 Группа «Пионер» приобретает активы ОАО «Трест «Севэнергострой»В конце апреля ФАС удовлетворила ходатайство ООО «Инвестиционно-девелоперская компания МК» (по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежит входящему в ГК «Пионер» ООО «Пионерстрой инвест») о получении в собственность основных производственных средств треста «Севэнергострой» (СЭС). Как следует из решения, «Пионер» собирается приобрести активы, балансовая стоимость которых составляет 27,35% балансовой стоимости производственных средств и нематериальных активов СЭС.СЭС занимается строительством, в частности по генподряду, теплоэлектростанций, промышленных и гражданских объектов на Северо-Западе, сдачей внаем собственной нежилой недвижимости. В 2013 г. принадлежавший государству 25%-ный пакет акций СЭС за 61 млн руб. приобрело ООО «Альянс инвест». Еще по 25% акций принадлежит гендиректору СЭС Александру Глушенкову и его заместителю Сергею Шубину. По данным «СПАРК-Интерфакса», собственники «Альянс инвеста» - Дмитрий Крагель и Елена Шубина. Модель девелоперских компаний не предполагает на балансе оборудования и машин, застройщиков привлекают земельные участки, рассуждает эксперт по промышленному строительству Сергей Свешков. У СЭС в 2013 г. было 12 земельных участков. Из них наиболее привлекательны для девелопмента 4 и 1,4 га на Новолитовской улице, 10 и 12, рассуждает один из петербургских застройщиков. Комиссия по внесению поправок в генплан в декабре одобрила перевод участков по этому адресу из зоны промышленной застройки в зону общественно-деловой застройки с включением жилья, сообщили в КГА. Поправки к закону о генплане прошли первое чтение в городском парламенте. Продажа земли должна решить проблему СЭС с кредитом. Совет директоров компании 30 апреля одобрил заключение мирового соглашения с «Независимым строительным банком», по которому СЭС обязуется до августа этого года погасить 30 млн руб. обязательств по договору об открытии кредитной линии и до декабря - 132 млн руб. по договору банковских гарантий, следует из материалов подрядчика. Стоимость пользования деньгами с 1 мая - 20% годовых. В качестве залога планируется использовать 16 объектов недвижимости, в том числе два земельных участка общей площадью 5,4 га на Новолитовской улице, 10 и 12, следует из документов. По материалам СЭС, продажная стоимость участков - 200 млн руб., а всего в залог передается имущество на 375 млн руб., в том числе несколько административных зданий. Банк может получить имущество в залог, а потом продать его покупателю, который возмещает банку потери, рассуждает руководитель практики земельного права «Пепеляев групп» Елена Рыжкова. Трест собирается получить долю в проекте, землю под который продает. Вопрос об отчуждении имущества и одобрении сделки по приобретению СЭС прав собственности на вновь создаваемое покупателем недвижимое имущество совет директоров планирует рассмотреть до 15 мая, следует из материалов компании. Вернуться к списку новостей 11.08.2021 Роман Абрамович передал свою долю в кинотеатре «Пионер» Александру Мамуту 20.02.2021 ГК «Экоофис» Андрея Ковалева продает торговый центр «Подсолнухи» на востоке Москвы группе «Пионер» 04.08.2020 Леонид Максимов стал единственным владельцем девелоперской группы «Пионер» 02.02.2018 Александр Мамут купил здание кинотеатра «Пионер» 29.05.2015 Группа «Пионер» покупает бывшую кондитерскую фабрику у Orkla 14.05.2014 Госкорпорация «Ростехнологии» проведёт продажу имущественного комплекса Пионерского лагеря «Рассвет» Дополнительно: |
