«Свиньин и партнеры» приобрели 3,3 гектара земли на территории бывшей санкт-петербургской фабрики «Скороход»

Закрытый паевой инвестиционный фонд «ЛофтИнвест», созданный УК «Свиньин и партнеры», приобрел 3,3 гектара земли на территории бывшей фабрики «Скороход» по адресу: Заставская улица, 33. Общая площадь зданий, расположенных на участке, составляет 51 тыс. кв. м, они будут преобразованы в общественно-деловое пространство, пишет "Коммерсант". В ближайшее время фонд намерен приобрести второй участок, адрес не раскрывается. Общий объем инвестиций в два проекта составит около 3,6 млрд рублей.

Генеральный директор дирекции УК «Свиньин и партнеры» Владимир Свиньин сообщил, что из общей суммы, которую планируется направить на развитие двух площадок, примерно 1,1 млрд. рублей уже собрал фонд, еще 2,5 млрд составит кредит банка ВТБ. В банке ВТБ комментировать эту информацию отказались.

По словам господина Свиньина, сейчас в фонд поступили средства от 30 инвесторов, организатором сбора средств является московская Investment Management Group (IMG). Стоимость покупки земли господин Свиньин не называет.

Однако в презентационной брошюре фонда указано, что на приобретение объекта планируется потратить 1,8 млрд. рублей. Еще 1,587 млрд. рублей, согласно данным брошюры, планируется направить на реконструкцию. Господин Свиньин лишь отметил, что из общей суммы, потраченной на приобретение земли, средства УК «Свиньин и партнеры» составили около 10%.

По словам господина Свиньина, на территории есть объекты, находящиеся под охраной. В рамках реконструкции планируется снести 2-3 тыс. кв. м современных построек, остальные объекты будут сохранены.

Помимо торговой и офисной функции в проекте также планируется предусмотреть апартаменты. Стоит отметить, что приобретенный участок располагается внутри квартала и находящиеся на нем здания на Московский проспект не выходят.

Изначально фонд рассматривал для покупки четыре участка, однако по двум площадкам, по словам господина Свиньина, договориться не удалось, поэтому пока фонд займется развитием двух площадок.

В презентационной брошюре «Лофт инвестментс» в качестве потенциальных инвестиционных площадок фонда названы помимо «Скорохода»: Московский, 72, территория фабрики «Светоч» (Большая Пушкарская ул., 10) и «Красное знамя» на Пионерской ул., 53.

Вернуться к списку новостей

19.09.2016 УК Свиньин и партнеры увеличила свою долю в группе Русская аквакультура
04.09.2008 В четыре ЗПИФН под управлением УК Свиньин и партнеры внесены изменения



Дополнительно: