Сибирская компания Инрусинвест за 2 млрд. рублей приобретает гостиницу Marriott в Санкт-Петербурге на набережной канала Грибоедова

По данным газеты «Коммерсант», новокузнецкий девелопер "Инрусинвест" собирается купить четырехзвездную гостиницу "Кортъярд Марриотт Санкт-Петербург Пушкин" на канале Грибоедова, которая находится в управлении у АО "Гостиничная компания" (входит в группу ВТБ).

"Мы внесли часть обеспечительной суммы в адрес ВТБ в начале февраля 2018 года, и до конца февраля внесем оставшуюся часть, после чего должны заключить договор купли-продажи",- пояснил гендиректор нескольких дочерних структур компании "Инрусинвест" Роман Говор. Площадь отеля составляет 16,6 тыс. кв. м, номерной фонд - 273 единицы.

Как пояснил господин Говор, сумма сделки составит 2 млрд. рублей. "Планов последующей продажи объекта у нас нет, мы собираемся сосредоточиться на его развитии. Петербург является для нас приоритетным рынком. Это туристическая Мекка, куда приезжает большое количество туристов и развивается деловой туризм",- сообщил предприниматель.

По его словам, "Инрусинвест" обсудит возможность сохранения бренда "Мариотт" с компанией "Гостиничная компания", управляющей объектом по франшизе.

В качестве альтернативного варианта рассматривается сотрудничество с международной сетью Carlson Rezidor Hotel Group (бренды Radisson, Radisson Blu, Radisson Red, Park Plaza, Park Inn by Radisson и Country Inns & Suites by Carlson).

С ней у "Инрусинвеста" уже есть опыт взаимодействия: в 2015 году компания открыла трехзвездный отель Park Inn by Radisson в Новокузнецке (объем инвестиций в проект составил 3 млрд. рублей).

Гостиница "Кортъярд Марриотт" в Санкт-Петербурге на набережной канала Грибоедова была открыта в 2010 году. Под отель инвестор проекта - ООО "Стройпрогресс" - реконструировал комплекс зданий, который достался ему от представительства Татарстана.

В 2017 году компанию признали банкротом и открыли в отношении нее конкурсное производство. Согласно материалам арбитража, задолженность застройщика перед кредитором в лице Банка Москвы превысила 5,4 млрд. рублей.

Сейчас здание гостиницы, земельный участок и часть движимого имущества находятся в залоге у АО "БМ-Банк" (бывший АКБ "Банк Москвы", входит в ВТБ). Компанию "Стройпрогресс" связывают со структурами основного акционера "Трансстройбанка" Петра Читипаховяна. Он же выступал инвестором строительства еще нескольких отелей под брендом "Марриотт" в Казани и Иркутске.

Компании, владеющие этими объектами, также имеют статус банкротов, а их имущество, заложенное в БМ-Банке, реализуется в рамках конкурсного производства. "Отель Center Hotel Kazan Kremlin выставлен на торги, сбор заявок пройдет до 8 марта 2018 года.

Отель Courtyard by Marriott Irkutsk City Center в ближайшее время будет выставлен на повторные торги",- рассказали в ВТБ.

Первоначально "Инрусинвест" собирался приобрести гостиницу на торгах. Имущественный комплекс был выставлен на конкурс по стартовой цене 2 млрд. рублей.

"Официально торги по продаже отеля Courtyard by Marriott в Санкт-Петербурге признаны несостоявшимися, поскольку была подана только одна заявка. При этом по закону у покупателя, ее подавшего, есть право на заключение договора купли-продажи",- рассказали в ВТБ. Такой договор должен быть заключен с конкурсным управляющим.

Компания "Инрусинвест" реализует проекты в сфере жилой, коммерческой и торговой недвижимости в Кемеровской и Новосибирской области, Алтайском крае и Республике Алтай.

В портфель гостиничных проектов компании помимо отеля Park Inn входит загородный отель "Царская охота" в Новокузнецке. Кроме того, компания развивает в Сибири АЗС под маркой ЛУКОЙЛ и управляет по франчайзингу ресторанами McDonald's.

Единственным собственником АО "Инрусинвест" является кемеровский бизнесмен Александр Говор, который также выступает совладельцем АО "Нефтехимсервис" (инвестор строительства Яйского нефтеперерабатывающего завода на Кузбассе).

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: