 Контрольная доля в «РосЕвроДевелопмент» за долги перешла к банкамПо данным газеты «Ведомости», Консорциум «Газпромбанк», Goldman Sachs и Сitibank за долги получил контроль над компанией «Росевродевелопмент», реализующей крупные проекты в области коммерческой недвижимости. Консорциум получил 50% долей плюс один пай в «Росевродевелопменте», а доли его прежних акционеров сократились вдвое: у компании Lightwater, за которой стоят физические лица, в том числе топ-менеджеры «Росеврогрупп», — до 30%, у Moor Capital — примерно до 10%, у СП, созданного Morgan Stanley и французским девелопером Altarea, — также до 10%. Распределение долей в консорциуме в настоящее время остаётся неизвестным. Сделка до конца не закрыта: акционеры обсуждают с банками возможность обратного выкупа части пакетов до конца 2009 г. Сама компания работает в обычном режиме. Девелоперы, обремененные большими долгами, не в первый раз расплачиваются с банками проектами, или акциями, или долями компаний, ведь найти деньги сейчас, во время кризиса, им очень тяжело. Банки же, в свою очередь, сегодня аккумулировали большое количество недвижимости, с которой надо что-то делать: либо заниматься этими проектами самостоятельно, либо продавать. Однако срочно все продавать не имеет смысла: рынок восстановится, пусть не через год, так через два, а значит, появится существенный спрос на все виды коммерческой недвижимости и банки смогут рассчитывать на дивиденды от этих активов. Компания «РосЕвроДевелопмент» образована в результате слияния двух профильных компаний — «Новое время development» (строительство и эксплуатация отелей и коттеджных поселков в Подмосковье) и «НЛК-development» (реализация «под ключ» проектов строительства в России крупных логистических парков). «РосЕвроДевелопмент» специализируется на строительстве торговых центров и складов. «РосЕвроДевелопмент»работает в Москве и Московской области, Самаре, Тольятти, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Тюмени, Омске, Новосибирске, Красноярске, Череповце, Уфе и других городах. За всё время деятельности компанией построено 1,3 млн. кв. м. торгово-развлекательных центров, общей стоимостью $1,5 млрд., 1 млн. кв. м логистических парков общей стоимостью $0,9 млрд., 0,1 млн. кв. м. бизнес-центров, общей стоимостью $0,15 млрд., 0,5 млн. кв. м. жилой недвижимости, общей стоимостью $0,75 млрд. В декабре 2005 года «РосЕвроДевелопмент» продала первую фазу Логистического парка «Крекшино» британскому фонду Raven Russia. Также в 2005 году проектами компании заинтересовался американский инвестиционный фонд, управляемый Moore Capital Management, LLC. Первоначально фонд участвовал только в одном проекте «РосЕвроДевелопмент» — строительстве первого в Новосибирске бизнес-центра класса А «РосЕвроПлаза». Однако уже в начале 2006 года американские инвесторы приняли решение о пакетных инвестициях и приобрели долю в компании «РосЕвроДевелопмент». В июле 2006 года в состав акционеров «РосЕвроДевелопмент» вошел американский инвестиционный фонд под управлением Morgan Stanley Real Estate, а в декабре — французская девелоперская компания Altarea.Вернуться к списку новостей 20.01.2017 Новым владельцем торгового комплекса «Лето» в Санкт-Петербурге может стать «Росевродевелопмент» 19.04.2016 «Росевродевелопмент» может потратить $100–300 млн на торговые центры в России 08.07.2014 «Конкур-Пермь», очевидно, завершает продажу Пермского ипподрома «РосЕвроДевелопменту» 09.08.2013 При содействии подразделений «Сбербанка России», ГК «РосЕвроДевелопмент» успешно завершила сделку по приобретению новосибирского ТРЦ «АУРА» 25.11.2008 Росевродевелопмент заморозил проекты на начальной стадии 06.10.2008 Росевродевелопмент построит в Пензе первый ритейл-парк к 2012 году Дополнительно: |
