Аукцион по продаже Золотого острова вновь перенесен - теперь на 14 ноября

Открытый аукцион по продаже акций компаний ОАО "Каменный мост" и ОАО "Кремлин Сайт", имеющих право на застройку 3 га земли на Софийской набережной, пройдет 14 ноября 2014 года, сообщает департамента города Москвы по конкурентной политике.

Заявочная кампания на участие в открытом аукционе продлена до 11 ноября 2014 года, сообщил руководитель департамента Геннадий Дегтев.

"Начало делового сезона в этом году характеризуется нестабильной ситуацией в российской и мировой экономике. Это отражается на покупательской способности, тем более, если речь идет о таких капиталоемких приобретениях.

Серьезным показателем, как влияющим на стоимость участка, так и сильно обременяющим его, является включенность территории в зону охраны памятника ЮНЕСКО - Московского Кремля. Также существует обязательство будущего инвестора отреставрировать все вновь выявленные памятники культурного наследия, находящиеся на территории. Общая площадь зданий, подпадающих под реставрационные работы, составляет около 9 тыс. кв. м. Проект реставрации в обязательном порядке должен быть согласован с Москомнаследием. Это также может останавливать потенциальных инвесторов.

Департамент провел качественную работу с представителями бизнес-сообщества по ознакомлению с проектом и земельным участком. Инвесторы могли принять участие публичных мероприятиях и ознакомиться с проектной и конкурсной документацией, а также получить индивидуальные консультации и ответы на возникшие вопросы. Для принятия ответственного решения требуется гораздо больше времени, чем предполагает стандартная заявочная кампания", - пояснил Дегтев.

Аукцион неоднократно переносился, последний раз - на 3 октября.

На торги выставлены 95,85% уставного капитала ОАО "Каменный мост" и 95,16% уставного капитала ОАО "Кремлин Сайт". Начальная цена акций составляет 7,895 млрд руб. Сделка должна состояться с условием заключения соглашения об уступке прав требования по договорам займа. Цена уступки - 1,155 млрд руб.

Первоначально аукцион по продаже 95,85% акций ОАО "Каменный мост" и 95,16% ОАО "Кремлин сайт" был назначен на 24 июля. Эти пакеты принадлежат ОАО "Центральная топливная компания" (ЦТК, на 100% контролируется мэрией Москвы). На балансе обществ находятся два земельных участка площадью 11,8 тыс. и 18,264 тыс. кв. м на Софийской набережной.

Кадастровая стоимость обоих участков составляет 3,83 млрд руб., однако столичные власти определили стартовую цену в 7,895 млрд руб. При этом победитель должен будет взять на себя долги двух акционерных обществ перед ЦТК на 1,105 млрд руб. Величина повышения начальной цены ("шаг аукциона") - 157, 9 млн руб.

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: