![]() 28.02.2019 Изъятие недвижимости для государственных нужд. Теория и практика оценки компенсаций, проблемы и их решение27 февраля при организации Подкомитета по оценочной деятельности Комитета по финансовым услугам «Деловой России» совместно с НОУ ДПО «Институт профессионального образования» состоялся круглый стол на тему «Изъятие недвижимости для государственных нужд. Теория и практика оценки компенсаций, проблемы и их решение». В работе круглого стояла приняло участие более 120 экспертов, оценщиков, представителей профильных ведомств и бизнеса.Гавриленко И.В (ФСК ЕЭС) в своем выступление отметил отсутствие единой методологии, правил и рекомендаций при оценке сервитутов, что усложняет процедуру верификации отчетов оценщиков. Ладанов С.О (ГУП МОП "МОБТИ") рассказал о практике оценки и согласования отчетов с правообладателями на согласительных комиссиях при Минмособлимуществе. С интересным докладом о зарубежной практике изъятия выступила Байкова Т.К. (Фонд "Институт экономики города") - по итогам выступления участники встречи отметили, что зарубежный опыт в части отдельных практик был бы полезен нашему рынку. Практические задачи по выбору НЭИ и учету охранных зон, а так же оценке связанных участков в своей презентации раскрыла Наталья Морина (Совет по оценочной деятельности). Алексей Лопатин (Swiss Appraisal) рассказал о практике оценки для целей изъятия в Москве, отдельно остановившись на методологических аспектах оценки комплексов недвижимости, учету убытков и упущенной выгоды. Тема убытков и упущенной выгоды, а так же ключевые проблемы оценки в целях изъятия была одной из центральных на встрече. Участники встречи были едины в том, что вопрос "оценки убытков и упущенной выгоды" должен быть если и не вынесен за рамки работы оценочных компаний, то обязательно регламентирован методическими рекомендации, поскольку согласно оценочному законодательству не являются объектам оценки. Участники круглого стола приняли решение продолжить работу в соответствующем комитете. Вернуться к списку пресс-релизов |