ГК «Экоофис» Андрея Ковалева продает торговый центр «Подсолнухи» на востоке Москвы группе «Пионер»

«Экоофис» Андрея Ковалева ведет переговоры о продаже участка на Открытом шоссе, где расположен торгцентр «Подсолнухи». Об этом пишет "Коммерсант" со ссылкой на решение об удовлетворении ходатайства Федеральной антимонопольной службы о приобретении АО «Концерн "Мосмебельпром"», которому принадлежит 3,5 га на востоке Москвы. Из документа следует, что покупателем актива выступает подконтрольное группе «Пионер» Леонида Максимова ООО «Петербургская инвестиционная фирма "Пионер"». Стороны подтвердили изданию, что сделка находится в процессе завершения, но ее условия раскрывать не стали.

Источник газеты, близкий к «Пионеру», сообщил, что на площадке девелопер планирует построить жилой комплекс и торговый центр. Похожие планы по развитию территории были у властей в 2015 году. На площадке, примыкающей к станции МЦК «Бульвар Рокоссовского» и входящей в ТПУ «Открытое шоссе», предполагалось строительство жилья на 42,7 тыс. кв. м и объектов общественно-деловой зоны аналогичной площадью, следует из материалов проекта планировки территории. Но позже мэрия пересмотрела назначение участка. В 2019 году на заседании градостроительно-земельной комиссии было решено разместить там специальную площадку для городского транспорта, сообщили в Москомстройинвесте.

Стоимость площадки на Открытом шоссе без градостроительной документации замдиректора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Виктория Петрова оценивает в 1-1,2 млрд руб. Директор отдела финансовых рынков и капиталов JLL Антон Коротаев считает, что на площадке можно разместить до 120 тыс. кв. м недвижимости, из которой большая часть - это жилье. Он оценивает инвестиции в такой проект в 9-10 млрд руб., а выручку от продажи квартир и торгцентра - в 17-20 млрд руб.


Вернуться к списку новостей

06.04.2020 «Экоофис» завершает продажу части активов девелоперам Capital Group и ПИК
06.03.2020 «Экоофис» продает часть своих активов ГК ПИК и Capital Group



Дополнительно: