Инвестфонд Atrium European Real Estate закрыл сделку по продаже российских активов

Сделка по продаже российских активов компании Atrium European Real Estate (AERE) закрыта. Покупатель - входящая в холдинг «Ромекс Group» компания «Рамо-М». Об этом «Ведомостям» рассказал представитель «Ромекс Group». По его словам, приобретено семь торгово-развлекательных центров «Парк хаус» общей площадью 420 000 кв. м в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Волгограде и Тольятти. Первый заместитель гендиректора «Ромекс-Кубань» Константин Томенко пояснил, что сама сделка является «бессрочной», права собственности по ней переходят окончательно.

О том, что «Рамо-М» стала владельцем «Парк хаусов», знает и один из консультантов, работавших с этими торговыми центрами. В AERE на запрос не ответили. Представитель CORE.XP, которая выступает консультантом сделки, от комментариев отказался.

В марте "Коммерсант" со ссылкой на отчетность AERE за 2022 год писал, что российские «Парк Хаусы» компания оценивает в &euro,259 млн (по курсу ЦБ на 27 марта - около 21 млрд руб.), а землю в Ессентуках - в &euro,24,8 млн (около 2 млрд руб.). Однако выручить полную стоимость вряд ли удастся: правительственная комиссия по контролю за осуществлением иностранных инвестиций согласовывает такие сделки со значительной скидкой от заявленной продавцами цены. Исходя из дисконта в размере 50%, директор департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Николай Горюнов оценивает сделку в 10-12 млрд руб.

По информации другого собеседника издания сделка между AERE и «Рамо-М», скорее всего, безденежная. Это будет передача объектов в управление до тех пор, пока не стабилизируется геополитическая ситуация, добавляет он.

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: