ГК «Регион» стала совладельцем девелоперского бизнеса Романа Авдеева

По данным газет «Коммерсант» и «Ведомости», девелоперская компания ПАО «ОПИН» провела дополнительное размещение акций на 26 млрд. руб. по открытой подписке, следует из ее сообщения. Инвесторы купили 26 млн. акций по 1 тыс. руб. каждая.

Акции на 18,5 млрд. руб. приобрел контролирующий акционер ОПИН - концерн «Россиум» Романа Авдеева, ему принадлежит более 93% компании. Причем только 2,5 млрд. руб. он оплатил деньгами, остальное - 100%-ным пакетом акций другой девелоперской компании холдинга - АО «Инград».

Это размещение завершает объединение девелоперского бизнеса концерна «Россиум», новая компания будет работать под брендом «Инград», следует из сообщения.

В декабре 2016 года Роман Авдеев купил ОПИН (общий портфель компании - 500 000 кв. м жилья и 16 500 га земли) у холдинга ОНЭКСИМ Михаила Прохорова и решил присоединить компанию к уже имеющемуся «Инграду». Сумму сделки стороны не раскрывали, капитализация ОПИН тогда составляла 4,9 млрд. руб.

Объединенная компания будет работать под брендом «Инград», хотя ОПИН не исчезнет, говорил господин Авдеев. Когда объединение завершится, портфель девелопера будет состоять из 15 проектов на различной стадии разработки, включая девелопмент территории стадиона «Торпедо» (общая площадь проектов - около 2,5 млн. кв. м).

В сообщении концерна «Россиум» также сказано, что новые акции на 7,5 млрд. руб. были приобретены ООО «ИК "Алгоритм"», которое является 100%-ной «дочкой» ООО «Регион портфельные инвестиции» (входит в ГК «Регион»).

Представитель «Инграда» отказался назвать, какой пакет акций объединенной компании получит структура ГК «Регион», сообщив лишь, что «Россиум» сохранит контролирующую долю в уставном капитале девелопера, а доля нового акционера будет раскрыта в соответствии с требованиями законодательства после государственной регистрации отчета об итогах выпуска.

Впрочем, в том же сообщении указано, что общий уставный капитал новой компании после размещения составит 41,2 млрд. руб. Получается, что доля ИК «Алгоритм» - 18,2%. В пресс-службе ГК «Регион» заверили, что опыт группы в сфере недвижимости позволяет проанализировать проекты ОПИН и они оценены как перспективные.

«Инград» - один из наиболее активных инвесторов в жилье последних нескольких лет. Его общий портфель - 2,5 млн кв. м недвижимости, сказано на его сайте. Среди его проектов - ЖК «Новое Медведково» и «Новое Пушкино» в Московской области, «Петра Алексеева, 12А», «Вавилова, 69А» и т. д.

ГК «Регион» принадлежит Сергею Сударикову и Андрею Жуйкову. Группа компаний была основана в 1995 г., она специализируется на инвестициях в финансовом секторе, а также управляет недвижимостью клиентов, в том числе через закрытые паевые инвестиционные фонды. Один из крупнейших клиентов компании - «Роснефть», чьим пенсионным фондом она управляет.

У ГК «Регион» есть опыт работы на рынке недвижимости. В 2015 г. она приобрела бизнес-центр «Мерседес-Бенц плаза» на Ленинградском проспекте. Тогда же консультанты рассказывали, что она инвестировала в еще один бизнес-центр - «Конкорд» рядом с метро «Шаболовская».  В прошлом году «Регион» интересовался покупкой «Военторга», но сделка не состоялась.

Вырученные от допэмиссии 10 млрд руб. пойдут на финансирование действующих проектов и приобретение новых площадок в Москве и Подмосковье. Объем акций, который был у ОПИН в свободном обращении, у объединенного «Инграда» сократится почти втрое, примерно до 3%. Но, по словам господина Авдеева, он рассчитывает развивать девелоперский бизнес как публичную компанию и не исключает проведение SPO.


Вернуться к списку новостей

21.11.2017 Имущество Кузнецкого цемзавода ушло к «Регионстрою»
27.10.2017 Покупкой группы региональных провайдеров «Стрела Телеком» интересуются крупные игроки
25.08.2017 «ЭР-Телеком» купил московского и регионального провайдера «Инфосети»
02.08.2017 Принадлежащая Виктору Вексельбергу, «Акадо» покидает регионы, не исключена и продажа бизнеса в Москве
19.07.2017 Региональные власти помогут PepsiCo найти покупателя на завод Лебедянский в Бердске Новосибирской области
18.07.2017 Предприниматель из Удмуртии Максим Мансуров планирует продать аптечную региональную сеть «Фармакон»



Дополнительно: