Семья Михаила Гуцериева вернула себе полный контроль над девелопером А101

ООО «Новая перспектива» Билана Ужахова в октябре стало владельцем 49% кипрской Balamer Holdings Ltd, которой, в свою очередь, принадлежит группа «А101», один из крупнейших застройщиков Москвы. Это следует из данных ЕГРЮЛ и кипрского реестра компаний, с которыми ознакомился РБК. Ранее эти 49% были у государственного банка непрофильных активов «Траст». Бенефициар остальных 51% - Михаил Гуцериев, следует из проектных деклараций «А101».

Билан Ужахов - племянник Гуцериева, член совета директоров SFI («Сафмар финансовые инвестиции»), ранее он участвовал в управлении и другими активами в периметре семьи миллиардера - руководил «Русским углем», Кузбасской топливной компанией, входил в совет директоров и был гендиректором «М.Видео».

В пресс-службе банка непрофильных активов «Траст» пояснили, что банк, Билан Ужахов и брат Михаила Гуцериева Саит-Салам Гуцериев «достигли договоренности о реструктуризации и досрочном исполнении сделки купли-продажи в отношении 49% кипрской Balamer Holdings Limited». В «Трасте» не уточнили, выступили ли Ужахов и Саит-Салам Гуцериев оба покупателями актива.

После сделки семья Гуцериева вернула полный контроль над «А101». До 2017 года 49% «А101» принадлежало другому племяннику Гуцериева Микаилу Шишханову. Он был основным акционером Бинбанка, миноритарная доля в банке принадлежала Гуцериеву. Четыре года назад Центробанк объявил о санации Бинбанка, дыра в котором, как позже объявил регулятор, составила 350-370 млрд руб. В качестве компенсации Шишханов передал государству 49% «А101» и компанию «Интеко». Девелоперские активы перешли на баланс «Траста», вместе с другими непрофильными активами санируемых банков. «Интеко» банк продаст на торгах в середине ноября.

В 2019 году источники РБК сообщали, что Гуцериев планирует выкупить долю у «Траста» в качестве урегулирования своего долга. Сделку по выкупу «А101» источники РБК оценивали тогда в 40 млрд руб. Как утверждает источник издания, знакомый с деталями сделки, в итоге 49% девелопера обошлись примерно в 50 млрд руб.

«А101» входит в тройку крупнейших застройщиков столицы и, в частности, является лидером в Троицком и Новомосковском административных округах, которые образовались после расширения Москвы в 2012 году. На группу «А101», по подсчетам компании «Метриум», приходится треть жилых площадей, продаваемых в Новой Москве.

Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, сейчас группа строит 744 тыс. кв. м жилья (15 тыс. квартир). Выручка группы за 2020 год, по ее данным, составила 39,9 млрд руб. Общий портфель текущих проектов составляет 1 млн кв. м, кроме жилья группа строит спортивно-развлекательные, торговые и офисные объекты в Новой Москве. Земельные активы группы составляют 2,1 тыс. га. Они были приобретены в 2015 году Михаилом Гуцериевым и Микаилом Шишхановым у основного владельца «Русагро» Вадима Мошковича.

Общая сумма сделок между структурами Гуцериева и «Трастом» составит 135 млрд руб., поясняли ранее в банке. Кроме доли «А101» Гуцериев согласился выкупить пакет акций «Славкалия» и «Сафмар финансовые инвестиции», облигации компаний «Регион Инвест» и «Диджитал Инвест», а также реструктурировать принадлежащие банку активы на общую сумму 41 млрд руб.


Вернуться к списку новостей


Дополнительно: