Ozon признан победителем торгов по продаже многофункционального комплекса со складом в Саларьево

Компания ООО «Интернет решения», принадлежащая онлайн-ретейлеру Ozon, предложила наибольшую цену за многофункциональный комплекс «Саларьево», который на торгах Российского аукционного дома продавал банк непрофильных активов «Траст». Начальная цена актива составляла 1,8 млрд руб., в ходе торгов цены выросла до 2,3 млрд руб., следует и протокола торгов. Об этом пишет РБК.

Генеральный директор Ozon Rocket (логистическое направление онлайн-ретейлера) Станислав Кондратьев пояснил, что компания планирует разместить на площадке сортировочный центр. Кондратьев добавил, что пока это единственный сортировочный центр в собственности компании, другие объекты компания арендует.

В лот входит складской комплекс площадью 22 тыс. кв. м, офисное здание почти 9 тыс. кв. м и три земельных участка общей площадью около 6,6 га. Комплекс расположен в Новой Москве в деревне Саларьево. Здания построили в 2011-2013 годах. Ранее актив, как сообщали «Ведомости», принадлежал обувному ретейлеру Carlo Pazolini. Управлявшую сетью в России компанию в 2017 году признали банкротом.

Участие в торгах приняли также компании Central Properties, управляющая компания «Тэкс» и застройщик Level Group. Пресс-служба «Траста» основными причинами, почему торги вызвали интерес, называет удачную локацию (участки в шаговой доступности от метро и основных транспортных магистралей) и современность проекта.

Ранее в собственности Ozon был один склад в Тверской области, но ретейлер продал его осенью 2020 года. Склад перешел в собственность закрытого паевого инвестиционного фонда под управлением компании Parus Asset Management, Ozon остался арендаторам склада. Сделку оценивали в 2-2,7 млрд руб.

Складская недвижимость стала наиболее популярным направлением инвестиций среди всех секторов коммерческой недвижимости в этом году. По данным Colliers, за девять месяцев 2021 года доля инвестиций в покупку складов составила $326 млн, это 29% (годом ранее - 27%) от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость в России.

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: