Пермскую гостиницу «Полет» могут продать на торгах

По данным газеты «Коммерсант», 29 мая 2018 года Арбитражный суд Пермского края ввел процедуру наблюдения в отношении ООО «Урал Моторс Премиум», бывшего дилера Land Rover и Jaguar в холдинге «УралАвтоИмпорт» (УАИ).

С заявлением в суд обратилось пермское ООО «Бизнес Инвестиции», один из учредителей компаний УАИ. Сейчас дилером брендов Land Rover и Jaguar в холдинге является другое ООО - «Урал Моторс-Премиум», у которого название с первым дилером отличается наличием дефиса.

У первого и второго дилеров схожая структура собственников: 51% долей контролируется топ-менеджментом УАИ, 49% - физлицами, близкими к группе «Ермак».

Собеседник в УАИ подтвердил, что вошедшее в процедуру наблюдения юрлицо сейчас не относится к холдингу и операционную деятельность не ведет. По его сведениям, банкротство дилера является управляемым.

Однако, банкротство бывшего дилера может создать проблемы миноритариям автохолдинга. Дело в том, что в числе кредиторов ООО «Урал Моторс Премиум» значится ПАО «КБ &bdquo,Урал ФД",».

Согласно материалам Ленинского райсуда Перми, дилер получил в течение 2014-2015 годов несколькими траншами кредит в банке на 107 млн. руб. Кредит был обеспечен залогом - автосалоном УАИ, а также гостиницей «Полет», принадлежащей ИК «Ермак».

Банк свои обязательства по договорам кредитной линии исполнил, однако со стороны заемщика условия договоров были нарушены. Общая сумма задолженности составила 84 млн. руб.

В 2017 году «Урал ФД» в Ленинском райсуде, а затем и в Пермском краевом добился обращения взыскания на объекты залога: здание гостиницы «Полет» площадью 2,8 тыс. кв. м и земельный участок под ней (5,7 тыс. кв. м.), здание автосалона (2 тыс. кв. м) и участок под ним. Для гостиницы была установлена начальная продажная цена в 68,9 млн. руб., для автосалона - 24,1 млн. руб.

ЗАО «Гостиница &bdquo,Полет",» на 100% акций принадлежит ПАО «ИК &bdquo,Ермак",», расположено вблизи старого терминала аэропорта Большое Савино. Выручка в 2016 году - 33 млн. руб., чистый убыток - 21 млн. руб. ИК «Ермак» владеет одноименной гостиницей с 2004 года, выкупив бывший актив пермского авиапредприятия на торгах за 14 млн. руб.

Структуры, близкие к ИК «Ермак», стали совладельцами автохолдинга «УралАвтоИмпорт» в конце 2012 года. Тогда холдинг был крупнейшим дилером в Пермском крае, в его портфеле было свыше десяти брендов.

Новый партнер кредитовал дилера, а также предоставил ему в залог недвижимость, чтобы УАИ смог взять кредиты в банках на пополнение оборотных средств. Помимо «Урал ФД», дилер работал со Сбербанком. После нового финансового кризиса у компаний холдинга появились сложности с облуживанием кредитов.

О том, что ИК «Ермак» не планирует добровольно расставаться с предметом залога, может свидетельствовать прошедшее 31 мая заседание совета директоров ПАО. На нем был  заслушан отчет гендиректора ПАО Рината Вагизова о совершенных сделках в пользу автокомпаний «УралАвтоИмпорта». Отметим, что совет директоров «Ермака» контролируется, как считается, командой, близкой к экс-депутату заксобрания Андрею Агишеву.

Кроме того, в мае в Арбитражный суд Пермского края поступил иск гендиректора ООО «Фос-Групп» Михаила Злых к ИК «Ермак», ЗАО «Гостиница &bdquo,Полет",» и «Урал ФД» о признании недействительными сделок по предоставлению в залог недвижимости: здания гостиницы и участка. В 2004 году господин Злых возглавлял ООО «Модный бар», владельцем которого являлось ПАО «ИК &bdquo,Ермак",».

Отметим, что сама ИК «Ермак» указывает на падающую привлекательность гостиницы «Полет» в связи с недавним открытием нового терминала, расположенного на значительном удалении от отеля.

В отчете ИК за первый квартал года говорится: «базовым сценарием, который можно ожидать в отношении гостиницы, является появление при новом терминале современного гостиничного комплекса».

«Бизнес гостиницы &bdquo,Полет",, расположенной при старом терминале, неизбежно пострадает при таком развитии событий, и, скорее всего, встанет вопрос изменения профиля деятельности гостиницы (предположительно, на офисный центр)», - пишут авторы отчета.


Вернуться к списку новостей

10.04.2017 Агрокомплекс им. Н. И. Ткачева увеличивает площадь своих полей в Краснодарском крае
08.06.2015 Первый заместитель председателя правления «Сбербанка» Максим Полетаев: «Сбербанк» продолжит обращаться в суды с исками о банкротстве «дочек» «Мечела»
11.12.2014 Анатолий Карпов хочет продать до 49% акций авиакомпании «Полет»
30.06.2014 Структура ВТБ может получить права на крупный инвестконтракт в Москве на Ходынском поле
14.06.2013 ФАС разрешила ГК «Русагро» полностью консолидировать ООО «Полетаевское»
20.02.2013 «Полиметалл» договорился о приобретении владельца лицензии на Маминское золоторудное поле



Дополнительно: