Четырехзвездный отель в селе Эстосадок Сочи продают за 264 млн. рублей

По данным газеты «Коммерсант», конкурсный управляющий банкротящегося ООО «Открытые инвестиции» выставил на продажу одним лотом 92 помещения в селе Эстосадок (Адлерский район Сочи), расположенных на земельном участке площадью 1 500 кв. м.

Общая площадь помещений составляет 4,3 тыс. кв. м, из них 3,8 тыс. кв. м - жилые. Вся указанная в объявлении недвижимость находится по одному адресу: ул. Эстонская, 81/4. Начальная стоимость лота - 264 млн. руб.

следует из отчета оценщика от 3 августа 2017 года, речь идет об уже действующем апарт-отеле «Горная резиденция», обслуживающем туристов, приезжающих в Сочи кататься на лыжах.

«Объект оценки расположен в зоне гостинично-рекреационной застройки с хорошей транспортной доступностью, окружен средствами коллективного размещения, общественно-развлекательными объектами. В 100 метрах расположен ТРЦ Gorky Gorod Mall»,- сказано в отчете.

При этом оценщик уточнил, что объект может быть использован только в коммерческих целях, а эффективнее всего - по прямому назначению, как гостиница. Указанная им в отчете стоимость составила 689 млн. руб. В 2016 году «Горной резиденции» была присвоена категория «четыре звезды», актуальная до апреля 2019 года.

По данным системы «СПАРК-Интерфакс», ООО «Открытые инвестиции» зарегистрировано в Москве в 2009 году. Уставный капитал - 10 тыс. руб. Полностью принадлежит Стелле Мавляновой, до 2014 года предприятием владел Роберт Мартиросян.

Последний отчет о финансовых результатах предоставлялся по итогам 2013 года и показал 1,1 млн. руб. прибыли. Банкротом «Открытые инвестиции» были признаны в апреле 2017 года - поводом стал иск компании «Фризо Трейдинг Инк.», задолженность перед которой составляет 2,4 млрд. руб.



Вернуться к списку новостей


Дополнительно: