Первая инвестиционная сделка на рынке торговой недвижимости России в 2008 году

Компании London &, Regional Properties продала два торговых центра в Москве шведской компании Sponda. Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе компании Jones Lang LaSalle, которая выступила консультантом по сделке. Sponda PLC, специализирующаяся на операциях с недвижимостью, приобрела два торговых центра Солнечный Рай I и Солнечный Рай II, за общую сумму около 109 млн. долларов США у компании LR Russia AB.Торговый центр Солнечный Рай I, построенный в 2004 году, был приобретен за сумму около 66 млн. долларов США. Торговый центр, включающий супермаркет, магазины бытовой техники и косметики, располагается в московском районе Солнцево, вблизи МКАД, по адресу Боровское шоссе, д. 6. Торговый центр имеет арендопригодную торговую площадь около 9 000 кв. м, а также наземную парковку на 242 машиномест. Цена продажи торгового центра Солнечный Рай II, основными арендаторами которого также являются магазины потребительских товаров и услуг, составила около 43 млн. долларов США. Введенный в эксплуатацию в 2005 году, торговый центр расположен в центре города Раменское в Московской области, по адресу Вокзальная площадь, д. 4. Торговый центр имеет 6 500 кв. м арендопригодной торговой площади, и наземную парковку на 120 машиномест. Оба торговых центра полностью сданы в аренду. Покупка торговых центров является частью стратегии расширения компании Sponda в России. London &, Regional (L&,R) является одной из крупнейших европейских компаний, специализирующихся на операциях с недвижимостью. Права участия L&,R в компаниях, девелоперских проектах и коммерческой недвижимости превышают 10 миллиардов евро, инвестированных более чем в 12 странах, включая Великобританию, страны Скандинавии, Германию, Польшу, Россию, ЮАР и Панаму. Sponda Plc является компанией, специализирующейся на инвестициях в коммерческую недвижимость в крупных городах Финляндии и России. Бизнес-концепция компании Sponda включает долгосрочное владение, сдачу в аренду, и строительство офисных, торговых и складских зданий в среде, способствующей деловому успеху её клиентов. Оценочная стоимость объектов, принадлежащих компании Sponda, составляет примерно 2,5 млрд. евро, их общая площадь превышает 1,3 млн. кв. м. Jones Lang LaSalle имеет свыше 150 представительств, работающих на рынках более чем 450 городов в 50 странах. Оборот компании в 2006 году составил около 2 млрд. долларов. Jones Lang LaSalle предоставляет комплексные услуги в области недвижимости и управления капиталом на местном, региональном и глобальном уровнях собственникам, арендаторам и инвесторам.

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: