«Россельхозбанк» требует продать за долги уфимский скалодром «Кул-тау» и его недвижимость

По данным газеты «Коммерсант», арбитражный суд Башкирии удовлетворил заявление «Россельхозбанка» об обращении взыскания на заложенное имущество компании «Дюна» предпринимателя Альберта Валитова в Уфе на улице Зорге.

«Дюна» в 2015 году была поручителем по кредиту другой компании предпринимателя, «Уфа-центр», привлекшей в банке кредитную линию на 150 млн. руб. на развитие бизнеса. Ставка по кредиту составляла 21,5% годовых, срок возврата наступал в марте 2018 года.

В залог банку были переданы объекты скалодрома «Кул-тау» в Уфе на улице Зорге: сам скалодром площадью 1 тыс. кв. м, административное здание площадью 1,5 тыс. кв. м и участок в собственности площадью 1,1 га с видом разрешенного использования «под физкультурно-оздоровительные сооружения».

Согласно решению суда, сооружение скалодрома должно быть выставлено на продажу за 28,6 млн. руб., офис - за 66,3 млн. руб., часть участка площадью 886 кв. м - за 9,45 млн. руб., вторая, площадью 1 га, - за 67,5 млн. руб. Общая начальная цена продажи имущества должника определена в 172 млн. руб.

Общая задолженность компаний Альберта Валитова перед банком оценивается в материалах суда в 187 млн. руб. Помимо основного долга по кредиту банк взыскал с него 32,4 млн. руб. процентов и неустойку за август 2017 - декабрь 2018 года, и направил заявление о признании обществ «Уфа-центр», «Дюна», «Регион2», «Кул тау» несостоятельными.

Отметим, что решение об обращении взыскания на имущество скалодрома «Кул-тау» не первое. Аналогичный иск «Россельхозбанка» арбитражный суд Башкирии удовлетворял в ноябре 2018 года. Однако, как следует из материалов дела, ответчик решение не исполнил и активы на торги не выставил.

Скалодром «Кул-тау» был открыт в 2006 году. Позиционирует себя как самый большой скалодром в России. В 2014 году на нем проходил финальный этап Кубка мира и чемпионат Европы по ледолазанию, в 2017 году - чемпионат России по скалолазанию.

На полную мощность объект работает с апреля по ноябрь, когда принимает всех желающих. В том числе проводит обучение спелеологов и альпинистов. Зимой объект используется для обучения ледолазов. Вложения в спорткомплекс Альберт Валитов оценивает в 150 млн. руб.

Альберт Валитов вчера заявил &bdquo,Ъ",, что около года пытался договориться с банком - сначала о реструктуризации задолженности, затем о возможности продажи имущества по частям.

«Весной прошлого года в банке обещали рассмотреть вариант реструктуризации, но этого не произошло. Наверное, банк был заинтересован в том, чтобы на основной долг набежало больше процентов,- предположил он.- Что касается продажи имущества, то были желающие купить участок и здание частями. Мы предлагали этот вариант банку, но предложения были отвергнуты».

Предприниматель полагает, что у банка может быть покупатель на весь актив. Земельный участок, на котором есть все коммуникации, по его оценке, стоит 250-300 млн. руб.: «Можно построить около 20 тыс. кв. м жилья».

Проект скалодрома никогда не рассматривался компанией как коммерческий, отмечает господин Валитов: «Просто хотелось сделать что-то полезное для города. Ежемесячно он приносил нам около 100 тыс. руб. убытка».

В 2017 году компании Альберта Валитова получили разрешение на планировку и межевание территории возле скалодрома.

«Начали делать проекты, когда эти вопросы в администрации курировал Александр Филиппов (бывший первый вице-мэр по строительству.- &bdquo,Ъ",), а завершили, когда он уже ушел. Когда принесли документы в администрацию, мне заявили, что &bdquo,филипповские проекты", городу больше не интересны»,- отметил собеседник.

Вернуться к списку новостей

12.05.2022 Россельхозбанк может продать права требования к «АФГ Националь»
26.07.2021 «Эконива» Штефана Дюрра может достаться кредитору - Россельхозбанку
12.01.2021 «А-Проперти» заложила доли в Эльгинском угольном комплексе в Россельхозбанке и Газпромбанке
30.07.2019 Россельхозбанк может продать свои активы в Ленобласти
31.07.2019 Россельхозбанк может продать свои активы в Ленобласти
07.05.2019 Россельхозбанк забирает активы АПК «Максимовский» (Республика Башкортостан)



Дополнительно: