Торговый центр на севере Тамбова выставили на торги

По данным газеты «Коммерсант», арбитражный управляющий Алексей Куранов выставил на торги имущество ООО «Тамбовская девелоперская компания» (ТДК) в рамках конкурсного производства.

По его информации, пока желающие приобрести действующий торговый центр Bravo city на улице Чичерина площадью 17,8 тыс. кв. м с земельным участком в 28,9 тыс. кв. м не заявляли о себе. Начальная цена на торгах в форме аукциона 21 февраля - 728 млн. руб.

В лот также входит инфраструктура здания, рекламная конструкция с вывеской и парковка на 344 машино-места. Имущество ТЦ находится в залоге у Автовазбанка - он является основным кредитором ТДК с включенными в реестр требованиями в размере 823,1 млн. руб.

ТДК банкротится с июня 2017 года по заявлению Хорена Торосяна. Примечательно, что в конце ноября 2016 года единственным участником ТДК, ОАО «НЭПА» (конечный бенефициар, по данным «СПАРК-интерфакс», - Арсен Агаджанян), было принято решение о добровольной ликвидации, ликвидатором был назначен гендиректор Данила Агаджанян.

Но нахождение должника в стадии ликвидации не лишает кредитора права обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом, говорится в документах суда.

Bravo city был открыт в 2012 году компанией «Автобанинвест-центр» Арсена и Карена Агаджанянов. Якорные арендаторы - гипермаркет «Карусель», магазин электроники «Эльдорадо». Как пояснил Алексей Куранов, арендаторы ТЦ продолжают работать в штатном режиме.

В группу компаний «Автобанинвест» также входило ООО «Автобан-Тамбов» в Мичуринском районе (дорожное строительство), которое сейчас также проходит процедуру банкротства.

С 2006 года под Тамбовом запущен асфальтобетонный завод мощностью 160 т/ч (ООО «Тамбовский асфальт»). Инвесторы также заявляли о намерении реализовать несколько амбициозных проектов в сфере АПК, но публично об их ходе не отчитывались.

По данным International Development & Marketing на 2017 год, в Тамбове работают шесть современных ТЦ общей площадью 139 тыс. кв. м, арендопригодной - 91 тыс. кв. м.

Обеспеченность облцентра качественными торговыми площадями, по данным IDEM, составляет 317 кв. м на тысячу человек, что не считается высоким показателем в сравнении с другими российскими городами.

При этом два из этих шести ТЦ за последние полгода оказались в процедуре банкротства.

Так, в ноябре арбитражный суд Тамбовской области ввел процедуру конкурсного производства в ООО «Торговый центр ",Студенец",» - основном юрлице торгового центра «Акварель» площадью 35 тыс. кв. м почти в центре Тамбова. Он должен более 3 млрд. руб. банку «ФК Открытие». Тогда эксперты сомневались, что актив быстро найдет покупателя.

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: