Петербургская девелоперская компания Соло продала половину бизнес-центра на Лиговском проспекте

Петербургская девелоперская компания "Соло" продала половину бизнес-центра "Лиговский, 6" за 280 млн рублей частному инвестору. Новый владелец планирует сдавать выкупленные площади в аренду. Эксперты оценивают сделку как успешную для продавца. Инвестиции покупателя, по их оценкам, окупятся примерно за десять лет.

Петербургская девелоперская компания "Соло" завершила сделку по продаже своего бизнес-центра "Лиговский, 6" в Центральном районе. Как рассказали "Ъ" в компании, частный инвестор, имя которого не разглашается, выкупил около 2 тыс. кв. м здания за 280 млн рублей. Еще 400 кв. м в бизнес-центре безвозмездно передано городу для нужд БКЗ "Октябрьский".

По условиям инвестдоговора, девелопер должен был передать Смольному в общей сложности 1,2 тыс. кв. м под кассы концертного зала, на месте которых строился бизнес-центр. Из них 800 кв. м город уже получил в другом бизнес-центре группы "Соло" - в "Греческом" (Лиговский пр., 13-15).

Однако эти площади оказались городом невостребованными, и девелопер сейчас арендует их для сдачи в субаренду. Компания "Соло" направила письмо в КУГИ с предложением обменять эти 800 кв. м в "Греческом" на равнозначную площадь в "Лиговском, 6". Девелопер поясняет, что хочет сосредоточить все обременения перед городом в одном активе.

Бизнес-центр "Лиговский, 6" введен в эксплуатацию в марте 2014 года. Общая площадь бизнес-центра составляет 3,5 тыс. кв. м, объем инвестиций в проект составил около 400 млн рублей. Новый владелец, которому теперь принадлежит половина здания вместе с парковкой, планирует использовать выкупленные площади для последующей сдачи в аренду.

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: