Винодельческий холдинг «Золотая Балка» выкупила пансионат «Бриз» в Бахчисарайском районе

ООО «Крымский лес» выкупило на торгах пансионат «Бриз» на 62 номера в поселке Песчаное Бахчисарайского района за 181 млн руб., обнаружил ",Коммерсант", в протоколе торгов от 2 февраля на портале «Федресурс». Покупатель может быть связан с крымским винодельческим холдингом «Золотая Балка». Учредитель «Крымского леса» Андрей Синица также является миноритарным владельцем в подконтрольном агрохолдингу ООО «ЗБ Строй». Кроме того, господин Синица - директор по правовым вопросам «Золотой Балки».

Пансионат «Бриз» принадлежал ПАО «Мосстройпластмасс» и входил в группу Русской содовой компании, в которой до 2007 года 75% принадлежало бизнесмену Михаилу Гуцериеву. В сентябре 2020 года по заявлению банка «Траст» «Мосстройпластмасс» признан банкротом, сейчас имущество компании реализуется с торгов.

«Золотая Балка» - крупный крымский производитель игристых и тихих вин. По собственным данным, управляет около 1,45 тыс. га виноградников в Севастопольской винодельческой зоне. Выпускает вина под брендами Cuvee de Vitmer, «Балаклава», ZB Moscato, ZB Frizzante, ZB Spumante. По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка ООО «Агрофирма "Золотая Балка"» в 2020 году составила 1,3 млрд руб., чистая прибыль - 251 млн руб.

Агрохолдинг также развивает винный туризм. В 2016 году на территории винодельни открыт комплекс «Шампанерия», включающий дегустационный зал, фирменный магазин и ресторан.

Цена выкупа «Бриза» в 181 млн руб. ниже рыночной стоимости, учитывая большую для побережья территорию, считает партнер Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич. Но сейчас пансионат не отвечает современным требованиям, а номерной фонд намного ниже потенциала: на территории можно вместить не менее 100 номеров, считает эксперт. По его оценке, в модернизацию объекта необходимо вложить еще 500 млн руб.

Гендиректор туроператора «Дельфин» Сергей Ромашкин отмечает, что в Крыму в целом отмечается нехватка гостиниц во всех сегментах. Сейчас инвесторы проявляют достаточно высокий интерес к Крыму, так как на фоне закрытых границ отельный бизнес черноморского побережья смог значительно увеличить свои доходы, напоминает господин Ивашкевич. По данным Росстата, в январе-сентябре 2021 года доходы коллективных средств размещения в Крыму выросли на 33%, до 36 млрд руб., по сравнению со значением 2019 года.

Руководитель информационного центра WineRetail Александр Ставцев отмечает, что сейчас виноделы активно инвестируют в туристическую инфраструктуру.

По его словам, теоретически «Золотая Балка» может использовать пансионат для проведения презентационных мероприятий, дегустаций и размещения гостей винодельни. Такая практика не редкость в Крыму. Так, структуры банка «Россия» вложились в строительство гостиницы рядом с крымским заводом «Новый свет».

Сергей Ромашкин называет село Песчаное и близлежащие районы локацией, популярной для детского отдыха и бюджетных самостоятельных туристов. На этом фоне эксперт предполагает, что новый проект «Золотой Балки» вряд ли связан с винодельческим бизнесом и скорее будет работать как самостоятельное средство размещения. К тому же у агрохолдинга уже есть проекты, не связанные с виноделием: «Золотая Балка» строит элитный поселок ZB Village на месте старых виноградников в Балаклаве.


Вернуться к списку новостей

19.03.2024 Структура бизнесмена Павла Тё получила 25% Рязанской чаеразвесочной фабрики
07.03.2024 Акционеры Polymetal одобрили продажу российских активов
06.03.2024 Правительство одобрило продажу «Яндекса»
16.02.2024 Совет директоров Yandex N.V. одобрил продажу российского бизнеса
23.01.2024 Банк России приостановил сделку по смене владельца фабрики ЦОФ Березовская
22.01.2024 ФАС одобрила покупку «Магнитом» 33% дальневосточного ретейлера «Самбери»



Дополнительно: