Московские власти расширят Ярославское шоссе и Шереметьевскую улицу

Власти Москвы намерены продолжить расширение Ярославского шоссе в сторону Королева, об этом заявил мэр Москвы Юрий Лужков в эфире телеканала ТВЦ. Московский градоначальник также сообщил о планах  расширения дороги на Шереметьевской улице от телевизионной башни Останкино к Суворовской площади для улучшения транспортной обстановки. Как отметил Лужков, таким образом будет решаться вопрос местного значения. «Радикального решения проблемы это не даст, но облегчение мы получим», - сказал он. Мэр столицы пообещал ускорить реконструкцию Крестовского моста. В ходе реконструкции, как ожидается, будет добавлено по одной полосе.  «Мост находится на пересечении с железной дорогой. Внизу идут непрерывно поезда и нам дают только три часа ночного времени для того, чтобы выполнять работу», - пояснил Лужков. Проведение ремонтных работ осложняется и пробками на проспекте Мира. Но я отслеживаю эту ситуацию каждую неделю, и мы стараемся ускорить реконструкцию Крестовского моста. ;;;;;;;
53376;В I квартале 2008 года в Ивановской области выдано ипотечных кредитов на 558 млн. рублей;;;16.07.2008;;;;;Объем выданных ипотечных кредитов за I квартал 2008 года в Ивановской области составил 558 млн. рублей, что на 79 млн.рублей больше, чем за аналогичный период 2007 года, сообщает РИА Новости со ссылкой на  главу департамента строительства и архитектуры области Андрея Чужбинкина. По его словам, сегодня на территории Ивановской области ипотечные жилищные кредиты представляют 15 банковских структур, которые предлагают заемщикам 39 ипотечных программ для приобретения жилья в кредит как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости.  Чужбинкин отметил, что на государственном уровне поддержка развития ипотеки осуществляется, в первую очередь, в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы.«Подпрограмма предполагает предоставление единовременной безвозмездной и безвозвратной субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий» - рассказал Чужбинкин. Бюджет Ивановской области на 2008 год выделяет 24,75 млн. рублей на  финансирование подпрограммы. В 2009 году предполагается увеличить эту сумму до 28 млн.рублей.      ;;;;;;;
53380;СтройРазвитие запускает новый проект Светлогорье-2   ;;;16.07.2008;;;;;В рамках масштабного освоения территории в 67 га на 38 км Новорижского шоссе компания «СтройРазвитие», которая реализует проект коттеджного поселка «Светлогорье»,  выводит на рынок новый проект класса «бизнес +» «Светлогорье-2». Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе компании. Компания «СтройРазвитие» приняла решение о выделении части территории под строительство небольшого приватного поселка класса «бизнес +». На участке в 10 га будет построен новый коттеджный поселок «Светлогорье-2». Всего в поселке  планируется построить 33 коттеджа с площадью участков от 20 до 35 соток. Кроме того, покупатели смогут объединить несколько участков или взять в аренду часть леса, прилегающего к домовладению.  Строительство домов в поселке «Светлогорье-2» будет вестись в одну очередь, что позволит застройщику сдать в эксплуатацию готовый объект уже в 2009 году.  Генеральный подрядчик проекта – «Строительная фирма Эксперт».;;;;;;;
53374;Правительство ограничило размер вложений фонда ЖКХ в одну кредитную организацию;;;16.07.2008;;;;;Правительство РФ внесло изменения в правила размещения временно свободных средств госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ», ограничив размер вложений в одну кредитную организацию 10% инвестпортфеля фонда, сообщает пресс-служба Правительства. Накануне вступили в силу Постановление правительства и поправки в федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», согласно которым временно свободные средства госкорпорации теперь можно размещать на депозитах российских коммерческих банков. До этого они могли размещаться только в ценные бумаги согласно установленному правительством РФ перечню, а также на депозитах ЦБ РФ. Согласно постановлению,  на депозитах и в ценные бумаги одного банка может размещаться в сумме не более 10% инвестиционного портфеля Фонда ЖКХ. «Размер временно свободных средств фонда, размещенных в депозиты и депозитные сертификаты одной российской кредитной организации, не должен превышать 25% собственных средств (капитала) этой кредитной организации», - говорится в сообщении. Напомним, наблюдательный совет Фонда ЖКХ уже утвердил положение о проведении торгов по размещению временно свободных средств госкорпорации в депозиты российских кредитных организаций, а также создал комиссию по проведению депозитных аукционов. Организатором торгов станет «Санкт-Петербургская валютная биржа», а сами торги будут проводиться еженедельно в форме открытого биржевого аукциона, с проведением расчетов через расчетную палату биржи. В сообщении Фонда отмечалось, что первые депозитные аукционы намечено провести во второй половине июля, однако их окончательные сроки определятся после выхода постановления правительства РФ, касающегося расширения перечня разрешенных активов на 2008 год, и приказа Минфина РФ, определяющего критерии для кредитных организаций, в депозиты которых могут размещаться средства фонда. До начала торгов госкорпорация совместно с Петербургской валютной биржей должна разработать и утвердить регламент проведения депозитных аукционов. Капитал Фонда ЖКХ составляет 240 млрд. рублей. Ранее, в середине июня, госкорпорация по результатам открытого конкурса выбрала десять компаний в качестве доверительных управляющих частью временно свободных средств. ;;;;;;;
53379;Проектировщика новой дороги в Приморье объявят в конце августа  ;;;16.07.2008;;;;;В Приморье идет подготовка к строительству дороги «посёлок Новый - полуостров Де-Фриз - Седанка». Как сообщает пресс-служба администрации региона, объект входит в подпрограмму «Развитие города Владивостока как центра международного сотрудничества в Азиатско-Тихоокеанском регионе» федеральной целевой программы «Развитие Дальнего Востока и Забайкалья».  Новая трасса пройдет из аэропорта через полуостров Де-Фриз и выйдет  в район Седанки. Для этого через Амурский залив будет построена четырёхкилометровая эстакада.  Оттуда через ещё одну развязку с существующей сегодня дорогой новая магистраль выйдет в район ТЭЦ-2 и Патрокла.  Дорога задумана как скоростная – планируется, что из аэропорта до Владивостока можно будет доехать за 20 минут.  По данным ФГУ «Дирекция по строительству объектов дорожного хозяйства г. Владивостока», которая выступает заказчиком объекта, открытый конкурс на разработку проекта на строительство дороги был объявлен в начале июля, победитель будет определен в конце августа. ;;;;;;;
53377;Первичное жилье в Перми подорожало ;;;16.07.2008;;;;;Средняя стоимость 1 кв. м жилья в строящемся доме в Перми составляет, по итогам июня, 50,3 тыс. рублей, что на 0,8 % выше показателей мая. Об этом сообщает пресс-служба администрации города. Квадратный метр вторичного жилья в столице Прикамья, по итогам прошедшего месяца, стоит в среднем около 59 тыс. рублей, что на 0,3% ниже средней цены, зафиксированной в мае.;;;;;;;
53381;GVA Sawyer в партнерстве с ИНУПЭК займется оценкой недвижимости  ;;;16.07.2008;;;;;Заключив в июле партнерское соглашение с «Институтом управления имуществом и экспертизы» (ИНУПЭК), компания GVA Sawyer открыла новое направление, добавив к спектру оказываемых услуг деятельность по оценке недвижимости, бизнеса, торговой марки (бренда) и оценке основных фондов предприятия, проводимой  в соответствии с МФСО (Международные Стандарты Финансовой Отчетности). Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе компании. По словам Вице-президента по консалтингу Эвелины Павловской недвижимость сегодня является одним из наиболее востребованных инструментов инвестирования, в связи с чем, потребность в оценке будет возрастать пропорционально количеству совершаемых сделок. Налицо тенденция последних лет - смещение акцентов и интересов в регионы, рынок которых зачастую недостаточно развит и непрозрачен. Именно поэтому экспертное мнение независимого лицензированного оценщика вкупе с признанным международным консультантом, разработчиком концепции застройки, делает предлагаемую услугу еще более востребованной как для застройщика, так и для инвестора.  «Мы рассчитываем, что в ближайшие несколько лет оценка составит примерно 20% от общего объема наших заказов, - говорит г-жа Павловская. - Но мы планируем развивать новое для нас направление не только количественно, но и качественно, привнося методы и опыт работы международной команды оценщиков, входящих в ассоциацию GVA Worldwide и имеющих в своем портфолио такие виды услуг, как: оценка стоимости межстранового портфеля недвижимости, оценка экологической ситуации, консультации по восстановлению и реструктуризации компаний, стратегическое консультирование». «Институт управления имуществом и экспертизы» (ИНУПЭК) имеет лицензию Минимущества России на осуществление всех видов оценочной деятельности, в 2001 году был аккредитован в РАО «ЕЭС России», имеет аккредитацию на разработку технико-экономического обоснования участия города Москвы в акционерных инвестиционных фондах. С 2007 является аккредитованным оценщиком по расчетам стоимости арендной платы за пользование муниципальным имуществом в г. Москва на территории районов Тверской и Таганский.  Группа компаний GVA Sawyer работает на рынке недвижимости России и СНГ с 1993 года, предоставляя полный спектр услуг в различных сегментах: офисы, склады и земля, торгово-развлекательные объекты, гостиницы и жилье. Центральное направление деятельности GVA Sawyer – девелопмент и строительство. Также компания осуществляет брокерскую и консалтинговую деятельность, являясь одним из признанных лидеров российского рынка, работает на рынке капитала. ;;;;;;;
53382;В первом полугодии количество новостроек  эконом-класса сократилось почти на 80%;;;16.07.2008;;;;;По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002» в первом полугодии доля квартир эконом-класса снизилась до 20%, по 40% составляют объекты  бизнес и  элит класса. По сравнению с началом года структура предложения значительно изменилась: если в январе доминировали объекты эконом класса, по в настоящее время преобладают более дорогие объекты.  В сегменте эконом-класса (объекты стоимостью до 500 тыс. долларов) средняя стоимость 1 кв. м в июне составила 4 208 долларов, по сравнению с маем, она выросла на 2%.  Количество предложений снова снизилось - на 27%. По сравнению с январем средняя стоимость квадратного метра выросла на 14%,  количество предложений снизилось на 79%.  Средняя цена 1 кв. м в  апреле выросла по сравнению с маем почти во всех округах, кроме САО (-3%), ЗАО и СВАО (по -0,5%). Наибольший рост цен произошел в ЮЗАО (+13,5%).  По стоимости квадратного метра лидирует ЮАО – 4 571 долларов.  Наибольшее предложение квартир было представлено в СЗАО и ЗАО по 28%.  Относительно января прирост стоимости квадратного метра наблюдается во всех округах. Максимальный прирост – в ЮЗАО – 47% и ЮВАО – 28%, минимальный - в САО – 7%. Объем предложения новостроек эконом класса  снизился весьма существенно от 60% в СВАО до 92% в ЮАО. В структуре предложения квартир преобладают двухкомнатные - 47%, трехкомнатные  квартиры составляют 28% и однокомнатные 25%.  В июне существенные изменения затронули только трехкомнатные квартиры: они выросли в цене на 12%, их стоимость составляет 387 тыс. долларов. Стоимость двухкомнатных увеличилась на 2% - 303  тыс. долларов. А  однокомнатные квартиры  несколько подешевели – на 0,7% -  202 тыс. долларов. Относительно начала года подорожали квартиры всех типов: однокомнатные - на 15%, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры  - 17%. Большинство квартир данного сегмента располагается монолитных домах - 65%, 30% - в панельных и 5% - в кирпичных. За истекший месяц подорожали квартиры в кирпичных  и монолитных домах – на 10% и 4% соответственно. А вот панельные дома напротив потеряли в цене - на 4%.   За  истекшее полугодие квартиры в домах разных типов подорожали: в кирпичных – на 7%, панельных  - на 21%, в монолитных – на 18,5%.   В сегменте бизнес-класса (объекты стоимостью 500-1000 тыс. долларов) средняя стоимость 1 кв. м в июне составила 6 556 долларов, по сравнению с маем, она снизилась на 1,2%, Количество предложений также снизилось - на 27%. Однако, по сравнению с январем средняя стоимость 1 кв. м выросла на 4%,  количество предложений снизилось на 2%.  Тройку лидеров по объему предложения  в июне составляют следующие округа: лидирует ЗАО – 37%, далее и САО – по 15%. Прирост стоимости квадратного метра наблюдается  только в ЮЗАО – 2,2%, в двух других округах – небольшое снижение -  0,3%. Также прирост можно отметить в ВАО - 0,5% и максимальный увеличение средней стоимости квадратного метра произошло в ЮВАО – 16%, однако объем предложения  здесь совсем незначителен  - примерно 1%. В ЦАО объем предложения составляет примерно 4%, цена здесь слегка снизилась – на 0,1%, но все равно остается максимальной в данном сегменте – 8 311 долларов за 1 кв. м.   Относительно января прирост стоимости квадратного метра наблюдается во всех округах, за исключением ЮАО (-2,4%). Максимальный прирост – в ЮВАО – 34% и ЮЗАО – 11%, минимальный - в ЦАО – 3%.  За истекшее полугодие существенно возросло предложение новостроек бизнес класса в ВАО -  в  3 раза, а в ЮЗАО и ЦАО напротив - снизилось на 41% и 34% соответственно. В структуре предложения преобладают квартиры от трех комнат и более - 67%, они слегка подешевели - на 1% - 832 тыс. долларов, 30% составляют  двухкомнатные квартиры, их стоимость за  месяц осталась прежней  - 640 тыс. долларов, и всего 3% - однокомнатные квартиры, в июне они подорожали  на 6% -  651 тыс. долларов. С начала года больше всего выросла цена на однокомнатные квартиры - на 4%, подорожали также квартиры от трех комнат и более – на 3%, снизились в цене только двухкомнатные квартиры - на 2%. Квартиры данного сегмента расположены в преимущественно в монолитных домах - 88%, а также в кирпичных и панельных -  по 6%. За  истекший месяц квартиры в домах разных типов подорожали: в монолитных на 0,5%, кирпичных - на 1% и  в панельных  – на 4%. Относительно января, наибольший прирост стоимости квадратного метра также отмечается в панельных домах – на 14%,  в монолитных – на 10% и кирпичных - на 8%. В сегменте элит класса (объекты стоимостью свыше 1 000 тыс. долларов) средняя стоимость 1 кв. м в июне составила 16 898 долларов, по сравнению с маем, она выросла на 3%. Количество предложений снизилось на 38%. По сравнению с январем средняя стоимость 1 кв. м выросла на 12%,  количество предложений снизилось на 21%. Наибольшее  предложение квартир данного сегмента приходится на ЦАО (62%), также некоторая доля элитной недвижимости расположена в ЗАО (18%), ЮЗАО (10%)  и САО  (4%), в остальных округах объем предложения не превышает 2%. В отмеченных округах наблюдается как прирост стоимости квадратного метра: ЦАО - 2,1%, САО - 17,5%, так и снижение: ЗАО - 2,3%, ЮЗАО – 3,4%. Максимальная цена 1 кв. м зафиксирована в ЦАО – 19 804 долларов. Относительно начала года прирост можно отметить во всех округах: наибольший – в САО (+43%), наименьший – в ЗАО (+6%).  Объем  предложения  в июне снизился довольно существенно – в пределах от 32% (ЦАО) до 63% (САО). По сравнению с январем, также можно отметить снижение предложения  - максимальное в  САО – 47%.  В структуре предложения преобладают квартиры от трех комнат и более - 88%, 10% составляют  двухкомнатные и 2% однокомнатные квартиры. В июне квартиры всех типов несколько упали в цене: на 3,5% подешевели однокомнатные, их стоимость составляет 1 418 тыс. долларов, на 5% - двухкомнатные - 1 654 тыс. долларов. Больше всего снизилась цена квартир от трех комнат и более - 11% - 6 951 тыс. долларов, и в отличие от других типов, их стоимость сократилась и относительно января – на 1,1%.  Однокомнатные и  двухкомнатные квартиры подорожали на 22% и 3,5% соответственно. Квартиры данного сегмента расположены в монолитных - 56%, элитных - 40%  и   кирпичных  домах - 4%. За  истекший месяц подорожали только квартиры в элитных домах -  на 9%, в кирпичных  они подешевели на 10%, а в  монолитных  – на 2%.  Относительно января, наибольший прирост стоимости квадратного метра также отмечается в элитных домах – на 28%,  в монолитных – на 2,4%. Кирпичные подешевели  - на 4%. Подводя итоги, можно отметить, что за первое полугодие 2008 года снижение предложения зафиксировано во всех сегментах первичного рынка жилой недвижимости Москвы.  Наиболее существенным оно было в сегменте эконом класса - 79%, при этом здесь наблюдался рост средней цены квадратного метра на 14%, уже начиная с марта, цена перешагнула через отметку в 4 000 долларов за 1 кв. м, также подорожали квартиры во всех округах и домах различных типов.   В сегменте бизнес класса ситуация была наиболее стабильной: незначительное снижение объема предложения на 2% и небольшой прирост средней цены квадратного метра на 4%. По мере того, как в столице остается все меньше свободных площадей, увеличивается предложение в традиционно менее привлекательных округах: в ВАО количество новостроек бизнес класса выросло в 3 раза. Сегмент элит класса развивался в этом полугодии весьма динамично: объем предложения  снизился на 20%, а средняя цена квадратного метра выросла на 12%. Таким образом, на первичном рынке Москвы можно отметить  две основные тенденции:   сокращение общего количества  новостроек и увеличение средней рыночной цены.;;;;;;;
53384;Дополнительный выпуск облигаций Корстон-финансы не состоялся   ;;;16.07.2008;;;;;Федеральная служба по финансам и рынкам (ФСФР) отказала в государственной регистрации отчета об итогах дополнительного выпуска неконвертируемых процентных документарных облигаций на предъявителя серии 01 компании «Корстон-финансы» (г. Москва). Напомним, что ФСФР зарегистрировала дополнительный выпуск облигаций компании, размещаемых путем открытой подписки в июне 2007 года. Объем размещаемых облигаций – 1,5 млн., номинальной стоимостью 1 тыс. рублей каждая. Общий объем дополнительного выпуска (по номинальной стоимости) составляет 1,5 млрд. рублей.  Как сообщает пресс-служба ФСФР, указанный дополнительный выпуск признать несостоявшимся и аннулировать его государственную регистрацию, в связи с неразмещением ни одной ценной бумаги дополнительного выпуска.  Как ранее сообщал G2P, вырученные средства от размещения планировалось направить на реструктуризацию существующей задолженности компания «Комплекс гостиницы «Орленок» (входит в ГТРК «Корстон»). «Комплекс гостиницы «Орленок» (входит в ГТРК «Корстон») был создан на базе гостиницы «Орленок». Компания занимается девелоперской и операционной деятельностью преимущественно в гостиничном секторе. ;;;;;;;
53385;Миан-Агентство недвижимости открывает филиал в Ростове-на-Дону   ;;;16.07.2008;;;;;В рамках создания первого в России агентства недвижимости федерального масштаба Миан открывает филиал в Ростове-на-Дону. Об этом Guide to Property сообщили в пресс-службе компании. Ростов-на-Дону стал двенадцатым городом России, где в 2008 г. открывается филиал Миан-Агентства недвижимости.  На сегодня работают 13 территориальных отделений Миан в Москве и 16 – за пределами московского региона – в Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Перми, Тюмени, Челябинске, Уфе, Рязани, Туле, Липецке, Воронеже и Белгороде. Цель программы Миан – создание первого в России агентства недвижимости федерального масштаба. Программа развития была разработана на основе собственных аналитических данных при участии консалтинговой группы PriceWaterhouseCoopers. В рамках реализации Программы до конца 2008 г. филиалы Миан будут открыты в 34 городах России. К концу 2009 г. доля Миан-Агентства недвижимости на риелторских рынках городов присутствия достигнет 5%. К 2013 г. отделения Компании будут работать во всех регионах России, а доля Миан на российском риелторском рынке превысит 10%.  В рамках регионального проекта Миан Ростов-на-Дону является центром Дивизиона «Юг», в который в этом году войдут также филиалы в Краснодаре, Волгограде и Сочи. В 2008 г. в Дивизионе будет открыто 6 территориальных отделений Миан, в которых будет создано более 200 рабочих мест. В 2008 г. в Ростове-на-Дону начнут работать три территориальных отделения Компании, инвестиции в подготовку персонала этих отделений превысят 180 тыс. долларов США. Инвестором региональной программы выступает Группа компаний «МианН». В 2008 г. объем вложений превысит 50 миллионов долларов США, а общие инвестиции в проект до 2013 г. – 100 миллионов долларов США. При этом до 15% от этой суммы составят вложения в маркетинговое продвижения Миан в регионах. ;;;;;;;
53386;Саратовская область увеличила ввод жилья на 15,5%  ;;;16.07.2008;;;;;В первом полугодие 2008 года за счет всех источников финансирования на территории Саратовской области введено в эксплуатацию 1655 жилых домов общей площадью 285,2 тыс. кв. м, что на 15,5 % больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. Об этом сообщает пресс-служба Министерства строительства и ЖКХ области.  Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме введенного за январь-июнь 2008 года жилья составляет 73,4 % (1642 жилых дома общей площадью 209 423 кв. м).  Высокий процент индивидуального жилья в общем объеме введенного жилья на территории Саратовской области в 1 полугодие 2008 года обусловлен несколькими причинами: во-первых, это связано с принятием и вступлением в силу Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», согласно которому любой гражданин в упрощенном порядке имеет возможность зарегистрировать право собственности на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, а также зарегистрировать право собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества. Срок действия вышеуказанного Федерального закона до 1 января 2010 года.  Во-вторых, это связано с небольшим, по сравнению с многоэтажным жилищным строительством циклом возведения индивидуального жилого дома и сезонностью строительства.  В целом, по итогам года по предварительным подсчетам доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме введенного жилья составит порядка 50%.  В 24 муниципальных районах области объемы введенного жилья превысили уровень января-июня 2007 года.  аиболее высокие показатели по вводу жилья за 1 полугодие 2008 года отмечены в следующих муниципальных районах Саратовской области: Марксовский Саратовский МР Балаковский МР Энгельсский МР.  Наиболее низкие показатели по вводу жилья за 1 полугодие 2008 года отмечены в следующих муниципальных районах Саратовской области: Александрово-Гайский МР Балтайский МР Калининский МР Перелюбский МР Петровский МР Романовский МР Самойловский МР Татищевский МР Федоровский МР. ;;;;;;;
53388;Логистический комплекс за 216 млн.долларов появится в Шушарах;;;16.07.2008;;;;;Британский девелопер Raven Russia подписал соглашение о создании СП с компаниями Venture Investments и Yield Management, которое станет оператором проекта по строительству логистического комплекса в промзоне Шушары под Санкт-Петербургом, сообщает «Интефракс».  Предполагается, что площадь комплекса составит 164 тыс. кв. м. Стоимость проекта оценивается в  216 млн. долларов. Ожидается, что первая фаза комплекса площадью 52 тыс. кв. м будет введена в строй в четвертом квартале 2008 года. Для ее реализации уже привлечена кредитная линия Номос-банка на сумму 50 млн. долларов, сказано в  сообщении.  Raven Russia основана в 2005 году британским девелопером Raven Mount для инвестиций в российский рынок недвижимости. В июле 2005 года компания провела IPO на Лондонской бирже и привлекла 153 млн. фунтов стерлингов. ;;;;;;;
53387;Земмашстрой построит цементный завод в  Саратовской области;;;16.07.2008;;;;;Компания «Земмашстрой» намерена инвестировать 10,4 млрд. рублей в строительство цементного завода в Вольском районе Саратовской области. Об этом сообщили в  министерстве инвестиционной политики области. Предполагается, что строительство завода начнется в январе-феврале 2009 года и завершится в течение 3 лет.  В ближайшее время компания зарегистрирует дочернюю фирму на территории Вольского района, - сообщили в министерстве.  Ожидается, что мощность нового предприятия составит 2,4 млн. т портландцемента различных марок в год. Производство цемента будет осуществляться сухим способом на основе энергосберегающих технологий и имеющегося опыта зарубежных и отечественных разработок, сказано в сообщении. Основное технологическое оборудование будет закупаться за границей с адаптацией к российским условиям.;;;;;;;
53395;Прокуратура оштрафовала Гелиопарк Кантри Резорт за нарушения закона о природе   ;;;16.07.2008;;;;;Межрайонная природоохранная прокуратура области выявила грубые нарушения закона в деятельности дома отдыха «Гелиопарк Кантри Резорт» в Талдомском районе. Об этом говорится в сообщение прокуратуры Подмосковья. В ходе проведённой проверки Межрайонная природоохранная прокуратура области выявила грубые нарушения законодательства об охране окружающей среды в деятельности дома отдыха «Гелиопарк Кантри Резорт» в Талдомском муниципальном районе Московской области. Установлено, что участок площадью 6 га, расположенный в 164 квартале Комсомольского лесничества ФГУ «Талдомский лесхоз», занят и используется самовольно. «Гелиопарк Кантри Резорт» предоставляет за отдельную плату на участке государственного лесного фонда баню, беседки, размещает объекты инфраструктуры отеля. На территории дома отдыха организован мини-зоопарк, где содержатся без надлежащего на то разрешения сельскохозяйственные и дикие животные, и в том числе занесённые в Красную Книгу Российской Федерации филины и зубры. В местах содержания животных повреждён плодородный слой почвы и лесная подстилка, навоз складируется на территории лесного фонда. Помимо этого, «Гелиопарк Кантри Резорт» самовольно снят и перемещён плодородный слой почвы вблизи реки Дубна и границ лесного фонда. В месте снятия плодородного слоя почвы прорыта траншея глубиной около 150 см, шириной около 50 см, длиной около 50 м. Река Дубна непрерывно загрязняется сточными водами. По требованию природоохранной прокуратуры «Гелиопарк Кантри Резорт» Департаментом Росприроднадзора по Центральному Федеральному округу привлечено к административной ответственности по ст.7.6 (самовольное занятие водного объекта или пользование им с нарушением установленных условий), ст.7.9 (самовольное занятие лесных участков), ч.1 ст.8.6 (порча земель), ч.2 ст.8.31 (нарушение правил санитарной безопасности в лесах), ст.8.35 (уничтожение редких и находящихся под угрозой исчезновения животных и растений) Кодекса РФ об административных правонарушениях РФ и оштрафовано на общую сумму 510 тыс. рублей. По факту самовольного занятия участка лесного фонда площадью 6 га Межрайонная природоохранная прокуратура области обратилась в Талдомский городской суд с исковым заявлением об освобождении участка. Кроме этого, прокуратура через суд требует от компании «Гелиопарк Кантри Резорт» возместить ущерб, причинённый лесному фонду, в размере свыше 4 млн. 650 тыс. рублей. Материалы проверки о незаконной хозяйственной деятельности компании «Гелиопарк Кантри Резорт» направлены в Специализированный следственный отдел по расследованию преступлений о нарушениях природоохранного законодательства СУ СК при Прокуратуре РФ по Московской области, для решения вопроса о возбуждении уголовного дела по ст. 246 (нарушение правил охраны окружающей среды при производстве работ) УК РФ.;;;;;;;
53390;Группа ЛСР приобретает екатеринбургский Нова-Строй за 100 млн. евро   ;;;16.07.2008;;;;;Совет директоров Группы ЛСР, одного из ведущих девелоперов и производителей строительных материалов в России (LSE: LSRG, MICEX, RTS: LSRG), в рамках построения в Уральском регионе подразделения компании на основе интегрированной бизнес-модели, включающей девелопмент недвижимости и производство стройматериалов, одобрил сделку по приобретению доли в размере 100% от уставного капитала в компании «Нова-Строй».  Как сообщает пресс-служба группы, сумма сделки составляет 100 млн. евро. Компания «Нова-Строй» является одним из крупнейших девелоперов на рынке недвижимости Екатеринбурга, занимая, по оценке Комитета по строительству по итогам 2007 г, долю рынка в 4,3% или 3-е место по объемам ввода среди всех застройщиков города.  Основная сфера деятельности компании - развитие территорий и квартальная застройка: возведение жилых домов с офисными и торговыми помещениями, паркингами, объектами социальной инфраструктуры в сегментах эконом- и бизнес-классов. Компания была создана в 2002 г. и за время своей деятельности реализовала строительство и ввод в эксплуатацию 20 жилых объектов недвижимости общей полезной площадью более 145 тыс. кв. м, 30 коммерческих встроено-пристроенных помещений и зданий общей полезной площадью порядка 7 тыс. кв. м, а также подземный паркинг на 147 машиномест.  Бренд «Нова-Строй» широко известен в Екатеринбурге: согласно независимому исследованию, проведенному компанией «Фонд «Социум» в марте 2008 г., наведенная известность «Нова-Строй» составляет более 67%, что позволяет девелоперу занимать 2-е место по этому показателю среди всех застройщиков города.  На сегодняшний день компания «Нова-Строй» обладает правами на: объекты недвижимости в процессе девелопмента и земельные участки, предназначенные для строительства жилой недвижимости общей полезной площадью более 530 тыс. кв. м. Рыночная стоимость данных объектов, по оценке независимого оценщика компании DTZ на 1 февраля 2008 г., составляет около 198 млн. долларов (или 127 млн. евро по курсу на 24 июня 2008). Таким образом, на сегодняшний день минимальное увеличение портфеля девелоперских проектов Группы ЛСР (с учетом приобретения земельных участков в Москве) составляет порядка 800 тыс. кв. м, что повышает стоимость портфеля более чем на 325 млн. долларов, Долю размером 25% от уставного капитала «ПКУ Нова-СтройПроект», проектной организации, приобретение доли которой размером 75% Совет директоров «Группы ЛСР» одобрил 26 июня 2008 г. Таким образом, после завершения сделки, Группа ЛСР консолидирует все 100% долей в собственности этой организации, Долю в размере 100% от уставного капитала «СМУ Нова-Строй», крупнейшей в Екатеринбурге подрядной строительной организации (численность персонала — более 500 чел.), обладающей лицензией на строительство зданий и сооружений. Только в 2007 г. компания сдала более 40 тыс. кв. м жилых и офисных помещений. Кроме того, на сегодняшний день Группа ЛСР уже владеет в Екатеринбурге земельными участками порядка 60 га, на которых компания планирует реализовать проекты квартальной застройки жилой недвижимости эконом-класса.  «Группа ЛСР» — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов.  Группа ЛСР имеет предприятия и офисы в ряде городов Ленинградской области, Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии. ;;;;;;;
53391;Порядка 2,9 тыс. ипотечных кредитов выдано в Саратовской области в I полугодии   ;;;16.07.2008;;;;;По предварительным данным, за первое полугодие 2008 года в Саратовской области выдано порядка 2 900 ипотечных кредитов на сумму 3,16 млрд. рублей, из которых в рамках социальной ипотеки выдано 454 ипотечных кредитов на сумму 390 млн. рублей. Об этом сообщает пресс-служба Министерства строительства и ЖКХ области. Объем кредитования за 6 месяцев 2008 г. превышают объемы кредитования за соответствующий период 2007 г. на 30%.  По итогам реализации социальной ипотеки в регионе за первое полугодие 2008 года заключено 1 441 договоров на перечисление сумм компенсации.  Основными участниками подпрограммы являются жители г. Саратова, Энгельсского, Балаковского, Балашовского, Пугачевского, Ершовского и Марксовского мр-в.  Необходимо отметить, что около 70 % участников социальной ипотеки – это молодые семьи. ;;;;;;;
53392;Кировская область создаст цифровую картографическую основу ведения кадастра недвижимости  ;;;16.07.2008;;;;;В 2008 году будет создана цифровая картографическая основа ведения кадастра недвижимости в 13 районах Кировской области. Об этом сообщает пресс-служба областного правительства. Реализация федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учёта объектов недвижимости» - один из важнейших вопросов управления собственностью и земельными ресурсами Кировской области. Кроме того, необходимо актуализировать кадастровую стоимость земель промышленности, земель садоводческих и дачных объединений в составе земель сельхозназначения. Общий объём финансирования в 2008 г. составит почти 148 млн. рублей, из которых 117,8 млн. рублей выделяет федеральный бюджет, 30,14 млн. рублей – средства областного бюджета. Реализация указанных мероприятий позволит удешевить работы, связанные с землеустройством, снизить сроки их выполнения, обеспечит новый технологический уровень выполнения работ в целом будет содействовать развитию экономической и социальной инфраструктуры региона.;;;;;;;
53393;Объявлен конкурс на создание поселка для строителей олимпийских объектов в Сочи;;;16.07.2008;;;;;Госкорпорация «Олимпстрой» объявила официальный конкурсный отбор инвестора для проектирования и возведения временного рабочего поселка для строителей олимпийских объектов в Сочи. Об этом говорится на сайте госкорпорации.  Потенциальный инвестор должен будет построить жилой комплекс на 10 тыс. человек в районе железнодорожного грузового двора №2 Имеретинской долины Адлерского района Сочи. Согласно проекту, строительство будет проходить в три этапа: первая очередь на 3 тыс. человек должна быть сдана в январе 2009 года, следующая - также на 3 тыс. человек в июне, и третья, на 4 тыс. человек - в декабре 2008 года, говорится в сообщении.  Программа строительства олимпийских объектов и развития Сочи, как горноклиматического курорта была одобрена правительством РФ в январе 2008 года.  Как сообщается, строители объектов Зимней Олимпиады 2014 года будут жить в модульных жилых корпусах. Данное поселение просуществует только до августа 2013 года -  к этому времени большинство олимпийских объектов будут сданы в эксплуатацию. ;;;;;;;
53389;Жилой комплекс Надежда появится на юго-западе Москвы;;;16.07.2008;;;;;Инвестиционно - строительная компания «Авгур Эстейт» построит новый жилой комплекс «Надежда» площадью 10,102 тыс. кв. м на юго-западе Москвы. Об этом сообщили в пресс-службе компании. «Жилой комплекс «Надежда» разместится между улицами Крупской и Марии Ульяновой. Общий объем инвестиций в проект составит 2,1 млрд. рублей.  В проекте предусмотрено строительство подземного паркинга на 90 машиномест, на первых этажах разместятся торговые и офисные помещения (площадь - 1 тыс. кв. м). На территории жилого комплекса разместятся и объекты инфраструктуры: физкультурно-оздоровительный центр и детский сад на 50 мест. Завершиться строительство ЖК «Надежда» должно в четвертом квартале 2009 года.  Инвестиционно-строительная компания «Авгур Эстейт» была образована в 1992 году в Москве. Общий объем проектов строительства, инвестируемых компанией, превышает 1 млн. кв. м площадей. ;;;;;;;
53394;Новоросцемент построит завод в Новороссийске;;;16.07.2008;;;;;Компания Новоросцемент, принадлежащая Льву Кветному, построит новый завод мощностью 2,4-3,5 млн. т цемента в год, об этом говорится в материале газеты «Ведомости».  По словам директора по корпоративному финансированию и перспективному развитию компании Олега Иващенко, предприятие разместится на базе завода «Первомайский» в Новороссийске.  Инвестиции в проект оцениваются в размере 220-250 млн. евро. Предполагается, что  завод выйдет на полную мощность во второй половине 2010 г.  Как пишет издание, компания уже подписала контракт с немецкой KHD Humboldt на поставку оборудования для новой линии на сумму 100 млн. евро. Эту информацию газете подтвердил представитель KHD Humboldt Engineering Евгений Щеголяев.  Лев Кветной приобрел «Новоросцемент» в начале 2007 года. По словам Иващенко, за это время капвложения в компанию составили 75 млн. долларов. В перспективе цементные мощности компании будут увеличены до 7-8 млн. т, а сумма инвестиций увеличится до 500 млн. евро.  Издание напоминает, что о строительстве заводов на юге объявили также «Евроцемент груп» «Базэлцемент» и «Интеко».  ;;;;;;;
53396;Акционеры Дикси групп рассмотрят вопрос об увеличении уставного капитала;;;16.07.2008;;;;;Вопрос об увеличении уставного капитала путем допэмиссии акционеры  «Дикси групп» рассмотрят на внеочередном собрании 22 августа. Как сообщает газета «Ведомости»,  помимо этого, акционерам предложат одобрить договор андеррайтинга с Renaissance Securities Limited и Citigroup Global Markets Limited, а также депозитарное соглашение по выпуску глобальных депозитарных расписок с Deutsche Bank, J. P. Morgan, The Bank of New York или Citibank.  Как пишет издание, реестр акционеров закрыт 14 июля. Акционеры, голосовавшие против или не участвовавшие в голосовании по данному вопросу, могут продать свои акции компании из расчета 367,16 руб. за бумагу (по итогам вчерашних торгов на ММВБ средневзвешенная цена составила 340 рублей).  Издание напоминает, что ранее президент «Дикси» Виталий Ключников не исключал возможности проведения SPO, но только в том случае, если средства потребуются на сделки M&,A.  Со ссылкой на своего источника, близкого к возможным андеррайтерам размещения, газета пишет, что сделка может состояться на LSE в конце 2008 — начале 2009 г. В результате размещения средсви компания намерена выручить 300-400 млн. долларов. Вчера торги бумагами «Дикси» закрылись в РТС на отметке 14,6 доллара за бумагу. Таким образом, объем допэмиссии может составить 20,55-27,4 млн. акций (сейчас уставный капитал разделен на 60 млн. акций). А уставный капитал может увеличиться на 34 — 46%.;;;;;;;
53397;Петербургское отделение ОЖД освоит 17 млрд. рублей в рамках крупных инвестпроектов  ;;;16.07.2008;;;;;17 млрд. рублей освоит в 2008 году Санкт-Петербургское отделение Октябрьской железной дороги – филиала компании «РЖД» в рамках реализации крупнейших сетевых инвестиционных проектов. Об этом сообщает пресс-служба ОЖД. Один из проектов – это комплексная реконструкция участка Мга – Гатчина – Веймарн – Ивангород и подходов к портам на южном берегу Финского залива. Его реализация осуществляется совместно с Санкт-Петербург – Витебским отделением. Другие два важнейших проекта связаны с организацией скоростного движения на участках Санкт-Петербург – Москва (250 км/ч) и Санкт-Петербург – Бусловская (200 км/ч). Напомним, что Санкт-Петербургское отделение является одним из крупнейших на сети дорог Российской Федерации. Его предприятия расположены на территории нескольких субъектов РФ: Санкт-Петербург, Ленинградская область, Новгородская область и республика Карелия. В состав отделения сегодня входят 4 локомотивных депо, 5 дистанций сигнализации и связи, 8 дистанций пути, 3 дистанции электроснабжения, 2 дистанции гражданских сооружений, 4 внеклассные станции (Санкт-Петербург – сортировочный Московский, Санкт-Петербург Финляндский, Новгород и Выборг). ;;;;;;;
53398;Госстройнадзор КБР инициирует введение лабораторной экспертизы импортных стройматериалов;;;16.07.2008;;;;;Госстройнадзор Кабардино-Балкарии выступает за обязательную лабораторную экспертизу цемента и арматуры, ввозимой в республику из-за рубежа, сообщает РИА «Новости». По словам руководителя департамента государственного строительного надзора Олега Шогенова, на рынке КБР все чаще стали появляться импортные строительные материалы, в частности, цемент и арматура из Китая, Турции, Египта и даже Бразилии.  При высокой стоимости цемента поставщики закупают по сниженным ценам продукт с просроченным сроком хранения (60 суток), а чтобы потребительские качества восстановились, добавляют туда гипс либо другие минеральные вещества: «Эта процедура имеет кратковременное воздействие на активность цемента, но не повышает его прочность. При этом подлог обнаруживается только в результате лабораторного исследования».  По словам Шогенова, часто требованиям ГОСТа не соответствует и арматура, ввозимая из-за рубежа: «Опасность состоит в том, что показатели физико-механических характеристик, указанные в сертификате, не соответствуют действительности и визуально не фиксируются, а сокрытию этих недостатков способствуют особенность их применения - армирование монолитных железобетонных конструкций, где отсутствует сварка».  В связи с этим, министр строительства и архитектуры КБР Михаил Афашагов считает необходимым ввести систему обязательного лабораторного испытания названных стройматериалов.;;;;;;;
53399;Средний коэффициент заполняемости площадей арендаторами в строящихся ТРЦ Группы РТМ составляет 73%;;;16.07.2008;;;;;В настоящее время Группа «РТМ» ведет строительство четырех торгово-развлекательных центров в российских городах: Санкт-Петербург, Липецк, Самара и Одинцово. Как сказано в пресс-релизе компании, общая площадь возводимых объектов составляет 200 272 кв. м, арендопригодная – 117 376 кв. м. Коэффициенты заполняемости строящихся торгово-развлекательных центров Группы «РТМ» составляют от 65% до 80%.  Уже на этапе строительства ТРЦ были заключены предварительные договоры аренды с крупнейшими российскими и международными сетями, среди которых: «Реал», «МедиаМаркт», «Мосмарт», «Спортмастер», «Техносила» и др. Все предварительные договоры предусматривают долгосрочную аренду (от 10 лет), а европейские сети «Реал» и «МедиаМаркт» намерены арендовать у «РТМ» торговые площади сроком на 30 лет. Годовой арендный доход ТРЦ после завершения строительства оценивается в размере 52,2 млн. долларов.  Группа «РТМ» основана в 2006 г. Основными направлениями деятельности Группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России. Под контролем Группы «РТМ» находится 57 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель Группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563 764 кв.м., арендопригодная площадь – 381 823 кв.м. (с учетом 100% долей «РеМа Иммобилиен»). Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов «РТМ» на 31 декабря 2007 года составила 790,2 млн. долл. США (с учетом 100% долей «РеМа Иммобилиен»), что на 22,8% выше аналогичной оценки на 30 июня 2007 года.    ;;;;;;;
53406;В Выборгском районе Ленинградской области возводится малоэтажный жилой комплекс Кивеннапа;;;16.07.2008;;;;;Малоэтажный жилой комплекс «Кивеннапа» возводится на юго-восточной окраине поселка Первомайское в Выборгском районе Ленинградской области. Как сообщили в пресс-службе компании,  поселок расположен в 39 километрах от КАД. При разработке данного проекта компания «НеваИнвестПроект», прежде всего, ориентировалась на людей, относящихся к среднему классу, которые планируют постоянно проживать загородом.  В последние годы на рынке загородной недвижимости наблюдается постоянный рост предложений, появляется огромное число новых проектов коттеджных поселков с самыми разнообразными концепциями. В поселке создается обширная социальная, бытовая и культурно-досуговая инфраструктура городского уровня. На территории комплекса появятся такие важные и необходимые социально-культурные объекты, как  детский сад, клуб детского творчества, медицинский пункт, спортивный комплекс, спортивные площадки и даже церковь. В распоряжении жителей поселка будут все основные объекты бытовой инфраструктуры, к которым они привыкли в городе: торговый комплекс, кафе и ресторан,  отделение почты и банка, комплекс бытового обслуживания, станция технического обслуживания, офис заказов и справочной службы, салон красоты.  Малоэтажный жилой комплекс «Кивеннапа» находится в экологически благоприятном районе на оптимальном удалении от мегаполиса, что обеспечивает хорошие условия для здоровья и долголетия.  Продажа домовладений будет осуществляться по различным схемам. Помимо 100-процентной оплаты, возможна рассрочка, при которой первый взнос составляет 40%, затем выплаты осуществляются ежемесячно равными частями с начислением 1% на остаток. Также ведутся переговоры с банками по вопросу ипотечного кредитования. С сентября планируется введения предложений по ипотеке и взаимозачету имеющегося жилья.  Этап прохождения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий был трудным и длительным. После него 27 июня 2008 года было получено разрешение на строительство поселка.     ;;;;;;;
53407;РИГрупп начинает размещение 2-го выпуска облигаций объемом 1,5 млрд. рублей;;;16.07.2008;;;;;«Русская инвестиционная группа» («РИГрупп») начнет размещение 2-го выпуска облигаций объемом 1,5 млрд. рублей 23 июля. Об этом говорится в сообщении компании.  Компания объявила оферту на выкуп облигаций в дату выплаты второго купона. Эмитент намеревается разместить по открытой подписке на ФБ ММВБ 1,5 млн. облигаций номиналом 1 тыс. рублей. Бумаги будут находиться в обращении 3 года. По облигациям выплачиваются полугодовые купоны, сказано в сообщении. Организатором выпуска выступит ИФК «РИГрупп-Финанс».  Напомним, Федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала облигации «РИГрупп» 2-й серии в ноябре 2007 года. В обращении сйечас находятся облигации «РИГрупп» 1-й серии на 1,2 млрд. рублей, размещенные в декабре 2006 года по открытой подписке на ФБ ММВБ. Срок обращения облигаций - 3 года, они имеют 6 полугодовых купонов.  «Русская инвестиционная группа» основана в 2003 году двумя зарубежными партнерами - американской корпорацией RIGroup и европейским инвестиционным фондом Westbury Fund Ltd. как отдельный инвестиционный проект, направленный на реализацию бизнес-модели американской RIGroup на территории России. ;;;;;;;

Вернуться к списку новостей


Дополнительно: