Федеральная антимонопольная служба разрешила группе компаний ПИК купить 96,2094% голосующих акций ОАО «3-й таксомоторный парк». Таким образом, ведомство удовлетворило ходатайство, поданное ранее столичным девелопером жилья. Предприятие занимает участок в 2,26 га на ул. Вавилова, 4, стр. 1. Его кадастровая стоимость оценена в 2,4 млрд руб. Стоимость ее аренды у города руководитель департамента корпоративной оценки Swiss Appraisal в России и СНГ Алексей Сергеев оценил в 70 млн руб. Также здесь расположено несколько строений, крупнейшее из которых — пятиэтажное здание общей инвентаризационной стоимостью 79,3 млн руб. В настоящее время эти объекты сдаются в аренду. Реальную же стоимость недвижимости таксопарка г-н Сергеев оценил ориентировочно в 130 млн руб.

Участок 3-го таксомоторного парка прекрасно расположен для строительства на нем жилья бизнес-класса верхнего ценового сегмента, обращает внимание генеральный директор «Метриум групп» Мария Литинецкая. «Здесь можно построить примерно 50—70 тыс. кв. м с ориентировочным объемом инвестиций в 150—170 млн долл., — прикидывает эксперт. — Квартиры в таком комплексе на начальной стадии можно продавать по цене 280—300 тыс. руб. за 1 кв. м, а на конечной — 350—380 тыс. руб.» В пресс-службе ГК «ПИК» не стали комментировать сообщение ФАС.

Согласно базе СПАРК, по состоянию на 31.03.13 ОАО «3-й таксомоторный парк» на 96,2% принадлежит ОАО «Фонд предприятий транспортной отрасли». Последнее, в свою очередь, на 100% контролируется департаментом имущества города Москвы. В пятницу вечером получить комментарий в ведом­стве не удалось.