основного владельца "Системы" Владимира Евтушенкова.

"Галс-Девелопмент" был создан АФК "Система", но в 2009 году перешел под контроль ВТБ. В портфеле компании 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Площадку под "Лето" девелопер приобретал тогда, когда компания контролировалась "Системой". "Галс" строил торгцентр с Apsys Group, но в 2012 году выкупил долю партнера и вскоре выставил объект на продажу.

За те три года, что "Лето" экспонируется на рынке, объектом интересовалось несколько компаний, включая Accent Development одного из основателей сети магазинов "Копейка" Александра Самонова и петербургскую Fort Group Михаила Левченко и Бориса Пайкина.

Недавно президент "Галса" Сергей Калинин заявлял, что Accent Development в переговорах уже не участвует, на актив есть другие претенденты, сделка может быть закрыта до конца марта будущего года.

Фонд Sistema Capital Partners создан в 2015 году АФК "Система". SCP ориентируется на четырехлетний цикл инвестирования. Предполагается, что "Система", являясь якорным инвестором SCP, будет привлекать партнеров, которые должны платить фонду комиссию за управление своими средствами.

Первая сделка на &euro,125 млн была заключена в Германии с участием местного партнера, 60% суммы составили заемные средства. В декабре текущего года совместное предприятие SCP и Corestate вложило &euro,105 млн в коммерческую недвижимость во Фленсбурге и Любеке, доведя общий объем клубных сделок с немецкой торговой недвижимостью до &euro,350 млн.

Первым российским активом SCP стал фонд Arista, в собственности которого торгцентры "Глобалсити", "Кухнипарк" и деловой центр "Кантри парк".

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: