 Группа Эталон подписала соглашение о покупке 49% Лидер-ИнвестПо данным информационного агентства «РИА новости», девелоперская группа "Эталон" подписала обязывающее соглашение о покупке оставшихся 49% акций АО "Лидер-Инвест" своей дочерней компанией АО "ГК "Эталон" у ПАО АФК "Система" за 14,6 миллиарда рублей, говорится в пресс-релизе "Эталона"."Закрытие сделки запланировано на август 2019 года. Предполагается, что сделка будет профинансирована за счет долгосрочной кредитной линии. С учетом закрытой в феврале сделки по покупке 51% акций "Лидер-Инвест" совокупная доля владения группы "Эталон" в капитале "Лидер-Инвест" увеличится до 100% после закрытия сделки", - сообщается в нем. Как сообщается в отчетности АО «Эталон ЛенСпецСМУ», «Эталон» приобретает 4 953 акций компании (чуть больше 48,9%). Их цена равна 14,6 млрд. рублей. Это почти 60% стоимости активов «Эталона». В сообщении АФК "Система" отмечено, что сделка позволит оптимизировать структуру владения девелоперcкими активами Etalon Group и ускорить процесс интеграции двух бизнесов с целью создания одного из лидеров рынков жилой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. При этом АФК "Система" с пакетом в 25% акций остается крупнейшим акционером Etalon Group. Ранее, 30 июля 2019 года, совет директоров Etalon Group одобрил выкуп у АФК «Система» 49% акций девелопера. До этого представитель АФК заявлял, что в случае успешного завершения переговоров с Etalon Group большая часть вырученных средств будет направлена на погашение долга «Системы». На май 2019 г. чистые финансовые обязательства корпорации оценивались в 224,3 млрд. руб. В 2019 г. «Система» должна погасить 29,5 млрд. руб., в 2020 г. - 42,3 млрд. руб. Зимой 2019 года «Эталон» приобрел у «Системы» 51% акций «Лидер-инвеста». Под эту сделку Сбербанк предоставил группе компаний кредитную линию на 16,83 млрд. рублей. В «Эталоне» сообщали, что сделка поможет существенно нарастить присутствие группы компаний на рынке девелопмента жилой недвижимости Москвы. Эта сделка была совершена в феврале 2019 года одновременно с вхождением в капитал «Эталона» АФК «Система». «Система» приобрела у семьи основателя «Эталона» Вячеслава Заренкова 25% группы компаний за 226,6 млн. долларов и стала ее крупнейшим акционером. Заренков, таким образом, остался миноритарным акционером «Эталона». "Лидер-Инвест" - один из крупнейших игроков на московском рынке жилой недвижимости по размеру земельного банка и количеству проектов, доступных для приобретения. Ранее СМИ писали, что «Лидер-Инвест» подало в Федеральную антимонопольную службу ходатайство о выкупе у группы ЛСР доли в ООО «Развитие», которое обладает правом застройки более 100 га в московской промзоне ЗИЛ. Портфель проектов "Лидер-Инвест", с учетом получения контроля над проектом "ЗИЛ-Юг", включает 31 проект в стадии строительства и проектирования, непроданную жилую недвижимость в 8 завершенных жилых комплексах и коммерческую недвижимость с общей доступной для продажи реализуемой площадью, равной 1,9 миллиона квадратных метров. По состоянию на 31 декабря 2018 года стоимость портфеля проектов "Лидер-Инвест" с учетом выкупа доли ЛСР в проекте "ЗИЛ-Юг", по данным Knight Frank, составила 86,266 миллиарда рублей. «Эталон» входит в число крупнейших застройщиков России. До сделки с «Системой» семье Заренкова принадлежало 30,7% компании, фонду Baring Vostok Capital Partners - 5,7%. Более 60% акций торговались на Лондонской бирже. В настоящее время крупнейший акционер девелопера - АФК «Система». По 5,7% акций принадлежат семье основателя девелопера Вячеслава Заренкова и фонду Baring Vostok Capital Partners, более 60% акций находятся в свободном обращении на Лондонской бирже. В 2018 г. с учетом показателей «Лидер-инвеста» группа стала вторым российским девелопером по продажам жилья, уступив первенство группе компаний ПИК, свидетельствуют данные Knight Frank. В 2018 г. «Эталон» ввел в эксплуатацию 348 700 кв. м. Вернуться к списку новостей Дополнительно: |
