Сергей Гордеев может купить Даниловский рынок

По данным газеты «Коммерсант», владелец группы ПИК (строит жилье в Москве и Подмосковье) Сергей Гордеев изучает возможность выкупить у Ginza Project Дмитрия Сергеева и Вадима Лапина Даниловский рынок, рассказали два источника ",Ъ",, знакомые с планами бизнесмена.

Девелопер проявляет интерес к различным форматам торговли, включая современные гастропространства по типу Даниловского рынка, напоминает один из собеседников ",Ъ",.

В Ginza Project не ответили на запрос ",Ъ",. Сергей Гордеев свое участие в переговорах отрицает. Между тем источники ",Ъ", настаивают, что сделка еще не закрыта.

Другой собеседник ",Ъ",, близкий к Ginza, говорит, что ресторанный холдинг ищет покупателя на объект уже несколько месяцев, периодически приостанавливая переговоры.

Сергею Гордееву принадлежит 74,6% акций одной из крупнейших в стране девелоперских компаний ПИК, у которой на конец 2017 года непроданный объем жилья составил 12,5 млн. кв. м.

Он также владеет торгцентром «Саларис» (арендуемая площадь 105 тыс. кв. м), проектом строительства торгцентра в рамках транспортно-пересадочного узла «Котельники» и площадкой под такой же объект у Павелецкого вокзала.

До 2014 года Даниловский рынок (около 8 тыс. кв. м) у станции метро «Тульская» принадлежал мэрии Москвы. Чиновники дважды пытались его продать, но покупателей по стартовой цене 1,433 млрд. руб. не нашлось, и объект снимали с торгов на переоценку.

В то время город распродавал все сельскохозяйственные рынки, чтобы снизить непрофильную нагрузку на бюджет и заодно упорядочить этот формат торговли. В мэрии переживали, что столичные рынки выглядят несовременно, и приводили в пример европейские объекты, где можно делать покупки и проводить время в кафе.

Даниловский рынок купил Ginza Project весной 2014 года за 425 млн. руб., но с обязательством вложить 800 млн. руб. в реконструкцию. Город также обязал нового собственника сохранить торговую функцию объекта.

Накануне продажи рынка один из чиновников мэрии рассказывал ",Ъ",, что выручка от аренды в 2012 году составила почти 89,8 млн. руб., рентабельность достигала 20%.

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: