Семья бывшего замминистра природных ресурсов РФ Семёна Леви продала свой девелоперский бизнес

По данным газеты «Коммерсант», 6 февраля 2018 года, состоялось внеочередное собрание акционеров АО «Стройиндустрия». На нем был избран новый состав совета директоров.

Председателем совета избран Роберт Рахметов, который, по данным «СПАРК-Интерфакс», возглавляет принадлежащее ему ЧОП «Сотникс» и является директором ООО «Уралъ», тоже занимающегося охранной деятельностью. В состав совета директоров вошли четыре новых физлица: Марина Глумова (экс-директор ООО «Уралъ»), Анна Нурдинова, Елена Килина и Ксения Головнина.

В тот же день состоялось заседание нового совета директоров, который прекратил полномочия гендиректора общества Романа Леви. Новым руководителем «Стройиндустрии» с 8 февраля 2018 года на четыре года избран Андрей Колеватов, по данным «СПАРК-Интерфакс», ранее несколько месяцев возглавлявший «Краснокамский завод металлических сеток».

Сейчас он указан как гендиректор и единственный владелец ООО «Центр инноваций и компетенций» (общество зарегистрировано в октябре прошлого года в Перми по ул. Чернышевского, 28).

Полная смена состава совета директоров, в который раньше входил топ-менеджмент предприятия, а также бывший гендиректор АО и экс-замминистра природных ресурсов Семен Леви, связана со сменой собственников компании.

«Мы продали предприятие», - подтвердил информацию Роман Леви. На вопрос о причинах продажи он кратко ответил, что «просто решили продать», и уточнил, что сделка будет закрыта на следующей неделе. Он не стал раскрывать, кто приобрел актив и какова сумма сделки. Ранее один из активов компании - отель «Жемчужина» выставлялся на продажу за 1 млрд. руб.

Новые владельцы могут быть связаны с инициаторами девелоперского проекта Lakewood в Перми. Это комплекс домов и апартаментов на ул. Братской, 98а. На территории 2,5 га находятся здание с 18 апартаментами и четыре коттеджа.

Согласно «СПАРК-Интерфакс», Марина Глумова, вошедшая в совет директоров «Стройиндустрии», является председателем товарищества собственников недвижимости «Лэйквуд», а также возглавляет ООО «Синержи», учредителем которого выступает Михаил Белебезьев.

АО «Стройиндустрия» - пермский строительный холдинг, подконтрольный Семёну Леви. Мажоритарными акционерами общества пока числятся Роман Леви (46,69% в уставном капитале) и ООО «Эвентус Премиум Проперти» (36,72%, учредителем этой компании является «Стройиндустрия»). Выручка по итогам 2016 года составила 41,8 млн. руб., чистый убыток - 41,6 млн. руб.

«Стройиндустрия» основана в 1992 году на базе производственно-строительного комбината треста «Пермгражданстрой». Компания долгое время была одним из лидеров пермского строительного рынка. В 2000-е реализовала несколько девелоперских проектов в Перми, включая строительство гостиничного комплекса и апартаментов «Жемчужина» на бульваре Гагарина, 65а, а также МФК на ул. Чернышевского, 28.

После того как совладелец и гендиректор ОАО Семен Леви был назначен замруководителя Росприроднадзора, а позже - замминистра природных ресурсов и экологии, предприятие стало избавляться от своих активов.

Основной производственный актив компании (ООО «Завод ЖБИ», ежегодно производил около 45 тыс. кубометров сборного железобетона, 5 тыс. кв. м столярных изделий и около 1 тыс. тонн металлоконструкций) в марте 2008 года был продан группе компаний «ПИК» («Первая ипотечная компания»), которая реализует в Перми несколько проектов.

Сейчас основной вид деятельности «Стройиндустрии» - получение доходов от сдачи внаем собственного нежилого недвижимого имущества. Ключевые активы компании - гостиница и ресторан «Жемчужина» в Перми на бульваре Гагарина, 65а и помещения в офисно-торговом центре на ул. Чернышевского, 28 в тот же городе.

До недавнего времени в портфеле компании была еще одна привлекательная площадка. В 2016 году «Стройиндустрия» приобрела на торгах в рамках банкротства ООО «Транк» право аренды земельного участка на ул. Ленина, 33-35 (0,95 га). Актив достался компании за 31 млн. руб.

В «Стройиндустрии» заявляли, что разрабатывают проект под эту площадку, но детали не раскрывали. Это территория в самом центре Перми, рядом с гимназией №17, собственником является муниципалитет.

На участок «Транка», помимо девелоперов, долгое время претендовала и гимназия. Ее руководство ссылалось на старый Генплан Перми, согласно которому еще в 1990-е годы весь квартал, включая этот участок, предполагалось передать учебному заведению для расширения площадей.

Новые власти края нашли способ решить эту проблему с помощью внебюджетных средств. Осенью 2017 года краевое правительство и администрация Перми подписали соглашение о сотрудничестве с ГК «Кортрос».

Оно предполагает, что ГК «Кортрос» (осваивает квартал №179 бывшей краевой психиатрической больницы) возьмет на себя дополнительные соцобязательства - выкупит право аренды участка в Перми на ул. Ленина, 33-35 и передаст его городу. В конце прошлого года «Кортрос» приобрел право аренды у «Стройиндустрии». По данным информированных источников, сумма сделки составила 50 млн. руб.

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: