Правительство Кемеровской области завысило цену продажи ОАО «Притомье»

Власти Кемеровской области выставили на продажу ОАО «Притомье». Начальная цена гостиничного и рекреационного комплекса - традиционного места встреч приезжающих в Кемерово высокопоставленных чиновников и крупных бизнесменов - установлена в размере 450 млн руб.

Фонд имущества Кемеровской области (Кузбассфонд) объявил о проведении 2 сентября аукциона по продаже 100-процентного пакета акций ОАО «Притомье» (84 782 шт. ценных бумаг номиналом 1 тыс. руб. каждая). В советское время здесь, в 20 км от Кемерова, размещался отраслевой санаторий-профилакторий «Автомобилист». В начале 2000-х годов он был, по сообщению пресс-службы администрации Кемеровской области, «принят в областную собственность».

В 2002-2004 годах в «Автомобилисте» была проведена масштабная реконструкция, в результате которой создан губернский центр «Притомье». За последние десять лет он стал местом проведения многочисленных мероприятий с участием делегаций правительства РФ, крупных компаний.

В составе ОАО «Притомье» четыре земельных участка общей площадью 14,76 га, расположенных на берегу реки Томь, более 20 объектов недвижимости, включая четыре гостиницы общей площадью 7,6 тыс. кв. м, грязелечебницу, котельную, теплицу. Для приема высокопоставленных гостей на его территории есть даже вертолетная площадка.

По данным отчетности, в первом квартале 2014 года ОАО при выручке 2,77 млн руб. получило 6,9 млн руб. чистого убытка. Стоимость основных средств на 7 июля составляет 138,4 млн руб., в том числе земельных участков - 18 млн руб.

Как рассказал руководитель Кузбассфонда Вадим Бельков, «Притомье» полностью обеспечено собственной инфраструктурой водоснабжения и водоотведения (скважины и очистные сооружения). Часть его территории пустует и может быть застроена новыми объектами. Перспективы расширения мощности есть и у действующих гостиниц.

Директор парк-отеля «Грааль» (старейшая пригородная гостиница Кемерова) Андрей Эсливанов считает, что у гостиничного рынка областного центра есть перспективы для роста, в том числе в сегменте пригородного размещения. По его оценке, дефицит мощностей на рынке составляет около 40%.

У Кемеровской области есть опыт удачной продажи пригородной недвижимости под гостиничный бизнес. В октябре 2012 года Кузбассфонд реализовал бывший санаторий «Сосновый бор», расположенный в 15 км от Кемерова (земельный участок в 6,1 га и здания общей площадью около 7 тыс. кв. м) за 100 млн руб. Сейчас это имущество, так же как и отель «Грааль», контролируют собственники кемеровской компании «Цимус».

Впрочем, недавние попытки Кузбассфонда продать крупные земельные участки под строительство в Кемерове оказались неудачными. Так, на участок бывшего кемеровского училища связи площадью 20,7 га, выставленный на продажу в апреле по стартовой цене 580 млн руб., заявки никто не подал.

Вернуться к списку новостей

03.09.2014 Кемеровское ЗАО «Стройсервис» приобрело комплекс «Притомье» за 450 млн рублей



Дополнительно: