Новые владельцы компании Potok смогут быстро погасить задолженность девелопера перед «Сбербанком»

Сергей Полонский продает свою девелоперскую компанию Potok (бывшая Mirax Group). Возможные покупатели - советник президента «Роснефти» Роман Троценко и адвокат Александр Добровинский, управляющий сейчас бизнесом Potok,- могут заплатить около $100 млн. Сам же господин Полонский, который должен находиться в Камбодже под подпиской о невыезде, спешно вылетел в Швейцарию.

О том, что 90% Potok может выкупить советник президента «Роснефти» Роман Троценко, еще 10% должно перейти Александру Добровинскому, стало известно 12 апреля. В случае сделки, как сообщал ранее господин Добровинский, «можно будет быстро погасить долг «Сбербанку» на $120 млн - пропорционально владению акциями: $100 млн вложит Роман Троценко, $20 млн - я». Госбанк потребовал досрочно погасить кредит, выданный на достройку башни «Федерация» общей площадью 424,4 тыс. кв. м в деловом центре «Москва-Сити», после того как в начале апреля Potok не смог выплатить купоны держателям облигаций.

Potok, чей портфель «бумажных» проектов оценивается в 2 млн кв. м, продается так дешево из-за большой долговой нагрузки. По данным самой компании, ее публичный долг совокупно составляет 14,5 млрд руб., или $483 млн.

Корпорация Mirax Group была основана в 1994 г., входила в пятерку крупнейших московских девелоперов, работая на рынках России, Украины, Франции. Крупнейшие проекты компании - башня «Федерация» в московском международном деловом центре «Москва-Сити», застройка территории ОАО «Российские железные дороги» около Киевского вокзала и др. С момента создания в 1994 году компания построила 1,192 млн кв. м только в России.

В начале марта 2011 г. совет директоров Mirax принял решение о закрытии бренда компании. Вместе с тем основатель компании С. Полонский заверил, что обязательства компании будут выполнены, в том числе на средства «Сбербанка России». В частности, проект башни «Федерация» в соответствии с проектным решением должен быть достроен до 94 этажей. В середине апреля 2011 г. С. Полонский заявил о создании вместо группы Mirax компании Nazvanie.net. Впоследствии компания была переименована в Potok8.

В 2008 году объем продаж тогда еще Mirax Group достигал $1,6 млрд, в 2009-м - $0,41 млрд. В июле прошлого года у Potok было около 30 проектов (большинство на бумажной стадии), которые могли генерировать прибыль при правильном стратегическом управлении.

Сейчас у Potok два текущих проекта - башня «Федерация» и жилой квартал «Кутузовская миля», восемь на бумажной стадии (ЖК «Лужнецкая набережная», ЖК «Рублевская ривьера», многофункциональный комплекс Казакова, многофункциональный комплекс Paradise Living, бизнес-центр «Поклонная 11», бизнес-центр «Адмирал», «Литературная газета», ЖК «Мякинино») и 200 га земли в Химках.

Вернуться к списку новостей

25.06.2019 Обязательства универмага «Цветной» перед Сбербанком выкупит Bonum Capital
06.06.2019 Rambler Group отказалась от коллективного управления после сделки со Сбербанком
06.06.2019 SOCAR создала СП со Сбербанком по загрузке Антипинского НПЗ
15.04.2019 O`КЕЙ прокомментировал заявление о покупке ритейлера Сбербанком
05.04.2018 Реджепа Эрдогана удалось убедить не препятствовать продаже Denizbank Сбербанком
04.07.2017 ФАС одобрила покупку Сбербанком агрохолдинга «Пулковский»



Дополнительно: