«Альфа-групп» ищет покупателя на волгоградский ТРК «КомсоМолл»

По данным газеты «Ведомости», инвестподразделение «Альфа-групп» - компания А1 выставила на продажу торгово-развлекательный комплекс «КомсоМолл» в Волгограде, рассказали трое консультантов, работавших с объектом. «КомсоМолл» общей площадью 84 570 кв. м построен девелоперской компанией DVI Group бизнесмена Вячеслава Каминского.

До кризиса DVI Group владела четырьмя торговыми центрами «КомсоМолл» суммарно на 306 000 кв. м в Екатеринбурге, Волгограде, Иркутске и Красноярске, двумя торговыми центрами «Столица» общей площадью 64 000 кв. м в Перми и Ижевске, а также офисом «Эко» на 6 000 кв. м в Перми.

После девальвации рубля в 2014 г. DVI Group столкнулась с серьезными финансовыми сложностями, рассказывали ранее консультанты и подтверждал источник, близкий к девелоперу. По их словам, практически ко всем компаниям, владеющим активами девелопера, поданы иски о банкротстве.

Крупнейший кредитор DVI Group - Альфа-банк: ему девелопер задолжал $260 млн, рассказывал представитель банка в 2015 г. По словам гендиректора DVI Group Дмитрия Диденова, компания более двух лет ведет переговоры с Альфа-банком о реструктуризации задолженности, но безуспешно. «Менеджеры среднего звена не доводят информацию об этих переговорах до топ-менеджмента банка либо искажают ее», - сообщил он.

Структура, близкая к Альфа-банку, получила контроль над волгоградским ТРЦ «КомсоМолл» в ходе продажи имущества банкротящейся фирмы «Волгаинвест», говорит источник, близкий к DVI Group. Диденов информацию подтвердил. Правда, по его словам, сделка оспаривается в судах в различных инстанций и на ее регистрацию наложен запрет.

Имущество «Волгаинвеста» продано в декабре 2016 г., согласно Единому федеральному реестру сведений о банкротстве. Победителем торгов признано ООО «Аргус», предложившее за объект 2,6 млрд. руб. Согласно «СПАРК-Интерфаксу», его владелец - кипрская Bertrina Limited, конечный бенефициар которой не известен.

Трое консультантов, работавших с «КомсоМоллом», и источник, близкий к DVI Group, уверены: Bertrina связана с «Альфа-групп». Человек, близкий к последней, это подтверждает.

Кроме того, в июле 2017 г. в ходе банкротства «Ижевскинвеста» был продан торговый центр «Столица» (35 000 кв. м). Покупателем, как следует из карточки торгов, стал Альфа-банк, предложивший 717,5 млн. руб. за объект.

«Альфа-групп» планирует выручить от продажи «КомсоМолла» более 3 млрд. руб., знают трое консультантов, работавших с объектом.


Вернуться к списку новостей

01.09.2023 Структура инвестфонда «Сигнет Инвестиции» закрыла сделку по покупке агрохолдинга «Комсомолец» в Забайкалье
29.05.2023 «Юг Руси» заинтересовался покупкой племенного завода «Комсомолец» в Забайкалье
07.04.2023 Банк «Траст» выставил на продажу птицефабрику Комсомольская- одного из крупнейших производителей яиц на Урале
20.05.2022 Производитель «Боржоми» предложил передать долю акций «Альфа-Групп» правительству Грузии
12.05.2022 Альфа-групп может продать контроль в производителе Боржоми грузинскому инвестору
22.03.2022 Продажа миноритарной доли UniCredit в Альфа-групп затянется из-за санкций



Дополнительно: