 ГК «ЭКС» рассталась с 8,5 тыс. кв. м коммерческих площадейГК «ЭКС» реализовала сразу несколько объектов коммерческой недвижимости, в том числе небольшой ТЦ на Парковом и нежилые помещения в ЖК «Виктория». Общая площадь проданных объектов составляет около 8,5 тыс. кв. м. Сумму сделок в компании не раскрывают. В числе покупателей недвижимости оказался топ-менеджер «Финдома», предприниматели из Перми и Березников. Эксперты положительно оценивают выбранный для сделок момент: в кризис лучше «входить с деньгами».Холдинг «ЭКС», бенефициаром которого является бывший губернатор Прикамья Олег Чиркунов, нашел покупателей на ряд принадлежащих ему объектов коммерческой недвижимости. Как рассказала &bdquo,Ъ", директор ООО УК «ЭКС» Елена Жданова, уже реализованы двухэтажный торговый центр в микрорайоне Парковый (ул. Комиссара Пожарского, 13, площадь около 3 тыс. кв. м), встроенные помещения в жилых домах на Мира, 49 и 103 (примерно по 1,2 тыс. кв. м, основную часть занимали дискаунтеры «Диско» группы «ЭКС»), а также нежилые помещения в ЖК «Виктория» на Революции, 21а (общая площадь около 3 тыс. кв. м). Сделки завершены, при этом «ЭКС» реализовывал не сами объекты, а доли в компаниях, на балансе которых числится недвижимость. Суммы сделок и покупателей в холдинге не раскрывают. По данным kartoteka.ru, с июля этого года новым учредителем ООО «Мира, 49» является Александр Зеленецкий, ранее общество принадлежало ООО «Пермская торговая сеть» (ПТС, входит в группу «ЭКС»). Господин Зеленецкий, помимо этого, является соучредителем ООО «Вэрт» (сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества) и владеет ООО «Азбука-93» (оптовая торговля писчебумажными и канцелярскими товарами). Учредителем и директором ООО «Мира, 103» с середины сентября этого года числится Анатолий Митяев, прежде владельцем общества выступала ПТС. Господин Митяев также владеет 100% долей в ООО «Энворк» (прочая деятельность, связанная с использованием вычислительной техники и информационных технологий) и ООО «РКС-Пермь» (оптовая торговля лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием). У ООО «Гастроном Парковый», на балансе которого находится ТЦ на Пожарского, по информации kartoteka.ru, собственником пока еще числится ПТС. По данным &bdquo,Ъ",, покупателем этого актива может быть березниковский предприниматель, ранее развивавший местную сеть «Ярмарка», Андрей Подвинский. У ООО «Виктория-67» и ООО «Виктория-77» с 10 октября новым учредителем выступает ООО «Ива-строй». Гендиректором и собственником этой компании является Юрий Скудаев, исполнительный директор ИК «Финансовый дом» (считается, что инвесткомпания управляет активами экс-владельца «Уралкалия» Дмитрия Рыболовлева). Господин Скудаев подтвердил факт покупки коммерческих площадей в ЖК «Виктория». Он пояснил, что это сделка инвестиционного характера. В дальнейшем помещения планируется продавать или сдавать в аренду. На них уже есть интересанты. «Начиная от ритейла, до банков и даже ресторанов», - добавил собеседник &bdquo,Ъ",. Он уточнил, что это проект личного характера, не в интересах «Финдома». Сумму сделки Юрий Скудаев не раскрывает. Группа компаний «ЭКС» образована в 1991 году. Сегодня «ЭКС» развивает продуктовую сеть магазинов «Семья» (42 магазина в Пермском крае, из них 29 в Перми), два ТРК «Семья» в Перми и Уфе, магазины брендовой одежды и сдает в аренду ряд объектов в Перми и Березниках. Выручка всех компаний группы по итогам 2013 года составила 11,12 млрд руб. (9,4 млрд руб. годом ранее). Основной объем выручки приходится на розничную торговлю (сеть «Семья») - это 8,78 млрд руб. Доходы от управления недвижимостью составили 2,16 млрд руб. Напомним, что «сезон распродаж» в «ЭКС» стартовал еще два года назад. Тогда группа анонсировала планы по реализации непрофильных объектов. Параллельно с этим в холдинге шел процесс реструктуризации бизнеса, в частности, недвижимость закреплялась за отдельными обществами. Позднее «ЭКС» удалось реализовать помещения на Комсомольском проспекте, 36 (выкупили предприниматели из Екатеринбурга), складские площади на Героев Хасана, ТЦ на Садовом (и то, и другое приобрели пермские инвесторы). Сейчас, как уточнила Елена Жданова, в продаже остаются площади на Свиязева, 30, здание универсама в Березниках (ООО «Универсам-1», ул. 30 лет Победы, 40) и пермский ЦУМ. Вернуться к списку новостей 21.10.2024 Экс-владельцы Макфы подали кассацию на решение о ее обращении в доход государства 15.10.2024 Основатель S7 Владислав Филев стал совладельцем компании в сфере инженерных изысканий для ТЭК 08.10.2024 Рольф ведет переговоры о сделке M&A на фоне заявленных планов экспансии в 12 регионов РФ 02.10.2024 Сервис по организации грузоперевозок «Фура» купил цифрового экспедитора из группы компаний Trucker 26.09.2024 ФинАрт Капитал выступила в качестве эксклюзивного финансового консультанта ГК «ТЕХНОНИКОЛЬ» в сделке по приобретению промышленного комплекса группы EcoPartners 24.09.2024 Сделка «Росхима» по покупке «Камтэкс-Химпрома» встала на паузу Дополнительно: |
