ФНС оспаривает передачу объектов российской торговой сети «Я любимый» австрийской сети супераркетов Billa

Управление ФНС по Москве подало в столичный арбитражный суд заявление о признании недействительным решения собрания кредиторов ЗАО «Аматус», которое управляло магазинами сети «Я любимый», пишет "Коммерсант" со ссылкой на картотеку дел.

Речь идет об одобрении передачи прав долгосрочной аренды девяти объектов в Москве и Подмосковье ООО «Билла» - российской «дочке» австрийской сети супермаркетов Billa (входит в Rewe Group). Стоимость сделок - более 1,3 млрд. руб. с учетом НДС.

По данным «Infoline-Аналитики», на 31 марта 2018 года сеть «Я любимый» управляла 25 супермаркетами в Москве и Подмосковье общей торговой площадью около 30,9 тыс. кв. м. Издание Forbes сообщало, что сеть входила в группу «Илар» Ильи Евдокимова и Армена Симоняна, но топ-менеджмент «Я любимого» отрицал связь.

В 2017 году у «Я любимого» начались проблемы с операционной деятельностью и покупательским трафиком, а следующей весной стало известно, что все магазины сети может получить Billa. В 2018 году «Аматус» был признан банкротом, а часть объектов осталась в собственности компании.

Billa, по собственным данным, управляет в России 172 магазинами, в основном в Москве и Подмосковье. В 2018 году, согласно Kartoteka.ru, выручка ООО «Билла» выросла на 7,4%, до 46,9 млрд. руб., чистый убыток составил 1,1 млрд. руб.

Вероятно, служба считает сделки совершенными по ценам ниже рыночных, полагает гендиректор юридического бюро «Падва и Эпштейн» Павел Герасимов. Billa получила одобрение 91% кредиторов «Аматуса» и выплатила 80% средств, но, если суд примет сторону УФНС, соглашения могут быть расторгнуты, а права аренды - вернуться в конкурсную массу, указывает юрист.

Партнер BGP Litigation Александр Голиков предполагает, что претензии УФНС также могут быть связаны с включением НДС в суммы сделок, так как операции по реализации имущества банкрота не признаются объектом обложения НДС. Но, как следует из протокола собрания кредиторов «Аматуса», Billa готова выплатить оставшиеся 20% от сделок, только если выплату НДС возьмет на себя продавец.

При этом, отмечается в протоколе, цена сделок с Billa была согласована сторонами с учетом независимой оценки аудиторской компании из «большой четверки» Ernst & Young (EY) и она превышала рыночную.

За счет вырученных средств планируется покрыть порядка 30% от всех требований, включенных в реестр кредиторов «Аматуса», говорится в документе. На июнь 2019 года долговые обязательства компании составляли 5,19 млрд. руб.

Крупнейший долг в 2,3 млрд. руб.- перед структурой Сбербанка ООО «СБК Плюс». В число кредиторов также входят банк «Дом.РФ» (767 млн. руб.), «Кредит Европа банк» (367,3 млн. руб.) и др. Долг перед ФНС - 4,5 млн. руб.

В Сбербанке отказались от комментариев, в «Кредит Европа банке» не ответили на вопросы. В «Дом.РФ» подчеркнули, что цель сделок - погашение части требований и перед налоговой службой. А оспаривание сделок может отсрочить расчеты с кредиторами до завершения всех судебных разбирательств, предупреждают там. В EY оперативный комментарий получить не удалось.

Интересантом на объекты «Я любимый» источники ",Ъ", также называли X5 Retail Group («Пятерочка», «Перекресток», «Карусель»). В компании комментарий не предоставили.

Но, как следует из протокола собрания кредиторов, если сделки будут оспорены, «Аматус» потеряет права аренды помещений, поскольку те не предусматривают возможность отчуждения аренды без согласия владельцев.

А так как владельцы одобрили передачу аренды только Billa, реализовать права аренды и оборудования иным лицам на аналогичных условиях не удастся, отмечается в документе.

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: