Торгово-офисный центр «ЭКО» (г. Пермь) готовится к продаже в рамках банкротства пермской компании московского холдинга DVI.

По данным газеты «Коммерсант», конкурсный управляющий ООО «МБ-девелопмент» Максим Леонгардт опубликовал порядок и условия продажи основного актива этого общества, аффилированного с московским холдингом DVI (владелец группы Вячеслав Каминский ранее возглавлял ООО).

Это имущественный комплекс в Перми на ул. Островского, д. 99, он включает часть нежилого административного здания общей площадью 5,5 тыс. кв. м, земельный участок под надземную автостоянку закрытого типа общей площадью 3,1 тыс. кв. м и 979/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок под административное здание общей площадью 2,5 тыс. кв. м, также эскалаторы, лифты, грузовой подъемник.

Актив находится в залоге у Альфа-банка, который согласовал продажу объекта по начальной цене в 125,7 млн. руб. В соответствии с законом о банкротстве и законом об ипотеке, стоимость недвижимого имущества установлена на 20% ниже рыночной, определенной по результатам оценки. Торги будут проводиться в электронной форме, их дата пока не определена.

Здание в Перми на ул. Островского, д. 99 функционирует как торгово-офисный центр «ЭКО». Это второй объект московского холдинга DVI в Перми.

Группа приобрела его несколько лет назад и провела реконструкцию, часть помещений была отдана под торговые функции, один из якорей - продуктовая сеть «Монетка». Общий объем инвестиций в МФК «ЭКО» оценивался в 600 млн. руб.

Первый актив DVI Group в Перми (ТРК «Столица», ул. Мира, 41/1) был введен в эксплуатацию в конце 2004 года, став одним из первых объектов такого типа в городе. Общая площадь 32 тыс. кв. м, высота - три этажа плюс цоколь.

Основным инвестором и девелопером проекта выступал холдинг DVI Group, соинвесторами - сеть бытовой техники «М.Видео», ГК «Алендвик», продуктовый ритейлер «Семья», «Спортмастер» и еще ряд компаний. Помимо торговых галерей, в ТРК размещается пятизальный кинотеатр «Киномакс» (2 тыс. кв. м), фудкорт (1,5 тыс. кв. м), боулинг (2,7 тыс. кв. м).

У объекта сегодня несколько собственников (физические и юридические лица). Офисные и торговые площади, в том числе галереи бутиков, до недавнего времени принадлежали ООО «Пермьстройинвест», аффилированному с DVI Group.

Этой осенью на торгах в рамках банкротства «Пермьстройинвеста» их выкупил за 400 млн. руб. залоговый кредитор Альфа-банк.

Напомним, что финансовые проблемы у DVI Group начались несколько лет назад из-за высокой кредитной нагрузки. Осенью 2015 года иски о банкротстве ряда компаний холдинга были поданы в различные суды в нескольких регионах страны.

С заявлениями о несостоятельности обратились кредиторы, в том числе крупнейший - Альфа-банк, который ранее выдал юрлицам группы займы в валюте.

В ноябре прошлого года «Пермьстройинвест» был признан банкротом. Сумма требований кредиторов к нему составляет 13,9 млрд. руб. ООО «МБ-девелопмент» признано банкротом в сентябре прошлого года.

«Мы управляли торгово-офисным центром в Перми на ул. Островского до июля этого года и хорошо его знаем, занимались им с момента реконструкции. Это качественный объект класса С, с хорошими экономическими показателями. При нас заполняемость была на уровне 70-80%», - отметил директор УК «Столица-Пермь» Константин Копытов.

Он считает, что у объекта хороший потенциал. Установленную для торгов цену г-н Копылов  назвал «вполне приемлемой». Он не исключил, что покупателем могут снова оказаться структуры Альфа-банка.

Вернуться к списку новостей

04.04.2024 Экс-владельцы группы ЧЭМК обжаловали решение о передаче РФ ее заводов
27.03.2024 Альберт Авдолян продал компанию Глобалтэк - SPV Якутского СПГ
26.03.2024 Газпром купит 27,5% долю Shell в Сахалинской энергии вместо НОВАТЭКа
22.03.2024 Экспобанк покупает дочку HSBC с большим дисконтом
19.02.2024 Путин разрешил Экспобанку купить российскую дочку HSBC
19.02.2024 Акции липецкого «Рошена» экс-президента Украины обращены в доход государства



Дополнительно: